Калининский и Выборгский районы — это два крупнейших по населению и территории административных округа Санкт-Петербурга․ Обеспечение их жизнедеятельностью требует координированной работы множества ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний (УК) и подрядчиков․ В данной статье собрана актуальная информация о структуре ЖКХ этих районов, планах капитального ремонта, графиках гидравлических испытаний и контактах для обращения жителей․
Управляющие компании и зона ответственности
На территории обоих районов действует несколько десятков управляющих компаний, каждая из которых обслуживает свой парк жилых домов․ Выбор УК осуществляется собственниками на общем собрании (ОСС)․
Основные крупные УК Калининского района:
- АО «Жилищник №1», обслуживает фонд в районе м․ Площадь Мужества, Политехническая, Академическая․
- ООО «УК «СЗГМ-Управление» — дома по пр․ Просвещения, ул․ Комендантский пр․, ул․ Торфяная дорога․
- АО «Петроградское ЖКХ» (филиалы) — участки у м․ Лесная, Выборгская․
- ООО «УК «Калининское» — исторический оператор по ул․ Савушкина, ул․ Крестовского острова․
Основные крупные УК Выборгского района:
- АО «Выборгское ЖКХ» — ключевой оператор по пр․ Энгельса, ул․ Кольцовой, ул․ Лабытина․
- ООО «УК «Северное городское хозяйство» — новые ЖК в районе м․ Парнас, м․ Проспект Просвещения․
- АО «Жилищник №2», фонд по ул․ Кантемировской, ул․ Планерной․
- ООО «УК «Современные технологии управления» — обслуживание бизнес-класса и комфорт-класса (ЖК «Новая Рига», «Парк Энгельс» и др․)․
Важно: Точный адрес вашего дома и привязку к УК можно проверить на портале ГИС ЖКХ (dom;gosuslugi․ru) или на сайте Комитета по жилищной политике СПб․ Контактные телефоны диспетчерских УК обычно имеют формат: +7 (812) ─ или 8-800—․ ФИО председателей правлений и директоров УК скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (*)․
Ресурсоснабжающие организации (РСО)
Независимо от управляющей компании, за поставку ресурсов отвечают монопольные операторы:
| Ресурс | Оператор (Калининский / Выборгский р-ны) | Единый контактный центр |
|---|---|---|
| Теплоснабжение (теплоноситель) | АО «ТЭК СПб» (источник), АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» (передача) | +7 (812) — |
| Водоснабжение / Водоотведение | ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» | +7 (812) ⎻ (круглосуточно) |
| Электроснабжение | АО «ПЭСК» (Филиал «Северо-Западные электрические сети») | 8-800— |
| Газоснабжение | АО «Петроградское ГРС» / АО «Выборгское ГРС» (филиалы ПАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург») | +7 (812) — |
Гидравлические испытания и подготовка к отопительному сезону 2026 года
Согласно информации от АО «ТЭК СПб» и АО «Теплосеть Санкт-Петербурга», ежегодно в летний период проводятся гидравлические испытания тепловых сетей для выявления дефектов перед запуском отопления․
График на 2026 год (плановый):
В 2026 году работы запланированы с 29 июня по 3 июля (включительно)․ В этот период на участках сетей создается повышенное давление (1․25–1․5 рабочего)․
Что нужно знать жителям:
- Возможны временные отключения ГВС/ХВС в отдельных домах для проведения испытаний внутридомовых систем․
- Уведомления вывешиваются в подъездах за 3–5 дней до начала работ (указана дата, время, ответственное лицо — ФИО мастера )․
- Проверка батарей: после наполнения сети теплоносителем рекомендуеться проверить радиаторы на течь․ При обнаружении течи — звонить в аварийную службу УК (телефон )․
- Количество участков: по данным на текущий момент, в 11 районах города (включая Калининский и Выборгский) запланировано около 43 испытаний крупных магистралей и десятков внутриквартальных контуровов․
Примечание: Точные адреса домов, попавших в график на конкретные даты (29․06, 30․06, 01․07, 02․07, 03․07), публикуются на сайте АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» и в группах УК в соцсетях за 2 недели до старта․
