С декабря 2012 года в России вступили в силу дополнительные нормы, закрепляющие за собственниками помещений в многоквартирных домах обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества (кровля, фасады, подвалы, лифты и другие элементы). В Волгоградской области эта обязанность реализуется через долгосрочную программу капитального ремонта, охватывающую более 10 560 домов (за исключением блокированной застройки и признанных аварийными).
Ключевые документы и нормативные акты
- Постановление Администрации Волгоградской области № 684‑п от г. Устанавливает минимальный тариф взносов на капитальный ремонт – 8 руб. 74 коп. с 1 января 2024 г.
- Федеральный закон № 102‑ФЗ «О капитальном ремонте многоквартирных домов» (в силе).
- Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Волгоградской области» (утверждена в 2023 г.)
Как формируются взносы?
Сумма взноса рассчитывается по формуле:
Взнос = Тариф (руб/м²) × Площадь квартиры (м²) × Коэффициент (если применим)
Тарифы:
- С 1 января 2024 г. – 8 руб. 74 коп. за м².
- С 1 января 2025 г. – 13 руб; 66 коп. за м² (плановое повышение).
Минимальная сумма взноса (для квартир площадью до 30 м²) составляет 260 рублей в месяц.
Кто собирает и куда идут деньги?
Сбор взносов осуществляется региональным оператором – УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 3460000502). Оператор распределяет средства по плану, согласованному с жильцами и контролирующими органами.
Контактные данные (частично скрыты):
- Юридический адрес: г. Волгоград, ул. Победы, д.
- Телефон горячей линии: +7 (8442) ‑‑
- Электронная почта: info@kapremvolgograd.ru
- Официальный сайт: kapremvolgograd.ru
Порядок оплаты и получения квитанций
С 2024 года каждому собственнику направляются сдвоенные счет‑квитанции за февраль и март. Квитанцию можно оплатить:
- Через личный кабинет на сайте оператора;
- В банках и платёжных терминалах;
- Через мобильные приложения (СБП, «Тинькофф», «Сбербанк Онлайн»).
Если срок оплаты переносится, необходимо подать заявление в управляющую компанию или в региональный фонд. При отсутствии оплаты в течение 30 дней может быть наложен штраф в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день просрочки.
Льготы и субсидии
Для определённых категорий граждан предусмотрены льготы по взносам:
| Категория | Размер льготы | Необходимые документы |
|---|---|---|
| Пенсионеры (включая инвалидов 3‑й группы) | Снижение тарифа на 30 % | Пенсионное удостоверение, справка о доходах |
| Многодетные семьи (три и более детей) | Снижение тарифа на 25 % | Свидетельство о рождении детей, справка о составе семьи |
| Военнослужащие и их семьи | Снижение тарифа на 20 % | Военный билет, справка из военкомата |
Заявление на льготу подаётся в управляющую компанию или в региональный фонд. После проверки документы возвращаются в течение 10 рабочих дней.
Этапы капитального ремонта
- Подготовительный этап – составление перечня работ, оценка состояния дома, согласование сметы.
- Тендерный этап – выбор подрядчиков через конкурсные процедуры (в течение 30 дней).
- Строительно‑монтажный этап – выполнение работ (кровля, фасад, инженерные сети, лифты).
- Контрольный этап – проверка качества, сдача объекта в эксплуатацию.
- Эксплуатационный этап – гарантийный период (обычно 3 года) и техническое обслуживание.
Контроль и надзор
За качеством проведения капитального ремонта следят:
- Госстройнадзор Волгоградской области;
- Министерство регионального развития и жилищно‑коммунального хозяйства;
- Силовые ведомства (МЧС, МВД) – в рамках обеспечения безопасности при работе с газом и энергетическими сетями.
Жители могут подать жалобу в Госстройнадзор или в управляющую компанию, если обнаружат нарушения.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что делать, если квитанция пришла с ошибкой?
Свяжитесь с управляющей компанией по телефону +7 (8442) ‑‑* и уточните детали. При подтверждении ошибки будет выдана исправленная квитанция.
Как узнать, в какой очереди мой дом?
Список домов и их очередей публикуется на официальном сайте kapremvolgograd;ru/otchety. Также информацию можно получить в личном кабинете.
Можно ли отказаться от участия в программе?
Отказ от участия невозможен – закон обязывает всех собственников вносить взносы. Однако можно оспорить размер взноса в суде, если есть основания (например, неверно указана площадь).
Как оформить субсидию на оплату взносов?
Обратитесь в социальную службу по месту жительства, предоставьте справку о доходах и документы, подтверждающие право на льготу. После одобрения субсидия будет перечислена напрямую в фонд.
Полезные ссылки
- Официальный сайт регионального фонда
- Госстройнадзор Волгоградской области
- Министерство ЖКХ России (общая информация)
Дата актуализации информации: 09 марта 2026 г.