Жилищная политика — одно из ключевых направлений деятельности органов власти как на федеральном, так и на региональном и муниципальном уровнях. В данной статье рассмотрим, как реализуется жилищная политика на территории округа Муром Владимирской области, какие структуры за неё отвечают, а также коснёмся вопросов, связанных с конкретными объектами жилого фонда, в т.ч. расположенными на улице Московской.
Общие принципы жилищной политики в России
На федеральном уровне выработкой и реализацией государственной жилищной политики занимается Минстрой России. В его функции входит нормативно-правовое регулирование в следующих сферах:
- жилищное строительство и комплексное развитие территорий;
- ипотечное жилищное кредитование;
- развитие жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
- рынок арендного жилья;
- долевое строительство многоквартирных домов;
В Московской области аналогичные функции выполняет Министерство жилищной политики Московской области, которое осуществляет исполнительно-распорядительную деятельность в сфере жилищной политики и градостроительства, участвует в реализации государственной политики в области долевого строительства и обеспечивает реализацию проектов строительства объектов нежилого назначения.
Жилищная политика на территории округа Муром
Администрация округа Муром реализует муниципальную жилищную политику через ряд программ и контрольных мероприятий. Среди ключевых направлений:
Муниципальный жилищный контроль
На территории округа действует программа профилактики, реализуемая при осуществлении:
- муниципального жилищного контроля;
- регионального государственного жилищного надзора;
- лицензионного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, управляющих многоквартирными домами.
Цель программы — обеспечение надлежащего состояния жилого фонда, защита прав собственников и нанимателей жилых помещений, а также предупреждение нарушений лицензионных требований управляющими организациями.
Гражданская оборона и защита населения
Администрация округа ведёт перечень заглублённых помещений и сооружений, предназначенных для укрытия населения, расположенных на территории Мурома. Это важная составляющая комплексной политики обеспечения безопасности жителей.
Земельные отношения
Администрация публикует сообщения о возможном установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков, в т.ч. расположенных в районе улицы Московской. Публичный сервитут устанавливается для обеспечения интересов государства и местного населения — например, для прокладки инженерных коммуникаций или строительства объектов инфраструктуры.
Жилой фонд улицы Московской
Улица Московская — одна из улиц Мурома, на которой расположены многоквартирные жилые дома. В качестве примера можно привести дом по адресу: г. Муром, ул. Московская, д; 1** (точный номер скрыт). Это здание 1962 года постройки, имеющее 4 этажа.
Для таких домов актуальны вопросы проведения общих собраний собственников. Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ, решения по ряду вопросов принимаются большинством голосов. Например, для принятия отдельных решений необходимо, чтобы «за» проголосовали собственники, владеющие более чем 50% голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ), а не только от числа участников собрания. Расчёт ведётся исходя из площади помещений, находящихся в собственности.
Куда обращаться жителям
По вопросам жилищной политики, управления многоквартирными домами и жилищного контроля жители Мурома могут обращаться:
- Администрация округа Муром, г. Муром, ул. , д. (адрес частично скрыт);
- телефон приёмной: +7 (49234) —;
- официальный сайт администрации округа Муром, разделы «Жилищная политика» и «Муниципальный жилищный контроль».
Жилищная политика в округе Муром строится на основе федерального законодательства и включает контроль за управляющими организациями, обеспечение безопасности населения, регулирование земельных отношений и поддержку собственников жилья. Жителям улицы Московской и других улиц города рекомендуется активно участвовать в общих собраниях собственников и следить за официальными публикациями администрации округа.