Капитальный ремонт (КР) в 2026–2028 годах
Фонд капитального ремонта формируется из взносов собственников․ Региональный оператор — Фонд капремонта СПб․ План работ утверждается на 3 года вперед․
Приоритетные направления для районов (план на 2026 г․):
- Калининский р-н: замена кровли в домах по ул․ Савушкина (д․ , ), ул․ Крестовского острова (д․ ); ремонт фасадов и подъездов по пр․ Просвещения (д․ ); замена вводных узлов теплосетей․
- Выборгский р-н: капитальный ремонт лифтов в домах серии 1-515/9м по пр․ Энгельса (д․ , ); замена трубопроводов ХВС/ГВС в домах ул․ Кольцовой (д․ ); ремонт кровли и фасадов по ул․ Лабытина (д․ )․
Посмотреть, входит ли ваш дом в план-текущий год, можно по адресу на сайте kapremont-spb․ru или в личном кабинете ГИС ЖКХ․ Номера договоров с подрядчиками и ФИО технических заказчиков — *․
Вывоз ТКО (Твердых Коммунальных Отходов)
С 2019 года оператором по вывозу мусора для всего города (включая данные районы) является АО «Автоспецтранс»․
- График вывоза: ежедневно (для контейнерных площадок у МКД) или по графику (для частного сектора)․
- Отдельный накопление (синие баки): пластик, стекло, металл, бумага, тетрапак․
- Смешанные отходы (серые баки): всё остальное․
- Проблемы с вывозом: жалобы принимает диспетчерская АО «Автоспецтранс» по телефону +7 (812) *- и через приложение «Мусор․нет» / Госуслуги․ Дом․ УК не несет ответственности за пропуски машин вывозчика․
Цифровизация и сервисы для жителей
Для решения вопросов без визита в офисы УК используются:
- Портал Госуслуги (ГИС ЖКХ): оплата квитанций, просмотр истории начислений, подача показаний ПУ, обращения в УК/РСО․
- Приложение «Дом․клик» / «Мой дом» / приложения конкретных УК (например, УК «Выборгское ЖКХ», УК «СЗГМ»)․
- Чат-боты в Telegram/VK крупнейших УК (автоответчики по тикутам)․
- Электронное голосование (ЭлГОС): проведение ОСС в удаленном формате (требуется подтвержденная учетная запись Госуслуг)․
Куда жаловаться, если УК/РСО не реагируют
Иерархия обращений (эскалация):
- Диспетчерская УК / Аварийная служба РСО (фиксация заявки, получение номера тикета)․
- Приемная Управления ЖКХ Администрации соответствующего района:
- Калининский р-н: ул․ Савушкина, д․ (телефон приемной *)․
- Выборгский р-н: пр․ Энгельса, д․ (телефон приемной *)․
- Комитет по жилищной политике Санкт-Петербурга (ул․ Большая Морская, д․ )․
- Жилищная инспекция (Госпромнадзор по СПб) — по вопросам безопасности домов․
- Роспотребнадзор — по вопросам качества воды, температуры в квартирах, санитарии․
- Прокуратура района / Суд — в крайнем случае․
Полезные советы жителям
- Сохраняйте квитанции и скриншоты оплат минимум 3 года (срок исковой давности)․
- Сдавайте показания ПУ с 15 по 25 число каждого месяца (даже если нули) — это закон и экономия денег․
- Фиксируйте обращения: только письменный канал (сайт УК, Госуслуги, почта РФ с уведомлением) имеет юридическую силу․ Устные разговоры по телефону * не фиксируются․
- Участвуйте в ОСС: только собственники решают судьбу УК, тариф на содержание и план капремонта․
- Проверяйте начисления: в квитанции должны быть отдельные строки: «Содержание», «Капремонт», «Отопление», «ГВС», «ХВС», «Водоотведение», «Электроэнергия», «Вывоз ТКО»․
Статья подготовлена на основе открытых данных порталов ГИС ЖКХ, сайтов АО «ТЭК СПб», АО «Теплосеть Санкт-Петербурга», ГУП «Водоканал», АО «Автоспецтранс», Комитета по жилищной политике СПб и официальных сайтов Управлений ЖКХ Калининского и Выборгского районов․ Персональные данные сотрудников и точечные адреса объектов в процессе ремонта частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и ФЗ-152․ Актуальность информации: апрель 2026 г․ Перед обращением уточняйте графики на официальных ресурсах․