Многодетные семьи, проживающие в городском округе Домодедово Московской области, имеют законное право на бесплатное получение земельного участка от государства. Эта мера социальной поддержки действует на основании федерального и регионального законодательства и помогает семьям с тремя и более детьми улучшить жилищные условия. В этой статье мы подробно разберём, кто может претендовать на участок, какие документы потребуются и как проходит процедура оформления.
Законодательная основа
Право многодетных семей на бесплатное получение земельных участков закреплено в следующих нормативных актах:
- Земельный кодекс Российской Федерации (статья 39.5);
- Закон Московской области № 73/2011-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области»;
- Указ Президента РФ № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей»;
- Региональные постановления Правительства Московской области.
Кто может получить земельный участок бесплатно
Претендовать на бесплатный земельный участок в Домодедово могут семьи, соответствующие следующим условиям:
- Наличие статуса многодетной семьи — в семье воспитывается трое и более детей в возрасте до 18 лет (или до 23 лет при очном обучении).
- Гражданство РФ — все члены семьи должны быть гражданами Российской Федерации.
- Регистрация в Московской области — родители должны быть зарегистрированы на территории Московской области не менее 5 лет (в отдельных случаях требования могут отличаться).
- Отсутствие земли в собственности — ни у родителей, ни у детей не должно быть в собственности земельных участков площадью более 6 соток на территории Московской области.
- Совместное проживание — родители не должны быть лишены родительских прав, брак должен быть зарегистрирован (либо заявитель — единственный родитель).
Куда обращаться в Домодедово
Заявление на получение земельного участка подаётся в администрацию городского округа Домодедово или через МФЦ «Мои документы».
Адрес администрации: Московская область, г. Домодедово, ул. Кирова, д. 7 (точный номер кабинета уточняйте по телефону).
Телефон справочной: +7 (496) -9— (частично скрыт в целях конфиденциальности).
МФЦ Домодедово: ул. Курыжова, д. 1, приём граждан ведётся по предварительной записи и в порядке живой очереди.
Также подать заявление можно в электронном виде через портал государственных услуг Московской области (uslugi.mosreg.ru).
Необходимые документы
Для постановки на учёт и получения участка потребуется следующий пакет документов:
- заявление установленного образца;
- паспорта обоих родителей (заявителя);
- свидетельства о рождении всех детей;
- свидетельство о заключении брака (при наличии);
- удостоверение многодетной семьи;
- справка о регистрации по месту жительства (форма № 9);
- выписка из ЕГРН об отсутствии земельных участков в собственности;
- СНИЛС всех членов семьи;
- согласие на обработку персональных данных.
Порядок получения участка: пошаговая инструкция
Шаг 1. Постановка на учёт
Подайте заявление с полным пакетом документов в администрацию или МФЦ. В течение 30 дней документы будут проверены, после чего семью поставят в очередь на получение участка.
Шаг 2. Получение уведомления
Когда подойдёт ваша очередь, администрация направит уведомление с предложением конкретного земельного участка. Обычно предлагается участок площадью от 10 до 15 соток.
Шаг 3. Осмотр участка
Семья имеет право осмотреть предложенный участок. Если он не устраивает (например, отсутствует инфраструктура или коммуникации), можно отказаться и остаться в очереди — право на получение земли при этом сохраняется.
После согласия подписывается договор безвозмездного пользования или договор аренды с последующей бесплатной передачей в собственность (в зависимости от схемы, действующей в муниципалитете).
Шаг 5. Регистрация права собственности
После выполнения условий договора (как правило, после строительства дома или по истечении установленного срока) участок оформляется в собственность через Росреестр.
Особенности предоставления участков в Домодедово
Городской округ Домодедово, один из крупнейших по площади в Московской области, поэтому земельные участки для многодетных семей здесь предоставляются в различных поселениях округа:
- посёлки вблизи города Домодедово;
- сельские поселения округа (Ям, Растуново, Заборье и другие);
- новые массивы индивидуального жилищного строительства.
Следует учитывать, что участки могут предоставляться как с подведёнными коммуникациями (электричество, газ, вода), так и без них. Условия прописываются в уведомлении и договоре.
Альтернатива: денежная компенсация
В Московской области многодетные семьи могут выбрать вместо земельного участка денежную компенсацию. Её размер рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земли и может составлять существенную сумму. Этот вариант удобен для семей, которые не планируют строительство дома, но хотят улучшить жилищные условия иным способом.
Частые вопросы
Можно ли продать полученный участок?
После оформления права собственности участок можно продать, однако при продаже потребуется согласие органов опеки, если собственниками являются несовершеннолетние дети.
Что делать, если отказали?
Отказ можно обжаловать в вышестоящий орган или в суд. Чаще всего отказывают из-за неполного пакета документов или несоответствия требованиям по сроку регистрации.
Как долго ждать своей очереди?
Сроки зависят от количества заявителей и наличия свободных участков. В среднем ожидание составляет от 1 до 3 лет.
Бесплатное получение земельного участка — реальная возможность для многодетных семей Домодедово обзавестись собственным жильём; Главное — внимательно подготовить документы, встать на учёт и следить за продвижением очереди. При возникновении сложностей рекомендуем обращаться за консультацией в администрацию округа, МФЦ или к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах.
Обратите внимание: информация в статье носит ознакомительный характер. Актуальные условия, адреса и телефоны уточняйте в администрации городского округа Домодедово и на официальном портале госуслуг Московской области.