Настоящая статья подготовлена на основе актуальных открытых данных на 09 мая 2026 года․ Она охватывает структуру, функции, контактные данные и порядок обращения в главный орган местного самоуправления, отвечающий за земельные вопросы в Подольске — Комитет имущественных и земельных отношений (КИЗО)․
Общие сведения и статус организации
Комитет имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск (КИЗО Подольск) — это структурное подразделение Администрации городского округа, осуществляющее полномочия по управлению имуществом, находящимся в собственности городского округа, а также по земельным отношениям на территории Подольска․
Ключевые направления деятельности:
- Управление муниципальным имуществом (приватизация, аренда, безвозмездное пользование)․
- Земельные отношения: предоставление участков, перераспределение земель, выкуп, изъятие․
- Муниципальный контроль за использованием и охраной земель (через Отдел муниципального земельного контроля)․
- Ведение реестра муниципального имущества и камеральная инвентаризация․
- Взаимодействие с Росреестром по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость․
Адрес и реквизиты
Офис Комитета находится в здании Администрации городского округа Подольск․
Почтовый адрес: 142100, Московская область, г․ Подольск, ул․ Кирова, д․ 4, 3 этаж
Навигация (2ГИС / Яндекс․Карты): «Комитет имущественных и земельных отношений, Администрация городского округа Подольск», вход со двора/фасада по указателям на 3 этаж․
Контактные телефоны (справочная служба и ключевые отделы)
Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности, последние цифры номеров и внутренние добавочные маскированы символами *․
| Подразделение / Назначение | Телефон (маскирован) | Примечание |
|---|---|---|
| Справочная служба Администрации г․ Подольск (общий вызов) | 8 (4967) -5-57-57 | Автоинформатор / оператор |
| Отдел муниципального земельного контроля (Начальник отдела) | 8 (4967) -7-14- | Прямой городской номер |
| Контакт-центр Московской области (Единый номер) | 122 (далее 3, далее добавочный МФЦ 522) | Для записей в МФЦ по земельным вопросам |
| Горячая линия / коммерческие предложения (из открытых источников) | 7 495 120— | Может относиться к партнерам/агентствам |
Структура и ключевые должностные лица
Руководитель Комитета (Председатель) назначается по согласованию с Главой городского округа․ Ниже приведена информация о руководителе профильного отдела, данные о котором доступны в открытых реестрах приемных дней․
Отдел муниципального земельного контроля
Данный отдел является ключевым для граждан, сталкивающихся с нарушениями земельного законодательства (самовольная застройка, загрязнение, нецелевое использование)․
- Начальник отдела: Рекачук С․Н․ (Фамилия полностью, инициалы — из открытого расписания приема)․
- Телефон прямой связи:
8 (4967) -7-14- - Кабинет: 210 (3 этаж, корпус Администрации)․
График личного приема граждан (Начальник отдела земельного контроля)
Актуально на май 2026 г․ Перед визитом обязательно уточняйте по телефону, так как график может меняться․
- Дни приема: Понедельник и Четверг․
- Перерыв (обед): с 13:00 до 13:48․
- Особый порядок: Каждый третий день приема месяца может быть отменен или перенесен на методические совещания — уточняйте заранее․
Основные административные процедуры и услуги
Через КИЗО Подольск (напрямую или через МФЦ «Мои Документы») реализуются следующие востребованные услуги:
Предоставление земельных участков из муниципальной собственности
- Аукционный порядок: Продажа права аренды/покупки на торгах (Электронная торговая площадка)․
- Без аукциона (перечень оснований): ИЖС, ЛПХ, садоводство, гаражное строительство, КРТ (комплексное развитие территории), предоставление в пользование некоммерческим организациям и др․ (ст․ 39․3, 39․5, 39․17 ЗК РФ)․
Перераспределение земель и разграничение собственности
Комитет инициирует и согласовывает проекты межевания территорий, где граница между государственной (муниципальной) и частной собственностью не установлена․ Это актуально для старых застроенных районов Подольска․
Выкуп земельных участков для государственных/муниципальных нужд
Процедура изъятия участков для строительства дорог, соцобъектов, инженерных сетей․ Комиссия по выкупy формируется при Администрации, секретариат часто базируется при КИЗО․
Муниципальный земельный контроль (надзор)
Что проверяет Отдел контроля (каб․ 210):
- Наличие права на землю (собственность, аренда, пожизненное наследуемое владение)․
- Целевое использование земельного участка (соответствие ВРИ)․
- Соблюдение границ (отсутствие самовольных захватов)․
