Инспекция государственного жилищного надзора Республики Калмыкия, это орган исполнительной власти региона, осуществляющий государственный жилищный надзор на территории республики. Ведомство действует с июня 2016 года и является ключевым надзорным органом в сфере соблюдения жилищного законодательства.
Основные функции и задачи инспекции
Инспекция Госжилнадзора РК выполняет широкий круг полномочий, направленных на защиту прав граждан и контроль за состоянием жилищного фонда:
- надзор за соблюдением обязательных требований к содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов;
- контроль деятельности управляющих организаций, ТСЖ и жилищных кооперативов;
- проверка соблюдения лицензионных требований управляющими компаниями;
- определение класса энергетической эффективности многоквартирных домов;
- рассмотрение обращений и жалоб граждан на нарушения жилищного законодательства;
- контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда;
- проведение плановых и внеплановых проверок, выдача предписаний об устранении нарушений.
Нормативно-правовая база деятельности
Работа инспекции регламентируется федеральным законодательством (Жилищный кодекс РФ, ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей…») и собственными административными регламентами. Среди значимых документов ведомства:
- Приказ от № 126-п — об утверждении Административного регламента по предоставлению государственной услуги по определению класса энергетической эффективности многоквартирного дома;
- Приказ от 26 марта 2025 г. № 36-п — о признании утратившим силу приказа от 18 апреля 2022 г. № 53-п, что свидетельствует о постоянном актуализировании нормативной базы ведомства.
Контактная информация
Инспекция расположена в столице республики — городе Элисте.
- Адрес: 358, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Дармаева, д. 2
- Телефон приёмной: +7 (847) *—*
- Руководитель инспекции: данные о руководителе и сотрудниках публикуются на официальном сайте ведомства (фамилии частично скрыты: *).
Граждане могут записаться на личный приём онлайн через официальный сайт ведомства, а также направить обращение в электронном виде. Режим работы и график приёма граждан рекомендуется уточнять заранее.
Как подать жалобу в жилищную инспекцию
Если управляющая компания не исполняет свои обязанности, жильцы вправе обратиться в инспекцию. Порядок действий:
- Составьте письменное обращение с описанием нарушения (некачественное содержание дома, завышение платы, отказ от проведения ремонта и т.д.).
- Приложите подтверждающие документы: фотографии, копии квитанций, переписку с управляющей организацией.
- Направьте обращение почтой, лично в приёмную по адресу ул. Дармаева, д. 2*, либо через электронную приёмную на официальном сайте.
- Дождитесь ответа — срок рассмотрения обращения составляет, как правило, 30 дней;
Прозрачность и антикоррупционная политика
Инспекция публикует антикоррупционные декларации руководителей и сотрудников, сведения о доходах, недвижимости и транспортных средствах. Эти данные доступны в открытых официальных источниках, что обеспечивает прозрачность деятельности органа власти.
Инспекция государственного жилищного надзора Республики Калмыкия играет важную роль в защите прав жителей региона, контроле качества жилищно-коммунальных услуг и обеспечении соблюдения жилищного законодательства. Обращение в инспекцию — эффективный инструмент для граждан, столкнувшихся с нарушениями со стороны управляющих организаций и недобросовестного содержания жилого фонда.