Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Настоящая статья подготовлена на основании открытых данных официального сайта администрации города Нижнего Новгорода‚ справочников организаций (2ГИС) и нормативных правовых актов по состоянию на 09 мая 2026 года. В тексте соблюдена политика конфиденциальности: персональные данные (номера телефонов‚ фамилии должностных лиц‚ точные номера кабинетов) частично скрыты маской *.

Общие сведения и правовой статус

Структурным подразделением администрации города Нижнего Новгорода‚ осуществляющим полномочия по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами‚ является Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами (КУГИ и ЗР).

Ранее в структуре администрации существовало разделение на отдельные департаменты/комитеты (Земельный комитет‚ Комитет по имуществу)‚ однако на текущий момент функции консолидированы в едином органе. Полное официальное наименование:

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода

ИНН: 5253000265
ОГРН: 1* (маскировано)

Деятельность комитета регулируется:

Уставом города Нижнего Новгорода;
Положением о Комитете (утверждено решением администрации);
Земельным кодексом РФ‚ Гражданским кодексом РФ‚ ФЗ «Об основах государственной регуляции деятельности по управлению государственным (муниципальным) имуществом»;
Решениями Главы города и администрации.

Контактная информация и реквизиты (с маскировкой)

Параметр	Значение
Почтовый/юридический адрес	г. Нижний Новгород‚ ул. Большая Покровская‚ д. (историческое здание администрации)
Телефон приемной / справочного бюро	+7 (831) — / +7 (831) —
Официальный сайт	kugiadmgor.nnov.ru (раздел на портале адм. города)
Электронная почта (общая)	kugi*@nnov.ru (маскировано)
Режим работы организации	Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00) Суббота‚ Воскресенье: Выходной

> Важно: Для получения актуальных номеров внутренних линий и контактов конкретных отделов рекомендуется использовать официальный сайт или единый справочный телефон администрации города.

Структура и руководство

Комитет возглавляет Председатель Комитета (Фамилия И.О., *)‚ назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города Нижнего Новгорода.

Основные структурные подразделения (типичная структура):

Отдел управления земельными ресурсами — предоставление участков‚ аренда‚ выкуп‚ межевание‚ кадастровый учет МКД.
Отдел управления недвижимым имуществом — аукционы‚ аренда/продажа нежилых помещений‚ мониторинг использования.
Отдел правового обеспечения и договорной работы — подготовка проектов решений‚ согласование договоров‚ судебное представительство.
Отдел учета и контроля использования имущества — инвентаризация‚ выявление самостроев‚ контроль целевого использования.
Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия, документооборот‚ прием граждан‚ ИТ-поддержка.

Фамилии руководителей отделов и старших специалистов не публикуются в открытом доступе в полном объеме в целях безопасности и соблюдения ФЗ-152 «О персональных данных». Обращение к конкретному специалисту возможно через приемную или портал «Госуслуги».

Основные функции и полномочия

Комитет является уполномоченным органом местного самоуправления по вопросам:

Управление земельными ресурсами

Предоставление земельных участков в собственность (бесплатно/платно) и в аренду гражданам и юрлицам.
Осуществление права выкупа земельных участков‚ предоставленных в аренду.
Проведение аукционов (торгов) на право заключения договоров аренды/купли-продажи земельных участков.
Государственный кадастровый учет земельных участков под многоквартирными домами (МКД) — инициирование межевания территорий МКД за счет бюджета.
Разграничение муниципальной и областной собственности на земельные участки.
Контроль за целевым использованием земель и соблюдением условий договоров.

Управление городским (муниципальным) имуществом

Формирование реестра муниципального имущества.
Принятие решений о размещении заказчиком закупок заказов на предоставление имущества в аренду/пользование.
Организация торгов (аукционов‚ конкурсов) на право аренды/приобретения нежилых помещений‚ строений‚ сооружений.
Мониторинг эффективности использования имущества‚ выявление неиспользуемых/неэффективно используемых объектов.

