Деревня Нурма в Тосненском районе Ленинградской области становится всё более популярным направлением для покупки земельных участков․ Близость к Санкт-Петербургу‚ развитая инфраструктура и благоприятная экология делают это место привлекательным как для постоянного проживания‚ так и для загородного отдыха․
Общая информация о локации
Деревня Нурма расположена всего в нескольких километрах от города Тосно (около 6 км) и примерно в 49 км от КАД Санкт-Петербурга․ Транспортная доступность — одно из главных преимуществ локации:
- На электричке с Московского вокзала до станции Нурма, около 1 часа 27 минут;
- От железнодорожной станции до многих участков, 5–10 минут пешком;
- Рядом проходят автобусные маршруты №330‚ 330А‚ 337‚ 338;
- Асфальтированные дороги обеспечивают удобный подъезд в любое время года․
Инфраструктура деревни
В пешей доступности в Нурме находяться:
- школа и детский сад;
- продуктовые магазины;
- пункты выдачи заказов;
- медицинское учреждение;
- храм;
- остановки общественного транспорта․
В 10 минутах езды на автомобиле расположены озёра и карьеры в посёлке Шапки — популярное место отдыха жителей района․
Актуальные предложения на рынке
По данным агрегаторов недвижимости‚ в деревне Нурма представлено несколько вариантов земельных участков․ Цены начинаются примерно от 917 тыс․ рублей․ Рассмотрим типичные предложения:
Участок 10 соток в массиве «Полевой»
Участок огорожен сеткой-рабицей‚ на территории есть туалет и беседка․ Подведено электричество мощностью 8 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт․ Межевание выполнено․ Артикул объявления: 10841*․
Участок 7‚5 соток на улице Ладожской
Ровный участок правильной формы‚ поднят‚ межевание выполнено․ Подведено электричество 15 кВт․ Участок подходит под семейную ипотеку под 6%‚ есть аккредитованный застройщик․ Один взрослый собственник․ Артикул: 13819․
Участок 6‚5 соток под ИЖС
Кадастровый номер: 47:26:0523001:․ Вид разрешённого использования — ИЖС․ Рельеф ровный‚ что снижает расходы на подготовку к строительству․ Для подключения электричества заключается договор с Ленэнерго․ Отсутствует инфраструктурный платёж․ Доступны ипотека и 100% оплата․ Артикул: 13002*․
Участок с недостроенными домами
На участке расположены два недостроенных дома: первый — 6×8 м на сваях‚ двухэтажный‚ из бруса 150×100 с мягкой кровлей; второй — 6×8 м на ленточном фундаменте․
Преимущества покупки земли в Нурме
- Транспортная доступность — быстрая связь с Санкт-Петербургом по железной дороге и автотрассам․
- Развитая инфраструктура — школа‚ магазины‚ медицина в шаговой доступности․
- Коммуникации — возможность подключения электричества до 15 кВт․
- Экология — чистый воздух‚ природный ландшафт‚ близость озёр и карьеров․
- Ипотечные программы — участки подходят под семейную ипотеку‚ продавцы помогают с одобрением кредита․
- Юридическая чистота — у большинства участков выполнено межевание‚ данные проверены в Росреестре․
На что обратить внимание при покупке
- Проверяйте кадастровый номер и выписку из ЕГРН;
- Уточняйте вид разрешённого использования (ИЖС‚ садоводство);
- Убедитесь в наличии межевания;
- Проверьте возможность подключения электричества и его мощность;
- Оцените подъездные пути к участку в разное время года;
- Уточните количество собственников и срок владения․
Земельные участки в деревне Нурма Тосненского района — это сбалансированное предложение для тех‚ кто ищет землю недалеко от Санкт-Петербурга по разумной цене․ Стоимость от 917 тыс․ рублей‚ развитая инфраструктура‚ удобная транспортная доступность и возможность ипотечного кредитования делают Нурму отличным выбором как для строительства дома для постоянного проживания‚ так и для дачного отдыха․