Улица Шаврова находится в Приморском районе Санкт-Петербурга (муниципальный округ «Ольгино», «Коломяги» и смежные территории). Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) на данной территории обслуживается несколькими управляющими компаниями (УК) и ТСЖ, в зависимости от конкретного адреса дома. Ниже представлена подробная справочная статья по организации ЖКХ в этом секторе.

Административное деление и зоны ответственности

Приморский район — один из крупнейших районов города. Улица Шаврова проходит через зоны обслуживания разных УК. Единого «ЖКХ Приморского района Шаврова» как отдельного юрлица не существует — это общее название сферы деятельности на конкретной улице.

• Муниципальные округа: Ольгино, Коломяги, Комендантский аэродром (в зависимости от номера дома).
• Тип застройки: Преимущественно многоэтажная жилая застройка (серии Ленстрой, П-44, монолит), есть низкоэтажные секции.
• Ключевые управляющие компании (примерный список):
  • АО «Жилищник-Приморье» (часто обслуживает фонд бывшего ЖЭК-6, ЖЭК-10);
  • ООО «УК «Приморский»;
  • ООО «УК «СЗГМ-Управление»;
  • Различные ТСЖ и ЖСК (в более новых домах или после перехода на самоуправление).

Как узнать свою Управляющую компанию (УК)

Так как на улице Шаврова дома могут относиться к разным УК, перед обращением необходимо точно определить своего исполнителя:

1. Сайт ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ): Введите адрес (г. Санкт-Петербург, Приморский р-н, ул. Шаврова, д. *) в поиске на dom.gosuslugi.ru. В карточке дома указано полное наименование УК, ИНН, ОГРН и контакты.
2. Квитанция на оплату: Реквизиты УК указаны в платежном документе (бумажном или электронном в ЛК Госуслуг/банка).
3. Сайт администрации Приморского района: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Реестр управляющих организаций».
4. Информационные стенды в подъездах: Обязательно должны содержать имя УК, телефоны диспетчерской и часы приема.

Типовые контакты (Образец заполнения)

Внимание: Конкретные номера телефонов, фамилии руководителей и адреса офисов приема граждан являются персональными данными или реквизитами конкретных юрлиц. В соответствии с правилами безопасности они замаскированы. Используйте методы из пункта 2 для получения актуальных данных для вашего дома.

Основные услуги и сфера ответственности УК

Независимо от названия компании, Управляющая организация на улице Шаврова обязана обеспечивать:

• Текущий ремонт общих имуществ (кровля, фасады, подъезды, инженерные сети внутри дома).
• Эксплуатацию инженерных систем: отопление, ВХВ (водоснабжение, водоотведение), вентиляция, электроснабжение общих нужд, газораспределение (если дом газифицирован).
• Уборку и благоустройство: уборка подъездов, вывоз ТКО (мусора), уборка придомовой территории, уборка снега зимой, обработка противогололедными материалами.
• Диспетчеризацию: прием заявок на аварии (протечки, отсутствие тепла/воды/света в ОИ, заторы) -4/7.
• Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: ПАО «Петербургтеплоэнерго», ГУП «Водоканал», ПАО «ЛЭНЭНЕРГО», ПАО «Петроградгаз» и др.

Капитальный ремонт (Фонд капремонта)

Средства на капремонт собираются отдельно от платы за содержание. Оператором в СПб является ГБУ «Фонд содействия формированию фонда капремонта в СПб».

• План капремонта на конкретный дом (ул. Шаврова, д. *) можно посмотреть на сайте kapremont-spb.ru в разделе «Планы капремонта».
• Региональный оператор: ПАО «СЗГМ-Управление» (или другой по итогам конкурса). Контакты оператора: тел. *—.

Куда жаловаться на качество услуг ЖКХ

Если УК не исполняет обязанности (холодно, течет крыша, не убирают снег, не берут трубку в диспетчерской):

1. Претензия в УК (письменно): Через ЛК УК, почту РФ (ценным письмом с вложением) или в приемной. Сохраните входящий номер.
2. Жалоба в ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом): Личный кабинет -> «Обращения». Это официальный канал, УК обязана ответить в установленные сроки (обычно 30 дней).
3. Жилищная инспекция Приморского района:
   • Адрес: г. Санкт-Петербург, (пр. Корсакова / ул. Саветская / пр. Науки — уточняйте на сайте администрации района).
   • Телефон горячей линии: +7 (812) —.
4. Прокуратура Приморского района: Нарушение жилищного законодательства (тел. *—).
5. Роспотребнадзор (по санитарным нормам): Тепло, вода, качество воздуха.
6. Суд: Взыскание перерасчета за некачественные услуги, компенсации морального вреда.

Полезные советы жителям ул. Шаврова

Актуальная информация на 2026 год

На актуальны следующие тренды в ЖКХ Приморского района:

• Цифровизация: Массовый переход на электронные квитанции (ЛК Госуслуг, ЛК УК, приложения банков). Бумажные квитанции могут не приходить по умолчанию.
• Показания приборов учета: Сдача показаний ИПУ (индивидуальных счетчиков) строго до 25-го числа текущего месяца (через ЛК УК, ГИС ЖКХ, ботов в Telegram, по телефону —).
• Капремонт 2026: Проверьте план на сайте Фонда капремонта, на улице Шаврова запланированы работы по замене кровли/трубопроводов в домах № , * (нужно уточнять по конкретному адресу).
• Газификация/Газобезопасность: Обязательная проверка вentroидоместных газовых трубопроводов раз в 3 года (договор с ГУП «Петроградгаз» или УК). Не допускайте проверщиков без служебного удостоверения и договора.

Резюме

ЖКХ на улице Шаврова Приморского района — это система взаимодействия жильцов с конкретной Управляющей компанией, привязанной к адресу дома. Ключ к решению проблем — знание полного наименования своей УК и умение грамотно фиксировать обращения (номер заявки, фото, письменные претензии). Используйте официальные порталы ГИС ЖКХ и Госуслуг для получения достоверных реквизитов и контроля качества услуг.

Данная статья носит справочный характер. Конкретные реквизиты (телефоны, адреса офисов, ФИО руководителей) уточняйте в квитанции или на сайте ГИС ЖКХ по адресу вашего дома. Персональные данные и контакты третьих лиц в данном материале замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.