Администрация города Владивостока является ключевым органом местного самоуправления, осуществляющим контроль и координацию деятельности управляющих организаций (УО) в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). На актуальная схема взаимодействия включает несколько уровней: от главного органа власти до подведомственных учреждений и реестра управляющих компаний.

Основные реквизиты Администрации города Владивостока

Главный юридический субъект, от имени которого ведется управление муниципальной собственностью и контролем за ЖКХ:

• Полное наименование: Администрация города Владивостока
• ИНН: 2504001783
• ОГРН: 1022501302955
• КПП: 253601001
• ОКПО: 04020784
• Юридический адрес: Приморский край, г. Владивосток, пр-кт Океанский, д. * (адрес массовой регистрации: зарегистрировано * ЮЛ)
• Телефон: +7 () — (скрыт по правилам конфиденциальности)
• Официальный сайт: vladivostokadmin.ru (предполагаемый, уточняйте на официальных источниках)

Статус: Организация действует более 34 лет. В справочниках (СПАРК, СБИС) зафиксировано значительное количество арбитражных дел (* шт.) и исполнительных производств (* шт.), что характерно для крупного муниципального заказчика.

Управление содержания жилищного фонда (Управление ЖФ)

Прямым куратором управляющих компаний является структурное подразделение Администрации — Управление содержания жилищного фонда администрации города Владивостока.

Руководство и контакты

• И.о. директора: Майоров Алексей Геннадьевич (действует на основании распоряжения Администрации № 1366-рл от )
• Контактные телефоны: +7 () — (справочно), +7 () — (приемная)
• Адрес: г. Владивосток, ул. *, д. (офисы управления)

Функции Управления ЖФ:

1. Ведение реестра управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.
2. Прием заявлений на включение в реестр УК (на бланке управляющей организации, подписанном руководителем).
3. Контроль за качеством оказания коммунальных услуг и содержанием общего имущества МКД.
4. Работа с обращениями граждан по вопросам ЖКХ.
5. Установление тарифов на коммунальные услуги (в координации с краевыми органами).

Подведомственные и связанные организации

В структуре городского управления ЖКХ выделяются специализированные учреждения и финансовые операторы:

• УГ Администрации города Владивостока (Управление Гражданской обороны/иные функции): ИНН 2536323102. Учредитель, Администрация города Владивосток (ИНН 2504001783). Имеет * арбитражных дел и исполнительных производств.
• УМС Владивосток (Управление муниципальной собственности): ИНН 2536097608. Отвечает за учет и управление муниципальным жилищным фондом.
• ПАО СКБ «Приморье» (Примсоцбанк): БИК 040507803. Кор. счет 30101###-###-####0803. Расч. счет 40702###-###-####0099. Выступает казначейским обслуживающим банком для подведомственных организаций ЖКХ.
• Управление дорог Администрации (УД): Отвечает за благоустройство придомовых территорий, подъездных путей.

Реестр управляющих компаний (УК), ТСЖ и кооперативов

По данным открытых реестров (статус на 2026 год), на территории Владивостока зарегистрировано 374 управляющие организации, ТСЖ и ЖСК. Ниже приведены примеры крупных муниципальных и коммерческих УК, фигурирующих в открытых источниках:

Примечание: Полный реестр из 374 организаций доступен на официальном портале Администрации в разделе «ЖКХ» → «Управляющие компании» или через сервис «Найти УК по адресу дома».

Процедура включения в реестр управляющих организаций

Для начала деятельности на территории города Управляющая компания должна пройти процедуру аккредитации:

1. Подготовка пакета документов: Устав, выписка из ЕГРЮЛ, лицензия (если применимо), свидетельство о включении в реестр СРО (для определенных видов работ), финансовое обеспечение ответственности.
2. Подача заявления: На бланке управляющей организации, подписанном руководителем (генеральным директором).
3. Обращение в Управление содержания жилищного фонда Администрации города Владивостока.
4. Рассмотрение: В установленные законом сроки (обычно до 30 дней).
5. Включение в реестр и присвоение уникального номера записи.

Важно: Деятельность УК регулярно проверяется на соответствие требованиям Закона Приморского края «Об управлении многоквартирными домами…» и Жилищного кодекса РФ.

Как найти свою Управляющую компанию?

Жители Владивостока могут определить свою УК несколькими способами:

• По адресу дома: На официальном сайте Администрации (раздел «Городская среда» → «ЖКХ» → «Управляющие компании») работает интерактивная карта/поиск.
• В квитанции на оплату ЖКХ: Реквизиты УК указаны в платежном документе.
• На информационном стенде в подъезде: Обязательная вывеска с наименованием УК, телефонами диспетчерской (—) и часами приема.
• Через ГИС ЖКХ: Федеральная информационная система (dom.gosuslugi.ru).

Контроль и ответственность

Администрация города Владивостока через Управление ЖФ и Прокуратуру Приморского края осуществляет надзор за:

• Своевременностью проведения текущего ремонта.
• Качеством уборки придомовых территорий и общего имущества.
• Полнотой и достоверностью информации в ГИС ЖКХ.
• Целевым расходованием средств капремонта (региональный оператор — Фонд капремонта Приморского края).

В случае выявления грубых нарушений к УК могут применяться штрафы, предписания, а в исключительных случаях — расторжение договора управления и исключение из реестра.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный портал Администрации: www.vladivostokadmin.ru
• Раздел «ЖКХ / Управляющие компании»: Обычно доступен по пути: Городская среда → ЖКХ → Управляющие компании.
• ГИС ЖКХ (Личный кабинет собственника): dom.gosuslugi.ru
• Реестр недобросовестных поставщиков/подрядчиков/УК: Проверка надежности организации перед заключением договора.

Статья составлена на основе открытых данных справочных систем (СПАРК, СБИС), официального сайта Администрации города Владивостока и реестров Минстроя РФ. Персональные данные руководителей, контактные телефоны и точные адреса офисов частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и законодательством о персональных данных. Актуальность сведений на дату публикации: .