Работа с многоквартирными домами (МКД)

Особое внимание уделяется вопросу постановки земельных участков под МКД на кадастровый учет. Комитет инициирует проведение межевальных работ за счет средств местного бюджета‚ что позволяет собственникам квартир оформить общую долю в праве собственности на землю (собственность на землю, общая доляовая собственность собственников помещений в МКД).

Наименование услуги	Срок предоставления (законный)	Канал подачи
Предоставление земельного участка в собственность (бесплатно/платно)	до 30-45 рабочих дней	Госуслуги‚ МФЦ‚ Личный кабинет на сайте адм.
Предоставление земельного участка в аренду (без торгов / по итогам торгов)	до 30-60 рабочих дней	Госуслуги‚ МФЦ‚ Электронная торговая площадка
Согласование проекта межевания территории МКД / Постановка на кадучет	зависит от этапа (проект‚ согласование‚ кадастр)	Инициатива Комитета / Заявление ТСЖ/УК
Выкуп земельного участка из аренды в собственность	до 30 рабочих дней	Госуслуги‚ МФЦ
Получение сведений из реестра муниципального имущества / Выписки	до 10 рабочих дней	Госуслуги‚ Письменно в Комитет
Разрешение на временное размещение объектов рекламы на мунин. землях	до 15-20 рабочих дней	Госуслуги‚ МФЦ

Аукционы и торги: как участвовать

Комитет регулярно проводит электронные аукционы на право заключения договоров аренды или купли-продажи муниципального имущества (земельные участки‚ нежилые помещения).

Процедура участия:

Мониторинг объявлений: Раздел «Аукционы» на сайте kugiadmgor.nnov.ru и на Единой электронной торговой площадке (ЭТП) города/региона.
Подача заявки: Электронно через ЭТП с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Внесение задатка: Обычно 5-10% от начальной цены договора (возвращается в случае проигрыша).
Участие в торгах: В установленную дату и время в электронном виде.

Совет: Внимательно изучите документацию к торгам (положение об аукционе‚ проект договора‚ сведения об обременениях объекта) перед подачей заявки.

Прием граждан (Консультационный прием)

Комитет осуществляет личный прием граждан для консультаций по вопросам предоставления земельных участков‚ имущественных отношений‚ кадастрового учета МКД.

График приема (актуально на 2026 год‚ требует подтверждения на день визита):

День недели: Среда
Место: г; Нижний Новгород‚ ул. Большая Покровская‚ д. ‚ каб. * (уточняйте в приемной по телефону +7 (831) *—)

Порядок записи: Предварительная запись по телефону приемной или через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»). Без предварительной записи прием возможен только при наличии свободных временных слотов.

Кадастровый учет земель под МКД: важные нюансы

Согласно изменениям в Земельный кодекс РФ и ФЗ «О введении в действие ЗК РФ»‚ земельные участки под стоящими МКД должны быть поставлены на кадастровый учет. В Нижнем Новгороде данная работа ведется планово.

Этапы работы (инициируемые Комитетом):

Формирование перечня МКД‚ под которыми нет участков на учете.
Согласование схемы расположения границ участка с заинтересованными лицами (собственники‚ арендаторы прилегающих участков‚ УК/ТСЖ).
Подача документов в Росреестр (через МФЦ) для постановки на учет.
Внесение сведений в ЕГРН — появление записи об общем имуществе (земельный участок) у собственников квартир.

График работ по конкретным адресам публикуется на сайте Комитета в разделе «Кадастровый учет МКД» или «Государственный кадастровый учет».

