Тема ЖКХ в населенном пункте Марьино требует уточнения, так как на карте Москвы и Подмосковья существует два крупных объекта с одинаковым названием. В предоставленной информации смешаны данные о районе Марьино ЮВАО (старая Москва) и поселке Марьино Филимонковского поселения ТИНАО (Новая Москва). Ниже представлена структурированная статья с разделением по территориальному признаку, основанная на актуальных данных за .

Поселок Марьино (Филимонковское поселение, ТИНАО, г. Москва)

Это именно поселок, к которому относится запрос пользователя. Он находится в составе Филимонковского поселения Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО). Обслуживание здесь ведется несколькими управляющими организациями в зависимости от конкретного адреса дома.

Основные управляющие компании (УК)

ООО «УК Свитхоум»

Обслуживает дома по адресу: пос. Марьино, д. 4 (и, возможно, смежные строения).

• Юридический адрес: г. Москва, пос. Марьино, д. 4 (прием населения: среда, пятница с 9:00 до 18:00).
• Телефон диспетчерской / приемной: 8 (495) —* (точный номер уточняйте на сайте или информационном стенде).
• Отзывы жителей: В открытых источниках отмечается низкая клиентоориентированность, проблемы с соблюдением чистоты во дворах и подъездах. Рекомендуется фиксировать обращения письменно (через ГИС ЖКХ, официальный сайт или почту).

ООО «Управдом ТИНАО» (Общество с ограниченной ответственностью)

Зарегистрировано по адресу поселка и может обслуживать иные дома населенного пункта.

• Адрес регистрации: г. Москва, р-н. Филимонковский, п. Марьино, ул. Кнутовская, д. 16, стр. 1.
• Контакты: Телефон и электронная почта уточняются в Едином государственном реестре юрлиц (ЕГРЮЛ) или на навигаторах (2ГИС, Яндекс.Карты).

Ресурсоснабжающие организации (РСО)

Независимо от УК, за поставку ресурсов отвечают монопольные операторы ТиНАО:

• Вода / Водоотведение: АО «Мосводоканал» (филиалы на ТиНАО) или местные Водоканалы (уточняйте по кассовому чеку);
• Электроснабжение: ПАО «Мосэнергосбыт» / «Мособлэнерго» (зависит от границ сетей).
• Газоснабжение: ПАО «Мособлгаз» (филиал «Подольск» или «Нахабино»).
• Теплоснабжение: Определяется по тепловой схеме (МОЭК, ТПЛ и др.).

Важно: Показания приборов учета (ПУ) обычно передаются с 17 по 25 число ежемесячно через ЛК УК, ГИС ЖКХ или приложения РСО.

Контакты для аварийных ситуаций (Поселок Марьино, ТиНАО)

В случае прорыва, задымления, отсутствия тепла/света/воды:

1. Единый диспетчерский центр ТиНАО / г. Москвы: 8 (495) —* (единый колл-центр: 8 (495) -39-18-08 — звонок может быть переведен в ответственные службы ЖК).
2. Аварийная служба УК «Свитхоум»: уточняйте на сайте УК или в платежке (круглосуточно).
3. МЧС / Газ / Электричество: 112 (единый номер экстренных служб), 104 (газ), 110 (полиция/охрана).

Район Марьино (Южный/Юго-Восточный АО, «Старая» Москва)

Внимание: Данные ниже относятся к району Марьино (метро «Марьино», «Братиславская», «Борисово» и др.), а не к поселку в ТиНАО. Они приведены для исключения путаницы, так как поисковые системы часто их смешивают.

ГБУ «Жилищник района Марьино»

Главная управляющая организация района (государственное бюджетное учреждение).

• Количество домов в управлении: 184–185 домов.
• Общая площадь фонда: ~2 873 755 кв.м.
• Адрес главного офиса: г. Москва, Новочеркасский бульвар, д. * (в источнике указан д. 57).
• Телефон справочника / диспетчерской: 8 (495) — (в источнике встречается номер 8 (495) -45-99-20, уточните актуальность).
• Эл. почта: marino@mos.ru (домен mos.ru).
• Руководитель: ФИО руководителя указано в реестре (маскировано: * *).

