Приобретение собственного жилья — одна из главных задач для молодой семьи. Государство предлагает несколько программ поддержки, которые действуют в т.ч. на территории Кирова и Кировской области. В этой статье подробно разберём, какие программы существуют, кто может в них участвовать, какие документы потребуются и куда обращаться.
Какие жилищные программы доступны молодым семьям в Кирове
На сегодняшний день жителям Кирова доступны следующие основные меры государственной поддержки:
- Программа «Молодая семья» — социальная выплата на приобретение или строительство жилья;
- Семейная ипотека — льготный кредит для семей с детьми;
- Ипотека для ИЖС — льготные условия на строительство частного дома;
- Материнский капитал, средства, которые можно направить на улучшение жилищных условий;
- Региональные программы Кировской области — дополнительные выплаты и поддержка молодых специалистов.
Программа «Молодая семья»: основные условия
Это самая известная программа, реализуемая в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Кто может стать участником
- возраст каждого из супругов (или одного родителя в неполной семье) — не старше 35 лет на момент принятия решения о включении в программу;
- семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (стоит на учёте в администрации);
- у семьи есть доходы или сбережения, достаточные для оплаты оставшейся части стоимости жилья (или для получения ипотеки);
- гражданство РФ у всех членов семьи.
Размер субсидии
По правилам программы субсидия покрывает лишь часть стоимости жилья:
- не менее 30% расчётной стоимости — для молодых семей без детей;
- не менее 35% расчётной стоимости — для семей с одним и более детьми.
Расчётная стоимость определяется исходя из норматива площади (42 м² на семью из двух человек, по 18 м² на человека при семье из трёх и более) и норматива стоимости квадратного метра, установленного по Кировской области.
На что можно потратить выплату
- покупку квартиры или жилого дома (в т.ч. на вторичном рынке);
- строительство индивидуального жилого дома;
- первоначальный взнос по ипотеке или погашение жилищного кредита;
- уплату паевого взноса в жилищно-строительном кооперативе.
Семейная ипотека
Программа льготной ипотеки для семей с детьми позволяет оформить кредит по сниженной ставке на покупку жилья в новостройке, строительство дома или покупку жилья на вторичном рынке в малых городах и сельских территориях. Условия периодически корректируются, поэтому актуальные параметры стоит уточнять в банках-участниках программы в Кирове;
Куда обращаться в Кирове
Для постановки на учёт и участия в программе «Молодая семья» необходимо обратиться:
- в Департамент жилищной политики администрации города Кирова — адрес: г. Киров, ул. , д; (уточняйте на официальном сайте администрации);
- в МФЦ «Мои документы» по месту жительства;
- через портал Госуслуги — часть услуг доступна в электронном виде.
Телефон для справок: +7 (8332) —** (номер уточняйте на официальном сайте администрации города Кирова).
Какие документы понадобятся
- Заявление об участии в программе (в двух экземплярах).
- Паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении детей.
- Свидетельство о браке (для полной семьи).
- Документы, подтверждающие нуждаемость в жилье (справка о постановке на учёт, выписка из домовой книги, акты обследования жилищных условий).
- Справки о доходах (2-НДФЛ или аналоги) — для подтверждения платёжеспособности;
- Выписка из ЕГРН о наличии/отсутствии недвижимости.
- СНИЛС и ИНН членов семьи.
Почему могут отказать
- возраст одного из супругов превышает 35 лет;
- семья не признана нуждающейся в жилье;
- ранее семья уже получала жилищную субсидию;
- представлен неполный пакет документов или недостоверные сведения;
- отсутствует подтверждённая возможность оплатить оставшуюся часть стоимости жилья.
Полезные советы
Вставайте на учёт как можно раньше. В среднем ожидание своей очереди на получение субсидии занимает около четырёх лет, а возрастной порог в 35 лет никто не отменял.
Следите за изменениями. Условия программ регулярно обновляются, актуальную информацию публикует Министерство строительства и жилищной политики Кировской области, а также администрация города Кирова.
Комбинируйте меры поддержки. Субсидию по программе «Молодая семья» можно сочетать с материнским капиталом и льготной ипотекой, что существенно снижает нагрузку на семейный бюджет.
Жилищные программы — реальный шанс для молодых семей Кирова обзавестись собственным жильём. Главное, не откладывать подачу документов и внимательно следить за условиями участия.