Стоимость жилья в Новосибирске весьма высока, и чтобы решение жилищных вопросов было доступным каждому, государство разработало множество социальных программ, которые помогают сделать приобретение жилья в городе более доступным и выгодным; В этой статье мы подробно рассмотрим основные жилищные программы, действующие в Новосибирске и Новосибирской области.

Обзор основных жилищных программ

На территории Новосибирска и области реализуется целый комплекс мер государственной поддержки. К основным направлениям относятся:

• Обеспечение жильём молодых семей;
• Улучшение жилищных условий многодетных семей;
• Обеспечение жильём ветеранов Великой Отечественной войны 1941–1945 годов, ветеранов боевых действий и инвалидов;
• Субсидии гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков;
• Программа «Жильё для российской семьи»;
• Бесплатное предоставление земельных участков льготным категориям граждан;
• Субсидии на строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области;
• Ипотека с государственной поддержкой.

Программа «Обеспечение жильём молодых семей»

Одной из самых востребованных является программа господдержки молодых семей. Как отмечал министр строительства Новосибирской области Иван Шм*, программа успешно реализуется в регионе на протяжении многих лет. Так, за 2015–2019 годы государственную поддержку на улучшение жилищных условий получила 601 семья, а в 2020 году помощь получили ещё 80 молодых семей региона.

Кто может стать участником

В первую очередь в списки включаются:

1. молодые семьи — участники программы, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;
2. молодые семьи, имеющие трёх и более детей.

Важно помнить, что право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в программе является добровольным и имеет заявительный характер.

Поддержка многодетных семей

Для многодетных семей Новосибирска и области предусмотрен целый ряд мер:

• Предоставление жилья по договору социального найма — семьи могут получить муниципальное жильё в пользование;
• Выплата на ремонт, строительство и приобретение жилья — для многодетных семей, имеющих пять и более детей;
• Семейный (региональный) капитал — средства можно направить на улучшение жилищных условий;
• Бесплатное предоставление земельных участков, для строительства индивидуального жилого дома.

Программа «Жильё для российской семьи»

Программа реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём». В её рамках в регионе строится жильё экономического класса — только до конца 2017 года планировалось построить более 145 тысяч квадратных метров такого жилья.

По вопросам участия в программе действует прямая линия по телефону: 228— (город Новосибирск).

Ипотека с государственной поддержкой

Взять ипотеку с государственной поддержкой в Новосибирске, в т.ч. с онлайн-оформлением, можно примерно в 20 банках и финансовых организациях. На рынке представлено более 50 предложений со ставками от 1,9% годовых. Среди популярных направлений:

• семейная ипотека для семей с детьми;
• IT-ипотека для специалистов цифровой отрасли;
• льготная ипотека на новостройки;
• сельская ипотека для жителей сельских территорий области.

Помощь пострадавшим от недобросовестных застройщиков

Отдельное направление — субсидии гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков. Государство предоставляет таким гражданам выплаты на приобретение нового жилья или достройку проблемных объектов.

Куда обращаться

За консультацией по вопросам участия в жилищных программах можно обратиться:

• в Министерство строительства Новосибирской области (г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 3);
• в администрацию города Новосибирска — департамент по жилищным вопросам;
• в администрации муниципальных районов и городов области (например, администрацию г. Бердска);
• по телефону горячей линии: 228—.

Жилищные программы в Новосибирске охватывают широкий круг граждан: молодые и многодетные семьи, ветеранов, инвалидов, пострадавших дольщиков и другие льготные категории. Чтобы воспользоваться государственной поддержкой, необходимо собрать пакет документов и подать заявление в уполномоченный орган — участие во всех программах носит заявительный характер. Актуальную информацию об условиях и сроках реализации программ рекомендуется уточнять на официальном сайте Министерства строительства Новосибирской области и портале мэрии Новосибирска.