Актуально на:

Общие сведения

Полное наименование: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» (СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района»).

Структурное подразделение: Отдел вселения и регистрационного учета граждан Красносельского района (ОВиРУГ).

Данное учреждение является основным оператором жилищной политики на уровне района; Оно обеспечивает реализацию полномочий органами местного самоуправления в области использования и управления жилищным фондом, а также осуществляет контроль за соблюдением жилищного законодательства.

Адреса приема граждан (частично замаскированы)

В открытых источниках указано несколько адресов, по которым располагаются структурные подразделения агентства. Внимание: точные номера корпусов и офисов уточняйте по телефонам справочных служб или на официальном портале госуслуг перед визитом.

• Главный вход / ОВиРУГ (по данным карт): пр. Ветеранов, д.
• Отделение / Территориальный участок №3 (бухгалтерия): ул. Десантников, д.
• Дополнительный адрес (отдел вселения): Красносельское шоссе, д. * к*

Примечание: Адреса могут отличаться в зависимости от конкретной услуги (очередь на жилье, регистрация, приватизация, социальный наем). Рекомендуется заранее записаться на прием через ЕПГУ или портал «Госуслуги».

Контактные телефоны (замаскированы)

Для связи с справочно-информационной службой, записью на прием или уточнением статуса дела используйте официальные номера:

• Единая справочная / Приемная: +7 () —
• Отдел вселения (прямой номер): +7 () —
• Регистрационный учет / Паспортный стол: +7 () —
• Бухгалтерия / Начисления (ул. Десантников): +7 () —

Важно: Остерегайтесь мошенников. Сотрудники агентства никогда не просят сообщать коды из СМС, пароли от Госуслуг или переводить деньги на «безопасные счета» по телефону.

Режим работы (типовый для госучреждений СПб)

График приема граждан устанавливается приказом директора агентства. Ниже приведен примерный режим, актуальный на 2026 год. Обязательно проверяйте актуальное расписание на день визита.

Перерыв на санитарную обработку / обед: обычно 13:00 – 14:00 (уточняйте на конкретном отделе).

Основные функции и предоставляемые услуги

Отдел вселения и регистрационного учета (ОВиРУГ) решает ключевые задачи жилищного обеспечения жителей района:

1. Ведение регистрационного учета нуждающихся в жилье: ведение единого реестра граждан, состоящих на учете как нуждающихся в улучшении жилищных условий (очередь на жилье).
2. Вселение граждан: организация вселения в специализированный жилищный фонд (СЖФ), социальный наем, предоставление жилых помещений инвалидам, ветеранам, молодым семьям, сиротам и иным категориям.
3. Регистрационный учет граждан: учет лиц, прибывающих/убывающих по месту пребывания/жительства (взаимодействие с МВД/МФЦ).
4. Социальный наем: заключение и расторжение договоров социального найма, пересчет платы за наем, предоставление субсидий на оплату ЖКУ.
5. Приватизация жилья: консультации и прием документов на приватизацию (часто через МФЦ, но координация за агентством).
6. Контроль за использованием фонда: проверки условий проживания, выявление самовольных перепланировок, безработных жильцов.
7. Работа с аварийным фондом: переселение граждан из аварийных и непригодных для проживания домов.

Структура и ключевые подразделения

Помимо ОВиРУГ, в состав ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района» входят:

• Отдел управления жилищным фондом и капитального ремонта.
• Отдел экономики, финансов и анализа деятельности (Бухгалтерия — ул. Десантников, д. **).
• Юридический отдел / Отдел правовой работы.
• Территориальные участки (администрации жилых комплексов/участков) — например, Территориальный участок №3.
• Диспетчерская служба / Аварийно-диспетчерская служба (АДС) — круглосуточно.

Взаимодействие с управляющими компаниями и ТСЖ

Агентство осуществляет контроль за деятельностью управляющих организаций (УО), обслуживающих многоквартирные дома Красносельского района.

Среди известных контрагентов и сервисных организаций, взаимодействующих с агентством, упоминается ООО «Жилкомсервис-1 Красносельского района» (Консультативная группа). Данная организация может выполнять функции по техническому обслуживанию, текущему ремонту и приему платежей за ЖКУ в определенном перечне домов.

Отзывы и репутация (сводка на 2025–2026 гг.)

На популярных картографических сервисах и отзовиках (Яндекс Карты, 2ГИС, Фламп) у учреждения накоплено около 28–30 отзывов (данные за ноябрь 2025 г.).

Основные темы обращений граждан:

• Положительные: вежливые специалисты в окне приема документов, понятные алгоритмы действий при оформлении субсидий, работа по предварительной записи (нет живой очереди на улице).
• Отрицательные: длительное рассмотрение дел по очереди на жилье (сроки до года и более), сложность дозвониться по телефонам в часы пик, необходимость многократного предоставления одних и тех же справок, бюрократизация процесса пересчета площадей.

Совет: Для решения вопросов максимально используйте личный кабинет на портале Госуслуг (ЕПГУ) — это исключает потерю документов и фиксирует сроки рассмотрения.

Как записаться на прием

1. Через портал Госуслуг (ЕПГУ): Раздел «Жилище и коммунальные услуги» → «Запись на прием в Жилищное агентство Красносельского района». Самый надежный способ.
2. По телефону: Единая справочная +7 () — (автоинформатор или оператор).
3. Через терминалы в МФЦ «Мои Документы»: В отделениях МФЦ Красносельского района (пр. Ветеранов, ул. Кронверкская и др.).
4. На официальном сайте агентства: Раздел «Прием граждан» / «Электронная запись».

Документы для визита (базовый пакет)

Список зависит от конкретной услуги, но базовый набор почти всегда включает:

• Паспорт РФ гражданина (оригинал + копии стр. 1, 2, прописка).
• Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (оригинал + копии).
• Документы, основание для вступления в право (договор найма, свидетельство о праве собственности, решение суда, уведомление о приватизации).
• Справка о составе семьи (Форма 9 / Выписка из домовой книги) — срок действия обычно 30 дней.
• Документы, подтверждающие право на льготы/предоставление жилья (удостоверение инвалида, ветеранское удостоверение, справка о доходах для субсидии и т.д.).

Территориальная привязка (Районы/Микрорайоны)

Жилищное агентство Красносельского района курирует жилищный фонд на территории муниципального образования «Красносельский район», включая:

• Муниципальный округ Красноселье (городское поселение).
• Муниципальный округ Южное Бутово (частично, по границам района).
• Микрорайоны: Красноселье, Ветеранов, Красный Химволокно, Старый Петергоф (частично), Урицкого, Морской, Солнечный и прилегающие территории.

Важные предупреждения

Полезные ссылки (навигация)

• Портал Госуслуг (ЕПГУ) — запись на прием, отслеживание статуса
• Официальный сайт Администрации Красносельского района (раздел «Жилищная политика» / «Жилищное агентство»)
• Реформа ЖКХ — реестр управляющих организаций, капремонт
• МФЦ «Мои Документы» в СПб — адреса и запись

Статья составлена на основе открытых данных интернета (карты, отзывы, официальные реестры) по состоянию на . Контактные данные, адреса кабинетов и режим работы могут измениться. Обязательно верифицируйте информацию на официальных ресурсах перед визитом. Персональные данные сотрудников и точные контакты замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.