Жилстройсбербанк Казахстана (ныне известный как Отбасы банк / Otbasy Bank) — единственный в стране банк, работающий по системе жилищных строительных сбережений. В Петропавловске (Северо-Казахстанская область) банк пользуется высокой популярностью среди жителей, желающих приобрести жильё на выгодных условиях.
Как работает система жилищных строительных сбережений
Основной принцип работы банка, накопительная система:
- Клиент открывает депозит и накапливает не менее 50% от стоимости жилья;
- После достижения необходимой суммы и оценочного показателя банк выдаёт заём на оставшуюся часть;
- Ставка по займу после накопления — от 3,5% до 5% годовых (ГЭСВ от 3,6% до 6,9%), что значительно ниже рыночных ипотечных ставок.
Актуальные ипотечные программы
Зелёная ипотека
Одна из новых программ банка — зелёная ипотека. Это заём на приобретение и ремонт первичного жилья в объектах, соответствующих «зелёному стандарту» строительства и имеющих сертификаты соответствия ӨМІР, ГОСТ Р, BREEAM или LEED.
Основные условия:
- Срок займа: от 6 месяцев до 25 лет;
- Первоначальный взнос: от 20% до 50% для всех категорий заёмщиков; от 15% до 50% — для получателей жилищных выплат;
- Ставка вознаграждения: 12,5% годовых (ГЭСВ от 13,3% до 18,1%);
- Для лиц с инвалидностью 1, 2, 3 групп: 7% годовых (ГЭСВ от 7,3% до 8,4%);
- Максимальная сумма займа: до 50 000 000 тенге.
При покупке жилья в объектах с сертификатом не ниже уровня «золото» действуют льготные ставки:
- для очередников местных исполнительных органов — 7% годовых;
- для получателей жилищных выплат, 11% годовых.
Другие программы банка
- Жилищный заём — классическая программа после накопления 50% стоимости жилья;
- Промежуточный заём — при наличии первоначального взноса от 50%;
- Предварительный заём — без накопления, под залог имеющегося жилья;
- «Бақытты отбасы» — льготная программа для многодетных семей;
- Государственная премия — ежегодная надбавка до 20% на накопления (в пределах 200 МРП).
Как оформить ипотеку в Петропавловске
- Оставьте заявку онлайн на официальном сайте hcsbk.kz или в мобильном приложении «Отбасы банк» (доступно в App Store и Google Play);
- Укажите фамилию, имя, телефон и ИИН, специалист банка свяжется с вами;
- Либо посетите отделение банка в Петропавловске лично (точный адрес и телефон: г. Петропавловск, ул. , тел. +7 (7) —*);
- Предоставьте необходимые документы и подпишите договор.
Важно помнить
В случае невыполнения обязательств по договору банковского займа банк вправе:
- начислять неустойку (штрафы, пени);
- обратить взыскание на деньги на счетах заёмщика;
- передать задолженность коллекторскому агентству;
- обратиться в суд для взыскания задолженности.
Жилстройсбербанк (Отбасы банк) в Петропавловске остаётся одним из самых доступных способов приобретения жилья благодаря низким ставкам после накопления, государственной премии и специальным программам, таким как зелёная ипотека. Перед оформлением рекомендуется сделать предварительный расчёт на сайте банка и проконсультироваться со специалистом отделения.
Обратите внимание: расчёты являются предварительными и могут отличаться от окончательных параметров займа. Актуальные условия уточняйте в отделении банка или на официальном сайте.