Отдел благоустройства и содержания дворовых территорий (ОДС)

Структурное подразделение ГБУ «Жилищник».

• Адрес (юридический/почтовый): Московская обл., г. Одинцово, ул. Ново-Спортивная, д; .
• Телефон: (495) -96—.
• Факс: (495) -96-*-.
• E-mail: info@ugh.ru.

Режим приема населения (Район Марьино)

График работы администрации ГБУ «Жилищник района Марьино» (адрес: Новочеркасский бульвар, д. ):

• Обычно: среда, пятница с 9:00 до 18:00 (с перерывом на обед).
• Рекомендуется предварительно записаться по телефону или через портал «Гosuslugi».

Ресурсный отдел (Район Марьино)

• Адрес: 3-й Павловский пер., д. 10, каб. .
• Телефоны: 495-958— (каб. 18), 495-958— (каб. 14).
• E-mail: resurs_*@mail.ru.

Единые цифровые сервисы и колл-центры (актуально для обоих объектов)

Для решения вопросов без визита в офис используйте:

• ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом): Личный кабинет собственника — передача показаний, оплата, жалобы, история работ;
• Приложение «Дом.ЖКХ» / «Госуслуги.Дом»: Мобильный доступ к ЛС.
• Единый колл-центр ЖКХ Москвы: 8 (495) -39-18-08 (работает для всей Москвы, включая ТиНАО).
• Портал «Наш дом.Москва» (nashdom.mos.ru): Карта УК, графики уборки, капремонт, голосования.
• Чат-боты в Telegram / WhatsApp многих УК (проверяйте на сайте вашей УК).

Алгоритм действий при проблемах с ЖКХ

1. Определите свою УК: Посмотрите в платежке (квитанции) раздел «Управляющая организация» или найдите дом на карте dom;mos.ru / gisgkh.ru.
2. Фиксируйте обращение: Звоните в диспетчерскую УК (требуйте номер заявки), пишите через ГИС ЖКХ / приложение / официальный сайт УК / почту. Устные разговоры не имеют юридической силы.
3. Сроки реакции: Авария — немедленно (выезд в течение 1-2 часов). Текущий ремонт / уборка — по регламенту договора управления (обычно 3-30 дней).
4. Эскалация: Если УК бездействует — жалоба в Жилищную инспекцию г. Москвы (ГЖИ), Роспотребнадзор (санитария), Прокуратуру, в суд.
5. Собрание собственников (ОСС): Главный инструмент влияния — смена УК, утверждение тарифов, программа капремонта, решение о способе содержания (УК, ТСЖ, ЖСК, прямое управление).

Частые ошибки при поиске информации

• Путаница адресов: Указывая просто «Марьино, д. 4», вы можете попасть в район Марьино (ул. Марьинская, Марьинский парк и т.д.) вместо поселка Марьино ТиНАО. Всегда добавляйте: «Филимонковское поселение», «ТИНАО», «Новая Москва».
• Устаревшие телефоны: Номера в справочниках (2ГИС, Яндекс) часто неактуальны. Проверяйте на официальном сайте УК или в ГИС ЖКХ (раздел «Реестр УК» -> карточка организации).
• Договор управления: Изучите бланк договора (публикуется на сайте УК или в ГИС ЖКХ). Там прописаны стандарты качества, тарифы, порядок пересчетов.

Ключевые контакты для быстрой справки (Сводная таблица с маскировкой)

Для жителей поселка Марьино (ТИНАО) основной точкой контакта является ООО «УК Свитхоум» (д. 4) и единый колл-центр 8 (495) -39-18-08. Настоятельно рекомендуем:

• Проверить актуальные реквизиты в личном кабинете ГИС ЖКХ (раздел «Мои дома» -> «Управляющая организация»).
• Сохранить скриншоты/фото проблем (мусор, течь, лед) с геотегами и датой для доказательной базы.
• Участвовать в ОСС (общих собраниях собственников), это единственный законный способ повлиять на качество услуг и тарифы.

Статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Контактная информация (телефоны, адреса, фамилии руководителей) частично замаскирована (*) в целях безопасности и актуальности. Перед визитом или звонком обязательно сверяйте данные на официальных ресурсах: gisgkh.ru, mos.ru, сайтах УК.