Уфимский район Республики Башкортостан – один из крупнейших муниципальных образований в республике.
Администрация района отвечает за регулирование земельных отношений, проведение аукционов, выдачу
разрешительных документов и контроль за соблюдением градостроительного законодательства.

Правовая база

Деятельность администрации в сфере земельных отношений регулируется следующими нормативными актами:

• Градостроительный кодекс РФ;
• Земельный кодекс РФ (ст. 39.42 – публичные сервитуты);
• Устав муниципального района Уфимский район;
• Постановления администрации района № 953 , № 1570 , № 1726 ,
  № 1878 , № 1945 .

Основные услуги администрации

2.1 Выдача уведомлений о соответствии (несоответствии) построенных объектов

Через Многофункциональный центр (МФЦ) районного портала жители могут получить:

• Уведомление о соответствии построенного индивидуального жилого дома требованиям градостроительного законодательства;
• Уведомление о несоответствии и рекомендации по устранению нарушений.

Администрация заключает соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной
и частной собственности. Такие соглашения часто используются при:

• Перераспределении сельскохозяйственных земель;
• Создании новых жилых массивов;
• Перераспределении земель под социальные нужды (школы, детские сады, больницы).

2.3 Публичные сервисы и кадастр

Для получения информации о кадастровом номере, границах участка и возможных ограничениях (например,
установление публичного сервитута) используется публичная кадастровая карта
Уфимского района. Примеры кадастровых номеров, по которым уже объявлен публичный сервитут:

• 02:47:000000:5955
• 02:47:020301:37
• 02:47:111001:112
• 02:47:000000:277 (установлен в отношении земель Уфимского района)

Аукционы и торги земельных участков

3.1 Общие сведения

Организатором большинства аукционов являеться Муниципальное автономное учреждение
«Управление землеустройства, архитектуры и строительства» МР Уфимский район.

3.2 Примеры проведенных аукционов

3.3 Как принять участие

1. Подайте заявку через официальный портал муниципального района
   (раздел «Торги и аукционы»).
2. Подготовьте пакет документов: копия паспорта, ИНН, выписка из ЕГРН (если есть собственность),
   подтверждение финансовой состоятельности.
3. Придите на место проведения аукциона в указанный день. Обязательно наличие маски (по постановлению
   № 953 от ).
4. Оплатите задаток (если предусмотрено) и подпишите договор купли‑продажи.

Контактные данные администрации

Пошаговая инструкция по получению уведомления о соответствии

1. Зайдите на МФЦ портал и выберите услугу «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) построенного объекта».
2. Заполните электронную форму: укажите кадастровый номер, адрес объекта, тип строительства.
3. Прикрепите скан копий проекта и разрешения на строительство.
4. Оплатите государственную пошлину (через онлайн‑банк или в кассе МФЦ).
5. Ожидайте решения – в среднем 10‑15 рабочих дней. При необходимости инспектор проведет выездную проверку.
6. Получите электронное уведомление в личном кабинете или в бумажном виде в отделе по адресу: ул. Кирова, 7.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли публичный сервитут на моём участке?

Проверьте кадастровый номер в публичной кадастровой карте.
Если в реестре указано ограничение, будет отмечено «публичный сервитут». При необходимости обратитесь
к главному специалисту по земельным вопросам.

Можно ли обменять муниципальный участок на частный?

Да, в рамках соглашения о перераспределении земель. Для этого необходимо подать заявление в отдел
земельных отношений, предоставить документы, подтверждающие право собственности на ваш участок, и
получить согласие администрации.

Какие документы нужны для участия в аукционе?

Список типовых документов:

• Заявление‑заявка (шаблон с сайта муниципального района);
• Копия паспорта и ИНН;
• Справка о доходах (для физических лиц);
• Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам и коммунальным платежам;
• Договор об аренде (если участок уже арендован).

Куда обращаться за консультацией кадастрового инженера?

В отдел «Земельно‑кадастровые работы» ООО «Земельные участки», телефон: +7 (347) —*.
Консультация бесплатна при наличии предварительной записи.

Полезные ссылки

• Официальный сайт администрации Уфимского района
• МФЦ портал – услуги по земельным вопросам
• Публичная кадастровая карта (ЕГРН)
• Госзакупки – аукционы по продаже земельных участков

Статья подготовлена на основе открытых источников и официальных публикаций администрации
Уфимского района (дата обновления: ). Все контактные данные проверены, однако перед визитом
рекомендуется уточнить актуальность телефонов и расписание работы.