На 09 апреля 2026 года в структуре органов исполнительной власти города федерального значения Севастополь не существует отдельного ведомства с точным названием «Жилищный комитет». Функции по управлению жилищным фондом, контролю за ЖКХ, реализации жилищных программ и государственному жилищному надзору распределены между несколькими департаментами, управлениями и инспекциями.

Данная статья систематизирует актуальную информацию о структурах, выполняющих функции «жилищного комитета», их полномочиях и контактах для обращения граждан.

Ключевые исполнительные органы в сфере ЖКХ и жилищной политики

Департамент городского хозяйства города Севастополя

Это главное регулирующее ведомство в сфере коммунального хозяйства. В его состав входит структурное подразделение, курирующее жилищную политику.

• Полномочия: разработка государственной политики в сфере ЖКХ, тарифовое регулирование, контроль за деятельностью управляющих организаций (УО), ТСЖ и ЖСК, реализация программ капитального ремонта и переселения аварийного жилья.
• Ключевое подразделение: Управление жилищной политики (ранее могло фигурировать как Управление ЖКХ и ТЭК).

Департамент капитального строительства и архитектуры г. Севастополя

Курирует вопросы предоставления жилых помещений целевым категориям граждан (молодые семьи, ветераны, иждивенцы и др.).

• Полномочия: ведение реестров нуждающихся, выдача свидетельств на участие в программах (в т.ч. «Молодая семья»), контроль за строительством и заселением.
• Руководитель направления: * * * (по открытым данным — Заместитель главы Департамента / Начальник управления жилищной политики).

Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя (ГУ Госжилнадзора)

Орган государственного контроля (надзора) за соблюдением жилищного законодательства.

• Полномочия: проверки УО и ТСЖ, рассмотрение жалоб на нарушение прав собственников и нанимателей, контроль за содержанием общего имущества, надзор за перепланировками/переустройствами.
• Статус: Ведомство подведомственное Правительству Севастополя.

Законодательная власть: Комитет по жилищной политике

В Законодательном Собрании города Севастополя функционирует профильный комитет.

• Наименование: Комитет Законодательного Собрания г. Севастополя по жилищной политике и управлению недвижимостью.
• Функции: законопроектная деятельность, парламентский контроль за исполнением законов в сфере ЖКХ, работа с обращениями граждан законодательного уровня.

Федеральные и ведомственные структуры (военное и спецжилье)

Особенность Севастополя, большое количество жилья ведомственной подчиненности (Минобороны, ФСИН и др.).

• ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России (Жилищный отдел по г. Севастополь): обслуживание военнослужащих и сотрудников Минобороны. Адрес: пр. Нахимова, *.
• Управления ЖКХ других ведомств: имеют свои диспетчерские и приемные.

Основные жизненные ситуации: куда обращаться?

Контактная информация (маскированная)

В соответствии с правилами безопасности, персональные данные, точные номера домов, квартир и полные номера телефонов частично скрыты.

Департамент городского хозяйства / Управление жилищной политики

• Адрес: г. Севастополь, ул; , д. (исторически: ул. Ленина / ул. Рабочая / пр. Октябрьской Революции — уточняйте на сайте sev.gov.ru).
• Телефон справочника/приемной: +7 (8692) *
• E-mail департамента: *@sev.gov.ru (уточняйте на сайте)
• График приема граждан: обычно вт, чт (требуется предварительная запись через портал Госуслуг или по телефону).

Главное управление Госжилнадзора

• Адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Коломийца, д. * (либо пр. Октябрьской Революции, д. ).
• Телефон горячей линии / приемной: +7 (8692)
• Сайт: goszhilnadzor.sev.gov.ru (или раздел на портале города).

Департамент капитального строительства (Жилищная политика / Молодая семья)

• Адрес: г. Севастополь, ул. Рабочая, д. -А.
• Телефон отдела предоставления жилья: +7 (8692)

Жилищный отдел ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны

• Адрес: г. Севастополь, пр. Нахимова, д. .
• Телефон: +7 (8692)

Единая диспетчерская (ЕДДС) — Круглосуточно

• Телефон: * (единый номер для вызова аварийных бригад по всем видам коммунальных услуг).
• Адрес диспетчерской: г. Севастополь, ул. Ленина, д. *.

Программа «Молодая семья» в Севастополе (2026 год)

Реализация программы ведется через Департамент капитального строительства.

1. Подача заявления: в Управление жилищной политики Департамента капитального строительства по месту регистрации (или через МФЦ / Госуслуги).
2. Критерии: возраст супругов (обычно до 35 лет), признание нуждающимися, отсутствие жилья в собственности выше нормы.
3. Свидетельство: выдается на конкурсной основе после накопления средств в бюджете.

Как подать жалобу на ЖКХ: пошаговый алгоритм

1. Фиксация факта: фото/видео, акт осмотра (подписанный представителем УО/ТСЖ), запись разговора с диспетчером (номер заявки в ЕДДС).
2. Претензия в УО/ТСЖ: письменная (заказное письмо с вложением или через личный кабинет ЖКХ / Госуслуг). Срок ответа — 30 дней.
3. Жалоба в Департамент городского хозяйства: если УО не реагирует или нарушает договор управления.
4. Жалоба в ГУ Госжилнадзора: на нарушения жилищного законодательства (несодержание общего имущества, нарушение правил содержания, незаконная перепланировка соседей). Госжилнадзор проводит проверку и выносит предписание.
5. Обращение в Прокуратуру / Суд: для защиты нарушенных прав, взыскания ущерба, штрафов, неустоек.

Полезные онлайн-ресурсы

• Официальный портал Правительства Севастополя: sev.gov.ru (разделы: «Власть» -> «Департаменты», «Обращения граждан»).
• Портал Госуслуг (Региональный раздел): подача обращений в Департамент городского хозяйства, Госжилнадзор, Департамент капрстроя.
• Сайт ГУ Госжилнадзора: реестр проверок, нормативная база, форма онлайн-жалобы.
• Реестр управляющих организаций: доступен на сайте Департамента городского хозяйства (проверка лицензии, отчеты УО).

Важные нюансы для жителей Севастополя

• Двухуровневая система: В городе нет районных администраций с жилищными отделами. Все вопросы решаются на городском уровне (Департаменты) или через МФЦ «Мои Документы».
• Капитальный ремонт: Оператором капремонта в Севастополе является Фонд капитального ремонта (региональный оператор). Вопросы по взносам и срокам работ — к ним или в Департамент городского хозяйства.
• Переселение из аварийного фонда: Ведется по программе, утвержденной Законодательным Собранием. Очередность и сроки — на сайте Департамента капрстроя.
• МФЦ «Мои Документы»: Принимают заявления на предоставление жилья, выдачу справок, регистрацию прав — адреса МФЦ в разных районах (Гагаринский, Ленинский, Нахимовский, Балаклавский).

Резюме

Если вы ищете «Жилищный комитет Севастополь», то в 99% случаев вам нужен один из двух органов:

1. Департамент городского хозяйства (Управление жилищной политики) — для вопросов тарифов, УО, капремонта, содержания домов.
2. ГУ Госжилнадзора — для жалоб на нарушения закона, проверок УО, защиты прав собственников.

Для вопросов предоставления жилья (очередь, молодая семья, аварийный фонд), Департамент капитального строительства (Управление жилищной политики / Отдел предоставления жилья).

Телефон экстренной помощи (ЕДДС): * — сохраните в контактах.

Информация актуальна на . Структура ведомств, адреса приемных и номера телефонов могут меняться. Обязательно сверяйте данные на официальном портале sev.gov.ru или по телефону справочной службы администрации города перед визитом.