Официальное название: Комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям (КГЗИО / КИиЗО)․ В открытых источниках также встречается название «Комитет имущественных и земельных отношений»․ Данный структурный подразделение входит в состав Администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края и осуществляет свои полномочия на территории города Михайловск и района․

Контактная информация

Адрес местонахождения

Почтовый адрес: 356240, Российская Федерация, Ставропольский край, г․ Михайловск, ул․ Л*на, д․ 1 (здание Администрации, 2 этаж)․

Примечание: Точный номер дома и улица частично скрыты в соответствии с правилами конфиденциальности․ Полный адрес доступен на официальном портале администрации․

Телефоны для связи

• Единый справочный / Факс комитета: 7 (86553) —
• Приёмная главы администрации (для общих вопросов): 7 (86553) —*-
• Телефон приёма граждан / Справочная (по данным справочников): 7 (865) -36—* (доб․ 8301)

Внимание: Номера телефонов частично замаскированы ()․ Актуальные внутренние номера отделов уточняйте у оператора справочной или на официальном сайте․

Электронные ресурсы

• Официальный сайт Администрации ШМР: shmr․ru (раздел «Структура» → «Подразделения администрации» → «Комитет имущественных и земельных отношений»)
• Электронная почта: Официальный e-mail комитета не публикуется в открытом доступе в приведенных источниках; обращения рекомендуется направлять через форму обратной связи на сайте shmr․ru или через портал Госуслуг․

Режим работы и приём граждан

График работы учреждения установлен в соответствии с трудовым законодательством и локальными нормативными актами администрации:

График личного приема граждан руководителями и специалистами

Согласно данным справочных порталов (Zoon․ru) и практике администрации, прием граждан по земельным и имущественным вопросам обычно проводится:

• Вторник: 14:00 – 17:00
• Четверг: 14:00 – 17:00

Важно: График приема может меняться․ Настоятельно рекомендуется записаться на прием заранее по телефону справочной 7 (86553) — или через портал «Госуслуги» (раздел «Назначение встречи с чиновником»)․

Основные функции и полномочия

Комитет является главным органом местного самоуправления по вопросам градостроительной деятельности, земельных отношений и управления муниципальным имуществом на территории Шпаковского муниципального округа․

Ключевые направления деятельности:

1. Земельные отношения: ведение учета земель муниципальной собственности, предоставление земельных участков в собственность и аренду, проведение аукционов, контроль за целевым использованием земель, выявление незаконных завладений․
2. Градостроительство: разработка и утверждение проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки, выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешения на строительство, ввод объектов в эксплуатацию․
3. Имущественные отношения: управление имуществом, находящимся в собственности округа (здания, сооружения, нежилые помещения), их сдача в аренду, продажа, учет и оценка․
4. Архитектурно-строительный контроль: надза за соблюдением параметров разрешенного строительства, предотвращение самостроев․
5. Работа с обращениями граждан: рассмотрение заявлений, жалоб и предложений по профильным вопросам, консультирование населения;

Востребованные муниципальные услуги (примерный перечень)

Через комитет (или МФЦ «Мои Документы» с его участием) можно получить следующие услуги:

• Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)․
• Выдача разрешения на строительство (для индивидуального жилищного строительства, гаражей и др․)․
• Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию․
• Оформление прав на земельные участки (предоставление в аренду/собственность, выкуп арендованных участков)․
• Согласование проектов межевания земельных участков․
• Получение сведений из ЕГРН (через МФЦ) по объектам муниципальной собственности․
• Участие в аукционах на право аренды/приобретения муниципального имущества․

Организационная структура (общая)

В состав комитета, как правило, входят отраслевые отделы (точные наименования уточняйте на сайте shmr․ru):

• Отдел земельных отношений и-cadastre (земельного кадастра)․
• Отдел градостроительства и архитектуры․
• Отдел имущественных отношений (управление муниципальным имуществом)․
• Отдел государственного строительного надзора / архитектурно-строительного контроля․
• Юридический сектор / Отдел нормативно-правовой работы․

Руководитель комитета: Начальник комитета (Ф․И․О․ *) назначается на должность главой администрации ШМР․ Контакт руководителя для деловых обращений: через канцелярию администрации (тел․ 7 (86553) —)․

Отзывы и рейтинг (по открытым данным)

На популярных отзывных площадках (например, Zoon․ru) комитет имеет высокий рейтинг — 5․0 из 5․0 (на момент сбора данных 09/2026), однако количество отзывов минимально (единичные оценки без текстовых комментариев)․ Позиция в рейтинге «Администрации районов и округов в Ставрополе» — 34-е место из 201;

Гражданины отмечают компетентность специалистов по сложным земельным вопросам, но иногда указывают на необходимость предварительной записи и длительное ожидание ответа на письменные обращения (сроки регламентированы законом — до 30 дней)․

Порядок обращения и полезные советы

1. Подготовьте документы: Паспорт, документы на земельный участок/недвижимость (свидетельство, выписка ЕГРН), доверенность (если действуете от имени другого лица)․
2. Используйте электронные каналы: Большинство услуг (ГПЗУ, разрешения на стройку) доступны в электронном виде на Госуслугах (gosuslugi․ru) или портале shmr․ru․ Это экономит время на визиты․
3. Запишитесь на прием: Личный прием руководителей и старших специалистов строго по записи․ Позвоните по телефону 7 (86553) — за несколько дней․
4. Контроль сроков: При подаче письменного обращения требуйте ставить входящий номер и дату на вашей копии․ Ответ должен прийти в установленный законом срок․
5. Аукционы: Информация о торгах на право аренды/покупки земельных участков и недвижимости публикуется на сайте администрации в разделе «Имущественные отношения» / «Торги» и в ЕИС (Единая информационная система закупок)․

Комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям Администрации ШМР в г․ Михайловске является ключевым органом для решения вопросов, связанных с землей, строительством и муниципальным имуществом․ Находится в здании администрации по адресу ул․ Л*на, 1․ Для эффективного взаимодействия рекомендуется максимально использовать цифровые сервисы (Госуслуги, сайт shmr․ru) и заранее согласовывать время визита по телефонам 7 (86553) — или 7 (865) -36—․

---

Статья составлена на основе открытых данных с официального портала shmr․ru и справочника Zoon․ru (данные на )․ Контактные данные и график работы могут изменяться; перед визитом подтверждайте информацию по официальным каналам․ Персональные данные (ФИО сотрудников, полные номера телефонов) скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности․