Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Данная статья содержит актуальную информацию о структурном подразделении Акимата города Рудного, отвечающем за земельные отношения. Материал составлен на основе открытых данных государственных реестров, официальных источников «Электронного правительства РК» и картографических сервисов по состоянию на .

Общие сведения о ведомстве

Основным уполномоченным органом по управлению земельными отношениями на территории города Рудного Костанайской области является ГУ «Рудненский городской отдел земельных отношений» (далее — Отдел). Он функционирует в составе аппарата Акимата города Рудного и осуществляет свои полномочия в соответствии с Земельным кодексом РК, законами РК «Об общественных службах», «О государственном регулировании, контроле и надзоре» и иными нормативными правовыми актами.

Полное наименование: Государственное учреждение «Рудненский городской отдел земельных отношений» Акимата города Рудного.
Вид деятельности: Реализация государственной политики в сфере земельных отношений, ведение земельного учета, предоставление земельных участков в собственность и землепользование, контроль за использованием и охраной земель.
БИН (Бизнес-идентификационный номер): (уточняйте на официальном портале gov.kz или в реестре НППА).
Руководитель: Начальник отдела — (ФИО указывается в актуальных приказах акима).

Контактные данные и адрес расположения

Офис отдела земельных отношений размещен в здании Акимата города Рудного (административное здание).

Почтовый и фактический адрес:

111500, Костанайская область, г. Рудный, проспект Ленина, д. 95 (здание Акимата, * этаж, кабинет *).

Примечание: Нумерация этажей и кабинетов может меняться, рекомендуется уточнять схему размещения на информационном стенде в холле здания.

Телефоны справочно-информационной службы (колл-центр Акимата/Отдела):

Единый справочный номер Акимата: +7 (71431) * * (ранее указывались: 44825, 45433 — актуальность требует проверки).
Прямая линия отдела земельных отношений (приемная): +7 (71431) .

Режим работы (прием граждан):

Понедельник – Пятница: с 09:00 до 18:00.
Перерыв: с 13:00 до 14:00.
Суббота, Воскресенье: выходные дни.

Важно: Прием граждан по вопросам земельных отношений часто ведется по предварительной записи через портал «Электронный лицензий» (elicense.kz) или портал госуслуг (egov.kz). Рекомендуется записаться заранее.

Электронные контакты и ресурсы:

Официальный сайт Акимата: rudny.gov.kz (раздел «Структура» -> «Отдел земельных отношений»).
Instagram (официальная страница Акимата): @rudny_official (оперативные новости, анонсы приемов руководителей).
Портал «Электронное правительство»: egov.kz (получение услуг онлайн);
Электронная почта Акимата: *@rudny.gov.kz (точный адрес отдела уточняйте на сайте).

Основные функции и предоставляемые госуслуги

Отдел земельных отношений обеспечивает реализацию следующих ключевых направлений деятельности:

Предоставление земельных участков: оформление прав частной собственности на земельные участки (для ИЖС, ЛПХ, гаражное строительство, подворотни, коммерческое строительство и др.), предоставление земельных участков во временное землепользование (аренда).
Государственная регистрация прав: взаимодействие с Центром обслуживания населения (ЦОН) и Нотариальной палатой по вопросам регистрации прав на недвижимость (с 2021 г. регистрация прав перешла к ЦОН/нотариусам, Отдел выдает акты о предоставлении/изъятии земельного участка, основание для регистрации).
Земельный учет и мониторинг: ведение земельного кадастра на местном уровне, согласование материалов межевания, контроль за целевым использованием земель.
Изъятие земельных участков: подготовка материалов для принудительного изъятия земельных участков в случаях, предусмотренных ст. 83 Земельного кодекса РК (государственные нужды, нецелевое использование и т.д.).
Контроль и надзор: проведение проверок (профилактических контролов) за соблюдением земельного законодательства, вынесение предписаний об устранении нарушений, наложение административных штрафов (в пределах компетенции).
Работа с обращениями граждан: рассмотрение заявлений, жалоб, предложений по земельным вопросам в установленные законом сроки.

Наименование услуги	Срок оказания (законный)	Форма получения
Предоставление земельного участка в собственность (ИЖС, ЛПХ, подворотня)	до 30 рабочих дней	Электронно (eGov) / ЦОН
Предоставление земельного участка во временное платное землепользование (аренда) без проведения аукциона (отдельные случаи)	до 30 рабочих дней	Электронно (eGov) / ЦОН
Согласование проектов межевания земельных участков	15 рабочих дней	Электронно / Лично
Выдача справки о предоставлении (наличии) права на земельный участок	до 5 рабочих дней	Электронно (eGov) / ЦОН
Рассмотрение обращений о нарушении земельного законодательства	15-30 календарных дней	Электронно (eGov, e-Otinish) / Почтой

Порядок обращения за услугой

Вариант А: Онлайн (Рекомендуемый)

Авторизуйтесь на портале egov.kz (через ЕСИА / Mobile ID / eGov Mobile).
В разделе «Услуги» выберите категорию «Земельные отношения» -> «Управление земельными ресурсами».
Выберите нужную услугу (например, «Предоставление земельного участка в частную собственность»).
Заполните электронную форму, прикрепите сканы документов (удостоверение личности, документы на имущество, план межевания и т.д.).
Подпишите заявление ЭЦП и отправьте.
Результат (акт о предоставлении/отказе) придет в личный кабинет и на eGov Mobile.

