Жилищный вопрос остаётся одной из самых острых тем для жителей Прокопьевска, крупного угольного центра Кузбасса. Специфика города связана с большим объёмом ветхого и аварийного жилья, а также с домами, расположенными на подработанных шахтами территориях. В этой статье рассмотрим основные направления решения жилищной проблемы в городе.

Расселение аварийного и ветхого жилья

Одним из ключевых направлений работы является переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда. Эта деятельность ведётся в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жильё и городская среда».

Особенность Прокопьевска, значительная часть жилых домов находится в зонах горных работ. Переселение из такого жилья ведётся в т.ч. за счёт средств угольных предприятий:

• только в 2024 году угольными компаниями за счёт собственных средств переселено 73 семьи;
• на эти цели направлено около 232,3 млн рублей;
• программа переселения из аварийных домов и с подработанных территорий в Кузбассе продлена ещё на несколько лет.

Списки домов, подлежащих расселению, публикуются администрацией Прокопьевского муниципального округа. Жителям, чьи дома признаны аварийными, рекомендуется отслеживать официальную информацию и своевременно подавать документы.

Льготная ипотека и господдержка

Для приобретения жилья жители Прокопьевска могут воспользоваться программами ипотечного кредитования с государственной поддержкой:

• Семейная ипотека — с января 2026 года жители 18 городов Кузбасса, включая Прокопьевск, получили возможность покупать жильё на вторичном рынке по льготной ставке до 6%. Об этом сообщалось на портале «Дом.РФ»;
• Ипотека с господдержкой — действует на приобретение квартир в новостройках;
• Социальные выплаты, для отдельных категорий граждан (молодые семьи, ветераны, работники бюджетной сферы).

По отзывам горожан, оформление сделок часто проходит через агентства недвижимости. Например, жительница города Анна С* (Сини) отметила помощь специалистов агентства INF** в переоформлении ипотеки и обременения на покупателя.

Программа обеспечения жильём молодых семей

Молодые семьи Прокопьевска могут претендовать на социальные выплаты в рамках региональных и федеральных программ. Выплата покрывает часть стоимости жилья (обычно 30–35%) и может быть использована:

• на первоначальный взнос по ипотеке;
• на погашение жилищного кредита;
• на строительство индивидуального дома.

Для участия необходимо встать на учёт в администрации округа и подтвердить нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Тарифы ЖКХ

Жилищный вопрос касается не только приобретения жилья, но и стоимости его содержания. В Прокопьевске, как и по всей стране, периодически индексируются тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Рост тарифов ограничивается предельными индексами, устанавливаемыми на региональном уровне. Малообеспеченные семьи могут оформить субсидию на оплату ЖКУ, если расходы на коммунальные услуги превышают установленную долю дохода семьи.

Куда обращаться

По вопросам расселения, постановки на учёт и получения выплат жители могут обращаться:

• Администрация Прокопьевского муниципального округа — ул. Гагарина, д. , тел. +7 (3846) —*;
• МФЦ «Мои документы» — приём документов на субсидии и госуслуги;
• Отдел жилищной политики — консультации по программам переселения.

Жилищный вопрос в Прокопьевске решается комплексно: продолжается расселение аварийного и подработанного жилья, расширяются возможности льготной ипотеки (включая семейную ипотеку на вторичном рынке), действуют программы поддержки молодых семей. Однако объёмы ветхого фонда по-прежнему велики, поэтому тема останется актуальной для города ещё несколько лет. Жителям важно следить за официальными публикациями администрации и своевременно пользоваться доступными мерами поддержки.

Данные в статье актуальны на момент публикации. Перед принятием решений уточняйте условия программ в официальных источниках.