Краснозерский район Новосибирской области — это территория с развитой инфраструктурой ЖКХ, обслуживающая как городское поселение Краснозерское, так и множество сельских населенных пунктов․ В статье собрана актуальная на информация об управлении домов, аварийных службах, тарифах и контактах надзорных органов․

Органы управления и надзора в сфере ЖКХ

Администрация Краснозерского района

Главный орган местного самоуправления, осуществляющий полномочия по организации деятельности управляющих организаций, контролю за содержанием жилого фонда и тарифопобразованию․

• Адрес: с․ Краснозерское, ул․ , д․
• Телефон приемной: +7 () —
• Официальный сайт: krasnozersk․ru (раздел «ЖКХ и благоустройство»)
• Режим работы: Пн–Пт: 08:30–17:30 (перерыв 12:00–13:00), Сб–Вс: выходной

Жилищная инспекция Новосибирской области (Красноярское межрайонное территориальное управление)

Осуществляет государственный контроль за соблюдением жилищного законодательства, проверку управляющих компаний (УК) и ТСЖ․

• Адрес: г․ Новосибирск, ул․ , д․ (или г․ Каргат, ул․ , д․ , уточняйте актуальный адрес филиала)
• Телефон горячей линии: +7 () —
• Эл․ почта: *@nso․ru

Управляющие организации (УК и ТСЖ)

На территории района действует несколько управляющих компаний․ Привязка к конкретному дому можно проверить на сайте ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru) или на информационных стендах в подъезде․

Основные Управляющие Компании (АО/ООО):

1. ООО «УК «Жилсервис-Запад» (или аналогичная региональная УК)
   • Обслуживает основной фонд с․ Краснозерское и Ключи․
   • Диспетчерская (круглосуточно): +7 () —
   • Кабинет приема граждан: с․ Краснозерское, ул․ , д․ , каб․ *
   • Сайт/Личный кабинет: lk․*․ru
2. ООО «УК «Краснозерское ЖКХ» (муниципальное или бывшее РЭУ/ЖЭК)
   • Отвечает за инженерные сети (водоснабжение, отопление) в центральной части района․
   • Аварийная служба водоканала/теплосети: +7 () —

Товащества собственников жилья (ТСЖ) и ЖСК:

В районе зарегистрировано несколько ТСЖ, управляющих новыми или капремонтированными домами․

• ТСЖ «Уютный дом» (ул․ , д․ ) — Председатель: *․ Телефон: +7 () —;
• ТСЖ «Современник» (ул․ , д․ ) — Председатель: *․ Телефон: +7 () —․
• Полный реестр ТСЖ/ЖСК доступен на сайте Администрации района в разделе «Реестр управляющих организаций»․

Аварийно-диспетчерские службы (АДС) — Куда звонить при ЧС

Важно: Номера могут отличаться в зависимости от управляющей организации․ Сохраните номер своей УК в телефон․

Капитальный ремонт в Краснозерском районе

Оператором капремонта в Новосибирской области является Фонд капитального ремонта Новосибирской области․

• Региональный оператор: Фонд капремонта НСО․
• Сайт для проверки графика: fcr-nso․ru (раздел «График капремонта» -> Краснозерский район)․
• Телефон горячей линии фонда: 8-800-*— (бесплатно по РФ)․
• Взнос на капремонт (2026 год): Устанавливается законом НСО ежегодно․ Для домов 1-5 этажей: * руб․/кв․м; выше 5 этажей: * руб․/кв;м (точные цифры см․ в квитанции или на сайте фонда)․

Дома, включенные в программу на 2026–2028 годы (примерный список):

• ул․ , д․ — замена кровли, фасада․
• ул․ , д․ — модернизация вводов отопления и ВГС․
• п․ , д․ — капитальный ремонт кровли․
• Точный список и сроки уточняйте на сайте Фонда капремонта НСО или в Администрации района․

Тарифы на коммунальные услуги (2026 год)