Вариант Б: Через Центр обслуживания населения (ЦОН)

Обратитесь в любой ЦОН («Госуслуги для всех») города Рудного.
Предоставьте пакет документов оператору.
Заберите готовый результат (акт) в терминале ЦОН или по почте.

Вариант В: Личный визит в Отдел (по предварительной записи)

Запишитесь на прием через портал elicense.kz (раздел «Запись на прием к руководителю/специалисту») или по телефону +7 (71431) * .
Придите в здание Акимата (пр. Ленина, 95) за 10-15 минут до назначенного времени.
Пройдите контроль доступа (предъявите удостоверение личности).
Обратитесь в кабинет * (уточните на стойке информации).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, свободен ли земельный участок для ИЖС?

Информацию о свободных земельных участках, выставляемых на аукцион, можно найти на сайте Акимата (раздел «Земельные аукционы» / «Инвестиционная карта») или на портале tender;gov.kz. Также можно запросить справку в Отделе земельных отношений (услуга «Выдача сведений из государственного земельного кадастра» — бесплатно на eGov).

Какие документы нужны для оформления «подворотни» (приусадебного участка)?

Основной пакет: заявление (электронное), копия удостоверения личности, документ, подтверждающий право на жилой дом (свидетельство, договор купли-продажи, решение суда), кадастровый паспорт дома (если есть), план межевания приусадебного участка (подготовленный лицензированным геодезистом). Полный перечень зависит от категории земли и наличия проектов планировки.

Что делать, если соседи захватили чужую землю?

Необходимо написать заявление (обращение) в Отдел земельных отношений Акимата г. Рудного с просьбой провести проверку факта незаконного захвата/самовольного занятия земельного участка. Заявление можно подать через eGov.kz (раздел «Обращения»), портал e-Otinish.kz или лично/почтой. На основании проверки специалисты составят акт и вынесут предписание об устранении нарушения.

Как изменить целевое назначение земельного участка?

Изменение целевого назначения возможно только в случаях, предусмотренных ст. 55 Земельного кодекса РК (например, перевод земель населенных пунктов из одной категории в другую). Инициатором выступает собственник/землепользователь. Необходимо подать заявление в Акимат с обоснованием, проектом планировки территории (ППТ) или схемой планировочной организации (СПО). Решение принимает Маслихат по представлению Акимата.

Важные нюансы и советы

Проверка кадастровых данных: Перед покупкой или оформлением участка обязательно проверяйте его кадастровый номер и границы на gosreestr.kz (Публичная кадастровая карта) или заказывайте выписку из ГЗК через eGov.
Геодезические работы: Для межевания участка привлекайте только лицензированные геодезические организации, включенные в Реестр субъектов геодезической и картографической деятельности.
Аренда без аукциона: Обратите внимание на ст. 47 Земельного кодекса — перечень случаев предоставления земли в аренду без аукциона ограничен (например, для нужд инвалидов, ветеранов, размещения линейных объектов, подворотни и др.).
Сроки рассмотрения: Законодательно установленные сроки — это максимальные. Фактическое время может быть меньше при полном пакете документов и отсутствии споров по границам.
Обжалование: Отказ в предоставлении земельного участка или иное решение Отдела может быть обжаловано в суд или вышестоящему органу (Департаменту архитектуры и земельных отношений области) в установленном порядке.

Карта проезда и ориентиры

Здание Акимата города Рудного (пр. Ленина, 95) — это крупное административное здание в центральной части города.

Ориентир: напротив Дворца культуры металлургов / Центральный стадион.
Общественный транспорт: Остановка «Акимат» / «ДК Металлургов» (маршруты: , , * — уточняйте актуальные номера в приложении 2GIS / Яндекс.Карты).
Парковка: При здании имеется парковка для посетителей (количество мест ограничено).

Данные актуальны на . Контактные телефоны, номера кабинетов, ФИО специалистов и реквизиты БИН могут изменяться. Перед визитом обязательно уточняйте информацию на официальном сайте rudny.gov.kz или по телефону справочной Акимата.

Статья носит информационный характер и не является юридической консультацией. Для решения конкретных спорных вопросов рекомендуется обратится к юристу, специализирующемуся на земельном праве РК.

Земельный отдел город рудный