Жилищная комиссия (ЖК) в городе Курган играет ключевую роль в регулировании жилищных прав граждан, распределении жилого фонда и контроле за соблюдением жилищного законодательства. Данная статья подробно описывает структуру, полномочия и порядок взаимодействия с данным органом.

Правовая основа и статус

Деятельность жилищной комиссии Кургана регламентируется:

• Жилищным кодексом РФ (статьи 43, 44, 49, 50 и др.);
• Законом Курганской области «Об особенностях осуществления прав местного самоуправления по вопросам управления жилищным фондом»;
• Административным регламентом предоставления муниципальных услуг в сфере жилищных отношений;
• Решением Главы администрации города Кургана о составе и положении о Жилищной комиссии.

ЖК является консультативно-совещательным органом при администрации города, однако ее заключения часто имеют обязательный характер для принятия решений о предоставлении жилья, признании нуждающихся, выселении и др.

Основные функции и полномочия

В компетенцию Жилищной комиссии Кургана входят следующие вопросы:

1. Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановка на учет (очередь).
2. Распределение жилого фонда (социальный наем, специализированный фонд, срочный приоритет).
3. Рассмотрение вопросов выселения граждан, не имеющих права на пользование жилыми помещениями, и предоставления им иного жилья (по решениям суда).
4. Контроль за целевым использованием жилого фонда (проверка фактов сдачи внаем, подсдачи, использования не по назначению).
5. Рассмотрение обращений о предоставлении жилья отдельным категориям граждан (сироты, инвалиды, ветераны, молодые семьи, переселенцы и др.).
6. Согласование договоров социального найма и решений о расторжении договоров найма.

Состав комиссии (общая информация)

Состав Жилищной комиссии Кургана утверждается распоряжением Главы администрации города. В комиссию входят представители:

• Администрации города Курган (Департамент жилищной политики / Управление жилищного хозяйства);
• Прокуртуры города Курган (с согласия прокурора);
• Управления МВД по Курганской области (по вопросам миграционного учета и паспортного стола);
• Общественных организаций (совет ветеранов, молодежные организации, профсоюзы);
• Представителей Управления архива и документации (по вопросам подтверждения стажа и учета).

Председатель комиссии: как правило, занимает должность Заместителя Главы администрации города курирующего жилищную сферу (ФИО: ).

Секретарь комиссии: руководитель профильного отдела Департамента жилищной политики (ФИО: ).

Примечание: Конкретные фамилии членов комиссии меняются при ротации кадров. Актуальный состав публикуется на официальном портале администрации.

Порядок обращения и приема граждан

Режим работы приемной

Прием граждан по жилищным вопросам, которые затем выносятся на заседание ЖК, осуществляется профильными специалистами Департамента жилищной политики Администрации города Курган.

Запись на прием

Рекомендуется предварительная запись через:

• Портал Госуслуги (раздел «Запись на прием к чиновнику» -> Администрация города Курган -> Департамент жилищной политики);
• Телефон доверия / единый справочный номер администрации: +7 (3522) *—;
• Личный кабинет на сайте администрации (если доступен).

Необходимый пакет документов (базовый перечень)

Для рассмотрения вопроса на заседании ЖК (например, постановка на учет нуждающихся) требуется предоставить оригиналы и копии:

• Паспорта всех зарегистрированных в квартире граждан (страницы с фото, пропиской, сведения о детях);
• Свидетельств о рождении детей (до 18 лет);
• Документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (договор социального найма, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);
• Справки о составе семьи (Форма № 9 или выписка из домовой книги) — получается в МФЦ/паспортном столе;
• Справки о доходах семьи за последние 3 месяца (2-НДФЛ, справки о пенсии, пособиях);
• Документов, дающих право на приоритетное предоставление жилья (удостоверение инвалида, справка из ВЛК, удостоверение ветерана, свидетельство о рождении ребенка-инвалида и т.д;);
• Заявления установленного образца (бланк выдается в приемной или скачивается с сайта).

Важно: Полный перечень документов зависит от категории нуждаемости (общая очередь, приоритет, срочный приоритет, специализированный фонд). Уточните чек-лист у специалиста по телефону +7 (3522) *—.

Порядок проведения заседаний ЖК

1. Заседания проводятся не реже одного раза в месяц (чаще — по мере накопления дел).
2. Повестка дня формируется секретарем за 5–7 рабочих дней до заседания.
3. Заявители уведомляются о времени и месте заседания (обычно по телефону * или почте).
4. На заседании заслушивается доклад специалиста, даются разъяснения заявителю (при наличии), голосуют члены комиссии.
5. Результат — Протокол заседания (подписывается председателем и секретарем). На основании протокола издается Распоряжение Главы администрации.

Обжалование решений

Если гражданин не согласен с заключением ЖК или последующим распоряжением Главы администрации:

• Можно подать административную жалобу вышестоящему органу (Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области) в течение 3 месяцев;
• Можно обратиться в суд по месту нахождения администрации (г. Курган, ул. , д. ) в установленные ГПК РФ сроки (3 месяца для оспаривания ННА);
• Можно направить жалобу в Прокуратуру города Курган (ул. , д. , тел. +7 (3522) *—) за нарушение жилищного законодательства.

Частые вопросы (FAQ)

Полезные контакты связанных структур

• Министерство строительства и ЖКХ Курганской области: г. Курган, ул. , д. , тел. +7 (3522) *—;
• Управление Росреестра по Курганской области (ЕГРН): г. Курган, ул. , д. (справки о праве собственности);
• МФЦ «Мои Документы» (основной): г. Курган, ул. , д. (подача заявлений, получение справок Ф.9);
• Городская прокуратура: г. Курган, ул. , д. , тел. +7 (3522) *—.

Данная информация носит справочный характер. Актуальные реквизиты (адреса, телефоны, фамилии должностных лиц, график приема) могут меняться. Обязательно подтверждайте их на официальном сайте admkurgan.ru или по телефону единой справочной службы администрации города Курган перед визитом.