Тарифы устанавливаются Регуляторным органом Новосибирской области (Департаментом тарифов)․ В квитанциях платежи разделены на:

1. Отопление: * руб․/Гкал (или руб․/кв․м при отсутствии ОДПУ)․
2. Холодное водоснабжение: * руб․/куб․м․
3. Водоотведение: * руб․/куб․м․
4. Горячее водоснабжение: * руб․/Гкал (теплоэнергия) + * руб․/куб․м (вода)․
5. Электроэнергия: по тарифам ПАО «Россети Сибирь» (льготные пределы потребления: * кВт/мес)․
6. Вывоз ТКО (мусора): * руб․/чел/мес (норма накопления * куб․м/чел/год)․
7. Содержание жилого помещения (УК/ТСЖ): от * до * руб․/кв․м в зависимости от категории дома․

Льготы: Предоставляются ветеранам, инвалидам, пожилым гражданам, большим семьям․ Оформление — через МФЦ «Мои Документы» (с․ Краснозерское, ул․ , д․ ) или Госуслуги․

Вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО)

Региональный оператор по обращению с ТКО в Новосибирской области: ПАО «САХ» (или актуальный оператор на 2026 год)․

• График вывоза: Обычно 2–3 раза в неделю для МКД (контейнерные площадки у домов: ул․ , д․ и др․)․
• Отдельный сбор (синие контейнеры): Внедряется поэтапно․ Уточняйте наличие у своей УК․
• Проблемы с вывозом: Жалобы в Администрацию района, Прокуратуру или на горячую линию оператора: 8-800-*—․

Полезные онлайн-сервисы для жителя

• ГИС ЖКХ (Госуслуги․Дом): dom․gosuslugi․ru, проверка УК, показания ПУ, история платежей, жалобы․
• ЕРЦ (Единый расчетный центр): Оплата квитанций онлайн без комиссии (для большинства УК района)․
• Сайт Администрации: krasnozersk․ru — новости отопления, графики отключений воды/света, реестры УК․
• МФЦ «Мои Документы» (Краснозерское): Прием заявлений на льготы, перерасчет, регистрацию ТСЖ․ Адрес: ул․ , д․ ․ Запись: +7 () — или Госуслуги․

Частые вопросы (FAQ)

Куда жаловаться на плохую работу УК?

1. Письменная претензия в саму УК (сохранить входящий номер)․
2. Жилищная инспекция НСО (адрес/телефон см․ раздел 1)․
3. Прокуратура Краснозерского района (ул․ , д․ , тел․ +7 () —)․
4. Роспотребнадзор (по вопросам качества воды, санитарии)․
5. Через ГИС ЖКХ (Жалоба на УК) — рассматривается в установленные сроки․

Как передать показания приборов учета (ПУ)?

• Личный кабинет на сайте УК / ГИС ЖКХ / ЕРЦ․
• По телефону диспетчерской УК (автоинформатор или оператор)․
• СМС-шлюз (номер уточняйте в квитанции)․
• В офисе УК (адрес см․ раздел 2)․
• Срок: обычно с 15 по 25 число текущего месяца․

Что делать, если нет горячей воды / отопления?

1. Позвонить в АДС своей УК (номер в квитанции/на стенде)․
2. Зафиксировать факт (акт с подписью соседей/представителя УК), нужен для перерасчета․
3. Требовать перерасчета по правилам № 354 (п․ 154): снижение платы за каждый час нарушения․

---

Справочно: Ключевые контакты «в один клик»

Администрация района (ЖКХ): +7 () —

Единая аварийная служба (газ/свет/вода): 112 (Единый номер экстренных служб)

Горячая линия МинжКХ НСО: 8-800-*—

МФЦ Краснозерское: +7 () — (запись на прием)

Данная статья носит информационный характер․ Контакты, тарифы и графики могут меняться․ Обязательно сверяйте актуальную информацию на официальных сайтах Администрации Краснозерского района, ГИС ЖКХ и в вашей Управляющей компании на дату обращения․