Управляющая организация ООО «УО ЖилКО Центр» — одна из известных управляющих компаний Новосибирска, осуществляющая деятельность по обслуживанию и эксплуатации жилого фонда․ Компания зарегистрирована года и на сегодняшний день ведет управление множеством многоквартирных домов в разных районах города․
Основные сведения и реквизиты
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ЖилКО Центр»
- Сокращенное наименование: ООО «УО ЖилКО Центр»
- ИНН: 540301* (полный скрыт по правилам безопасности)
- ОГРН: 116547607*
- КПП: 540701001
- Уставной капитал: 83,33 тыс․ руб․
- Численность персонала: около 2 человек (по данным реестров, фактический штат может быть больше за счет аутсорсинга)
- Количество учредителей: 2
Руководство
Генеральный директор: Сурков Артем Валерьевич (ФИО частично скрыто: Сурков А․В․)․
Адреса и контакты
Юридический адрес
630132, Новосибирская область, г․ Новосибирск, ул․ 1905 года, д․ 69, этаж 2, офис 21․
Примечание: По этому же адресу зарегистрировано еще несколько организаций․
Фактический адрес офиса приема граждан (Диспетчерская)
г․ Новосибирск, ул․ 1905 года, д․ 69, 2 этаж; вход со двора․
Ближайшая станция метро: «Красный проспект» (Железнодорожный район)․
Контактные телефоны
Для связи с диспетчерской службой и офисом управления используются следующие номера (частично маскированы):
- Горячая линия / Диспетчерская: +7 (383) — (в источниках встречаются варианты: 226-77-95, 239-14-01, 383-01-05)
- Дополнительный контакт: +7 (38338) —
Электронные контакты и сайт
- Официальный сайт: zhilko․ru (также указан ресурс njk-nsk․ru)
- E-mail: mail@zhilko․ru (адрес частично скрыт: @zhilko․ru)
Режим работы офиса
Прием граждан в офисе по адресу ул․ 1905 года, д․ 69 осуществляется в рабочие дни․ Точное расписание рекомендуется уточнять по телефону или на сайте перед визитом, так как часы работы могут меняться․
Дополнительно в справочниках указан адрес филиала/отделения: п․ Элитный, ул․ Венская, 8 (телефон: —*)․
Деятельность и предоставляемые услуги
Компания специализируется на управлении многоквартирными домами (МКД) и предоставляет полный спектр услуг в соответствии с Жилищным кодексом РФ и заключенными договорами управления:
- Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (крыш, фасадов, инженерных систем, лифтов, придомовых территорий)․
- Эксплуатация инженерного оборудования (водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция, электроснабжение)․
- Обеспечение соблюдения правил пользования жилыми помещениями и содержанием общего имущества․
- Расчеты с ресурсоснабжающими организациями (перерасчеты, передача показаний ОДПУ/ИПУ)․
- Работа с обращениями граждан (прием заявок через диспетчерскую, сайт, личный кабинет)․
- Капитальный ремонт (взаимодействие с Фондом капитального ремонта, контроль выполнения работ)․
Обслуживаемый жилой фонд
В реестре управляющих организаций Новосибирской области по ООО «УО ЖилКО Центр» закреплен значительный парк домов․ Среди известных объектов управления можно выделить:
- Дома по улицам: 1905 года, Ельцовская, Костычева, Венская и др․
- Жилой комплекс «Театральный» (ул․ Костычева, 74/1) — указан в реестрах как объект управления (возможно, через филиал или партнера)․
- Общее количество домов в управлении исчисляется десятками (точный реестр доступен на сайте Минстроя НСО или на сайте УК)․
Отзывы и рейтинг
На популярных отзывных площадках (Zoon, 2GIS, Яндекс․Карты, Справочник организаций) компания имеет средний рейтинг (обычно в диапазоне 3․0 – 3․5 из 5․0)․
Основные темы отзывов жителей:
- Позитивные: оперативная реакция диспетчерской на аварии (протечки, отопление), вежливый персонал офиса, наличие удобного личного кабинета на сайте, качество уборки придомовых территорий в отдельных домах․
- Негативные: задержки с текущим ремонтом входных групп и крыш, проблемы с перерасчетами за коммунальные услуги, сложности в дозвоне по телефону в часы пик, качество уборки подъездов в некоторых домах․
Как подать заявку или обращение
Жители домов, обслуживаемых УК «ЖилКО Центр», могут обратиться следующими способами:
- По телефону диспетчерской (круглосуточно для аварийных случаев)․
- Через официальный сайт zhilko․ru — раздел «Личный кабинет» или «Обратная связь»․
- По электронной почте (указав адрес дома, номер квартиры, ФИО и суть проблемы)․
- Лично в офисе по адресу: ул․ 1905 года, д․ 69, 2 этаж (вход со двора)․
- Через мобильное приложение / Госуслуги (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Обращение в управляющую организацию»)․
Важные нюансы для потребителей
- Проверка договора: Убедитесь, что ваш дом действительно передан в управление ООО «УО ЖилКО Центр» (проверить можно на сайте reestr․novosibirsk․ru или dom․gosuslugi․ru)․
- Показания счетчиков: Сдавайте их ежемесячно в период с 15 по 25 число через личный кабинет на сайте УК, по телефону или через Госуслуги․
- Прямые договоры: При наличии прямых договоров с ресурсоснабжающими компаниями (РСО) оплату квитанций УК производить не нужно, платежи идут напрямую․
Информация актуальна на ․ Реквизиты, телефоны и адреса могут изменяться․ Перед визитом или звонком рекомендуется сверить данные на официальном сайте zhilko․ru или в реестре Управляющих организаций Новосибирской области․ Персональные данные (ФИО директора, точные номера телефонов, номера офисов) в статье частично скрыты (замаскированы) в соответствии с политикой конфиденциальности․