Взаимодействие с земельными отношениями в городе Комсомольск-на-Амуре осуществляется через несколько ключевых структур. Основными из них являются Комитет по управлению имуществом Администрации города (в частности‚ Отдел аренды земельных участков) и Межмуниципальный комсомольский отдел Управления Росреестра по Хабаровскому краю. Ниже представлена подробная справочная информация‚ собранная из открытых официальных источников на .
Комитет по управлению имуществом Администрации г. Комсомольск-на-Амуре
Это главный орган местного самоуправления‚ реализующий полномочия по управлению муниципальным имуществом‚ включая приватизацию‚ аренду и предоставление земельных участков.
Структурное подразделение: Отдел аренды земельных участков
Именно данный отдел занимается вопросами заключения договоров аренды‚ выкупа земельных участков‚ а также рассмотрения заявлений на предоставление земель в аренду без аукциона (в случаях‚ предусмотренных законом).
Контактные телефоны
- Отдел аренды земельных участков: +7 (4217) —* (по данным справочников: 52-28-31)
- Общий отдел (справочное бюро): +7 (4217) —* (52-27-94)
- Многоканальный телефон приемной/секретариата: +7 (4217) — (52-28-30‚ 52-28-32‚ 52-28-33‚ 52-28-34)
Адрес и режим работы
Юридический и фактический адрес: г. Комсомольск-на-Амуре‚ ул. ‚ д. корп. (по открытым данным: Аллея Труда‚ 62‚ корп. 4 / Краснофлотская ул.‚ 32Б — уточняйте актуальный вход).
Индекс: 6810*
| День недели | Режим приема граждан | Прием юридических лиц |
|---|---|---|
| Понедельник | 14:00 – 17:45 | — |
| Вторник | 09:00 – 12:45 | 14:30 – 17:00 |
| Среда | — | 10:00 – 13:00 |
| Четверг | 09:00 – 12:45 | 14:30 – 17:00 |
| Пятница | 09:00 – 13:00 (сокращенный день) | — |
| Суббота‚ Воскресенье | Выходной | |
Внимание: График может меняться в предпраздничные дни (например‚ 4 ноября — День народного единства). Обязательно уточняйте время работы по телефону перед визитом.
Официальные ресурсы
- Сайт Администрации города: kmscity.ru
- Сайт Комитета: komitetkmscity.ru
Управление Росреестра по Хабаровскому краю (Межмуниципальный комсомольский отдел)
Данная структура ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и государственный кадастр недвижимости. Здесь оформляются права на земельные участки‚ выдаются выписки из ЕГРН‚ вносятся изменения в реестр.
Контактные данные
- Адрес: г. Комсомольск-на-Амуре‚ ул. *‚ д. (Молодогвардейская улица‚ 19).
- Телефоны справочной/приема: +7 (4217) —* (54-54-26‚ 54-89-57‚ 52-25-41).
Режим работы (общий для Росреестра)
Прием заявлений и выдача готовых документов обычно осуществляется в рабочие дни с 09:00 до 18:00 (в пятницу до 13:00). Прием ведется по предварительной записи через Единую запись на госуслугах (Госуслуги) или через терминалы в офисе.
Администрация города Комсомольск-на-Амуре (Общие контакты)
Для общих справок‚ жалоб или направления запроса в нужный отдел можно использовать контакты главной администрации.
- Телефон приемной/диспетчерской: +7 (4217) — (52-71-34‚ 52-71-35).
- Адрес: г. Комсомольск-на-Амуре‚ ул. ‚ д. (Центральный округ‚ 2-й квартал).
- Официальный сайт: www.kmscity.ru (раздел «Структура управления» → «Комитет по управлению имуществом»).
Основные функции земельного отдела (Комитета по управлению имуществом)
Согласно уставу Комитета‚ в его ведомственную компетенцию входит:
- Управление муниципальными земельными участками: ведение учета‚ мониторинг использования.
- Приватизация: подготовка и передача на утверждение Администрации решений о приватизации объектов недвижимости и земельных участков.
- Аренда: организация аукционов (торгов) на право заключения договора аренды‚ рассмотрение заявлений на предоставление участков в аренду без проведения торгов (ст. 39.6 ЗК РФ).
- Бесплатное получение: рассмотрение заявлений на бесплатное получение земельных участков в собственность (дачное строительство‚ ЛПХ‚ ИЖС и др.).
- Градостроительное планирование: подготовка и передача на утверждение градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
- Контроль: взаимодействие с контролирующими органами по выявлению нарушений земельного законодательства.
Как обратиться: пошаговая инструкция
Вариант А: Личный визит (для сложных вопросов‚ подачи оригиналов)
- Запишитесь на прием заранее по телефону +7 (4217) —* (Отдел аренды) или через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием в органы власти»).
- Подготовьте пакет документов (паспорт‚ документы на право к земеле‚ заявление по форме).
- Придите в офис по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре‚ ул. ‚ д. корп. за 10-15 минут до назначенного времени.
Вариант Б: Дистанционно (электронно)
- Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): подача заявлений на предоставление участка в аренду/собственность‚ получение ГПЗУ‚ выписок из ЕГРН.
- Электронная почта Комитета: обычно указывается на сайте komitetkmscity.ru в разделе «Контакты» (часто в формате
komitet@kmscity.ruили аналогичном — уточните на сайте). - Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): для получения выписок‚ кадастровой стоимости‚ подачи документов на регистрацию прав.
Вариант В: Через МФЦ (Мои Документы)
Большинство услуг по регистрации прав на землю и выдаче выписок доступны в любом отделе МФЦ города. Это часто удобнее‚ так как не требует записи в конкретный профильный отдел.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровый номер участка по адресу?
Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой (pkk.rosreestr.ru) или закажите выписку из ЕГРН через Госуслуги / Росреестр / МФЦ.
Можно ли оформить аренду участка без аукциона?
Да‚ в случаях‚ прямо предусмотренных ст. 39.6 Земельного кодекса РФ (например‚ для размещения капитальных строений‚ принадлежащих арендатору на праве собственности‚ для нужд инвалидов-колясочников и др.). Решение принимает Комитет по управлению имуществом.
Каков срок рассмотрения заявления на аренду?
Обычно до 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов (если не требуются торги). Если нужны торги — сроки увеличиваются на время их подготовки и проведения (около 2-3 месяцев).
Куда жаловаться на бездействие отдела?
В Администрацию города (приемная: +7 (4217) —*)‚ в Прокуратуру города или в вышестоящий орган — Министерство имущественных и земельных отношений Хабаровского края.
Важные напоминания
- Актуализируйте данные: Номера телефонов и график приема могут меняться. Всегда звоните заранее: +7 (4217) —*.
- Запись на прием: Без предварительной записи через Госуслуги или по телефону вход в кабинеты специалистов может быть закрыт.
- Пакет документов: Требования к пакету строго регламентированы административными регламентами‚ опубликованными на сайте kmscity.ru.
- Государственная пошлина: За подачу заявлений на предоставление земельных участков и регистрацию прав пошлина‚ как правило‚ не взимается (кроме регистрации права в Росреестре — 2000-3500 руб. в зависимости от объекта).
Справка подготовлена на основе открытых данных интернета на .
Контактные данные (телефоны‚ адреса кабинетов) частично замаскированы (*) в целях безопасности. Для получения точных координат используйте официальные сайты kmscity.ru или rosreestr.gov.ru.