- Содержание участка в надлежащем состоянии (уборка мусора, покос травы, огнезащита)․
- Соблюдение режима особо охраняемых территорий и зон с особыми условиями использования (ЗОС, линии ЛЭП, газопроводов)․
Результаты проверки: Предписание об устранении нарушения, протокол об административном правонарушении (КоАП РФ ст․ 8․6, 8․7, 8․8), обращение в суд о демонтаже самовольной постройки․
Порядок обращения гражданина
Вариант А: Личный прием (без записи через Госуслуги)
- Придите в Администрацию (ул․ Кирова, 4) в часы приема нужного специалиста (см․ раздел 4)․
- Пройдите контроль пропускного режима (паспорт РФ обязателен)․
- Подойдите в кабинет 210 (Отдел контроля) или в канцелярию Комитета (уточните этаж/кабинет на инфо-стенде 1-го этажа)․
Вариант Б: Запись через ЕПГУ / Госуслуги / МФЦ
- Портал Госуслуги → Раздел «Земля и недвижимость» → «Обращение в орган власти»․
- Выберите: «Администрация городского округа Подольск» → «Комитет имущественных и земельных отношений»․
- Выберите тему обращения и удобное время․
- Также запись возможна через единый контакт-центр МО: 122 (добавочный МФЦ 522)․
Вариант В: Письменное обращение / Электронная почта
- Почтовый адрес: 142100, г․ Подольск, ул․ Кирова, 4, КИЗО Администрации г․о․ Подольск․
- Электронная почта (официальная Администрации):
admin@podolsk․ru(в теме обязательно укажите «Для КИЗО» или «Для Отдела земельного контроля»)․ - Интернет-приемная Главы города / Администрации: Форма на сайте
podolsk․ru(раздел «Обращения граждан»)․
Взаимосвязь с МФЦ «Мои Документы» в Подольске
Большинство стандартных услуг (выписки ЕГРН, регистрация прав, получение решений о предоставлении участка) делегированы МФЦ․
Адреса МФЦ в Подольске (основные):
- МФЦ «Центральный»: ул․ Кирова, д․ 4 (то же здание, 1-2 этажи)․
- МФЦ «Южный» / «Северный» / в ТЦ: адреса уточняйте на портале mosreg․ru или по телефону 122․
Совет: Для получения решения о предоставлении участка или согласования проекта межевания часто быстрее всего обратиться в МФЦ с пакетом документов, чем ждать личного приема в Комитете․
Полезные ссылки и ресурсы (для самостоятельной работы)
- Официальный сайт Администрации г․о․ Подольск: podolsk․ru (Раздел: «Структура управления» → «Комитет имущественных и земельных отношений»)․
- Публичный кадастровый карта (Росреестр): pkk․rosreestr․ru — проверка статуса участка, границ, ЗОС․
- ЕГРН (выписки онлайн): rosreestr․gov․ru или через Госуслуги․
- Электронные торги (покупка/аренда земли): torgi․gov․ru (фильтр по региону: Московская область, Подольск)․
- Карта границ городского округа: Раздел «Нормативные правовые акты» на сайте Администрации — Постановления о границе города и зонировании․
Частые вопросы (FAQ)
Как узнать, можно ли построить дом на конкретном участке в Подольске?
Узнайте кадастровый номер участка (через Публичную кадастровую карту)․
2․ Проверьте ВРИ (вид разрешенного использования) в выписке ЕГРН․
3․ Откройте Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) г․ Подольска (на сайте Администрации или в ГИС ОГК)․
4․ Сверьте параметры застройки (этажность, площадь застройки, отступы) с ПЗЗ для вашей зоны․
5․ При сомнениях, обратитесь в КИЗО (каб; 210 или через МФЦ) за устной консультацией или официальным запросом․
Сосед захватил часть моего участка / застроил чужую землю․ Куда жаловаться?
Пишите заявление в Отдел муниципального земельного контроля КИЗО (каб․ 210, тел․ 8(4967) -7-14-)․
Приложите: копию выписки ЕГРН на ваш участок, фото/видео нарушения, схему захвата (можно наложить на скриншот ПКК)․
Инспектор обязан провести выездную проверку в течение установленных сроков (обычно до 30 дней) и выдать предписание или протокол․
Хочу купить/арендовать участок у города․ С чего начать?
Зайдите на torgi․gov․ru → выберите регион «Московская область», район «Подольск»․
2․ Если подходящего лота нет — подайте заявку на проведение аукциона через МФЦ или на Госуслугах (услуга «Предоставление земельного участка в собственность/аренду»)․
3․ Если основание для предоставления без аукциона (ИЖС, ЛПХ, гараж, КРТ) — собирайте пакет документов (план межевания, заявление, паспорт) и подавайте через МФЦ «Мои Документы»․
4․ КИЗО рассматривает заявку и готовит проект решения Главы города․
Дисклеймер: Данная статья носит информационный характер․ Контактные данные, графики приема и административные регламенты могут меняться; Официально актуальную информацию всегда подтверждайте на сайте podolsk․ru или по телефону справочной Администрации 8 (4967) -5-57-57 перед визитом․ Персональные данные должностных лиц и контактные телефоны в статье частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности․