Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, это ключевой региональный орган исполнительной власти, осуществляющий контроль за соблюдением законодательства в сфере строительства, архитектуры, жилищного обеспечения и долевого участия. В статье собрана актуальная информация о руководстве ведомства, контактных данных, компетенции и порядке обращения граждан и организаций на .

Руководство ведомства

На текущий момент руководителем Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области является:

• Должность: Руководитель службы
• ФИО: Десятов Валерий Алексеевич (Фамилия и инициалы частично скрыты: Десятов В.*)

Руководитель службы несет персональную ответственность за выполнение возложенных на ведомство полномочий, включая выдачу разрешительной документации, проведение проверок и контроль за деятельностью управляющих организаций.

Контактная информация и реквизиты

Официальные контакты для письменных и электронных обращений, а также для личного приема посетителей:

Важно: При личном визите рекомендуется заранее уточнить часы приема граждан на официальном сайте или по телефону справочника, так как график может меняться;

Официальный интернет-ресурс и электронные сервисы

Основной информационный ресурс ведомства, zhilnadzor.irkobl.ru. На сайте публикуются:

• Нормативные правовые акты регионального уровня;
• Сведения о проводимых проверках (планы, отчеты, акты);
• Реестры разрешительной документации;
• Информация для долевых участников (реестр проектов, эскроу-счета);
• Формы обращений и образцы заявлений;
• Контакты структурных подразделений.

Также ведомство интегрировано в ЕПГУ (Единый портал государственных и муниципальных услуг — gosuslugi.ru). Через портал можно:

1. Подать электронное обращение (жалобу, заявление, предложение).
2. Получить государственные услуги в ведении службы (например, разрешения на ввод искусственных земельных участков в эксплуатацию).
3. Отслеживать статус рассмотрения обращения.
4. Воспользоваться сервисом досудебного обжалования (подробнее в разделе 6).

Основные функции и полномочия

Служба осуществляет государственный надзор (контроль) в следующих ключевых сферах:

Строительство и архитектура

• Соблюдение градостроительного законодательства, технических регламентов, СНиП и СП.
• Контроль за строительством объектов капитального строительства (в т.ч. уникальных и особо опасных).
• Выдача или отказ в выдаче разрешения на проведение работ по созданию искусственного земельного участка и разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию (в случае нахождения на территориях двух и более МО Иркутской области).

Жилищное законодательство и ЖКХ

• Контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и содержанием жилого фонда.
• Надзор за деятельностью управляющих организаций (УК, ТСЖ, ЖСК) по содержанию и ремонту общего имущества МКД.
• Контроль за расходованием средств капитального ремонта общероссийского и регионального фондов.
• Проверка соблюдения требований к газификации, водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению в жиломах.

Долевое участие в строительстве

• Ведение реестра проектов долевого строительства.
• Контроль за соблюдением застройщиками требований ФЗ-214 (эскроу-счета, страхование ответственности, сроки сдачи).
• Рассмотрение обращений долевых участников о нарушении прав.

Лицензирование и разрешительная система

• Выдача заключений о соответствии проектной документации требованиям технических регламентов (в пределах полномочий).
• Государственный строительный надзор за безопасностью зданий и сооружений.

Документооборот и архивные фонды

Деятельность службы документируется в соответствии с законодательством об архивном деле. Согласно сведениям архивного фонда № Р-3573 (хранится в ГАИО), документы службы охватывают период 1983–2020 гг. (фундамент ведомства уходит в 1983 год).

Основные категории документов в архиве:

• Организационно-распорядительные: постановления Губернатора области, протоколы планерных совещаний, приказы и распоряжения руководителя по основной деятельности, положения о структурных подразделениях, штатные расписания.
• Отчетность: годовые отчеты о деятельности службы, доклады руководителя, квартальные статистические отчеты, годовые бухгалтерские отчеты с пояснительными записками, сметы расходов и отчеты об исполнении.
• Контрольно-надзорная деятельность: акты проверок управляющих компаний области, акты проверок исполнения предписаний, акты о проведении мероприятий по контролю.
• Проектная и техническая документация: рабочие проекты объектов капитального строительства, дополнительные документы к проектам, заключения экспертиз.
• Кадровая и финансовая документация: должностные инструкции, служебные проверки, переписка с ресурсоснабжающими организациями, справки о присвоении адресов.

Обращение в архив за справками или копиями документов возможно через официальный канал ведомства или портал Госуслуг.

Порядок обращения граждан и организаций (Досудебное обжалование)

Если в процессе оказания государственной услуги или исполнении полномочий сотрудниками службы были допущены нарушения, заинтересованные лица имеют право на досудебное обжалование через систему do.gosuslugi.ru.

Основания для подачи жалобы в систему досудебного обжалования:

• Нарушение сроков предоставления государственной услуги.
• Нарушение сроков регистрации запроса на услугу.
• Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток.
• Отказ в предоставлении государственной услуги.
• Отказ в приеме документов, необходимых для оказания услуги.
• Требование дополнительной платы, не предусмотренной законом.
• Требование дополнительных документов, не предусмотренных административным регламентом.

Алгоритм действий:

1. Перейдите на портал do.gosuslugi.ru.
2. Выберите орган власти: «Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области» (ИНН/ОГРН или ID: 3###-###-####0275231).
3. Выберите вид нарушения из списка выше.
4. Заполните форму жалобы, прикрепите сканы подтверждающих документов.
5. Отправьте жалобу. Рассмотрение осуществляется в установленные законом сроки (как правило, до 30 дней).

Помимо досудебного обжалования, действуют общие порядки:

• Электронные обращения: через раздел «Обращения» на сайте irkobl.ru или gosuslugi.ru.
• Почтовые обращения: по адресу: 664007, Иркутск, ул. Поленова, 18А/1.
• Личный прием: по предварительной записи (уточняйте на сайте).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области под руководством Десятова В.* является главным гарантом безопасности и законности в сфере строительства и ЖКХ региона. Наличие развитой электронной инфраструктуры (сайт, Госуслуги, досудебное обжалование) позволяет гражданам и бизнесу оперативно решать вопросы без личных визитов.

Рекомендация: Всегда сохраняйте регистрационные номера обращений (тикетов) и сканы отправленных документов. Для сложных споров (долевое строительство, аварийность жилья, крупные нарушения УК) целесообразно привлекать юристов, специализирующихся на жилищном и градостроительном праве.

Данные актуальны на . Официальные реквизиты и контакты могут изменяться. Перед обращением обязательно сверяйте информацию на официальном портале irkobl.ru или gosuslugi.ru.