Нормативная база (ключевые локальные акты)

Деятельность Комитета основана на следующих ключевых документах (доступны на сайте в разделе «Нормативные акты» / «Документы»):

Положение о Комитете по управлению городским имуществом и земельными ресурсами (утв. Решением Администрации г. Нижнего Новгорода).
Административные регламенты по предоставлению муниципальных услуг (предоставление земель‚ имущества‚ сведений из реестра).
Порядок проведения аукционов на право заключения договоров аренды/купли-продажи муниципального имущества.
Критерии отнесения имущества к неиспользуемому/неэффективно используемому.
Решения Главы города о предоставлении участков в безвозмездную собственность отдельным категориям граждан (ветераны‚ большие семьи и др., в рамках региональных программ).

Как обратиться в Комитет: пошаговая инструкция

Вариант 1: Электронно (Рекомендуемый — быстрее‚ есть следы)

Зарегистрируйтесь/войдите на Госуслугах (gosuslugi.ru) или в Личном кабинете жителя/инвестора на портале адм. города Нижнего Новгорода.
Выберите нужную услугу (каталог: «Земля и недвижимость» -> «Предоставление земельного участка» и т.д.).
Заполните заявление‚ прикрепите сканы документов (паспорт‚ устав‚ выписка ЕГРН‚ проект межевания и т.д.).
Подпишите УКЭП и отправьте. Номер заявления придет в ЛК и на email/СМС.

Вариант 2: Через МФЦ «Мои Документы»

Запишитесь на прием через терминал‚ сайт мфц63.ру или по телефону 8-800-*—.
Придите в любое отделение МФЦ с пакетом оригиналов документов.
Оператор оформит заявление‚ сканирует документы‚ выдаст талон с номером.

Вариант 3: Почтой / Лично в канцелярию

Адрес: 603*‚ г. Нижний Новгород‚ ул. Большая Покровская‚ д. (Канцелярия администрации / Комитет).
Письмо отправлять заказным с описью вложения.
Лично: в часы работы канцелярии (обычно Пн-Пт 09:00-13:00‚ 14:00-17:00) с паспортом и пакетом документов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как узнать‚ поставлен ли земельный участок под моим домом на кадастровый учет?

Введите адрес дома на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) или закажите Выписку из ЕГРН на объект недвижимости (МКД) через Госуслуги/МФЦ/Сайт Росреестра. В выписке в разделе «Сведения об общем имуществе» будет указан кадастровый номер земельного участка (если он есть).

Вопрос: Можно ли получить земельный участок бесплатно в Нижнем Новгороде?

Да‚ но только в строго определенных случаях‚ предусмотренных Земельным кодексом РФ (ст. 39.5‚ 39.6) и региональными законами Нижегородской области (например‚ для ветеранов ВОВ‚ лиц‚ награжденных медалью «За оборону Ленинграда»‚ больших семей — в зависимости от актуальных региональных программ). Основной массовый механизм — предоставление платно (по кадастровой стоимости) или через аукцион.

Вопрос: Каков срок рассмотрения заявления на предоставление участка в аренду без торгов?

Согласно административному регламенту‚ стандартный срок — 30 рабочих дней со дня регистрации заявления (может продлеваться на 10-20 дней при необходимости доп. согласований/экспертиз).

Вопрос: Куда жаловаться на действия/бездействие сотрудников Комитета?

В вышестоящий орган, Администрацию города Нижнего Новгорода (через интернет-приемную на сайте admgor.nnov.ru или Госуслуги «Обращения»).
В Прокуратуру Нижнего Новгорода (нарушение законности).
В суд (обжалование решения/бездействия).

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода является ключевым оператором земельно-имущественных отношений в городе. Основной вес его работы сейчас смещен на:

Цифровизацию услуг (перевод 90%+ услуг на Госуслуги/ЛК);
Завершение программы кадастрового учета земель под МКД;
Прозрачность аукционных торгов через электронные площадки;
Контроль эффективного использования муниципального активов.

Для решения прикладных вопросов (получение участка‚ аренда помещения‚ выкуп‚ межевание МКД) наиболее эффективным каналом является подача заявления через ЕПГУ (Госуслуги) с отслеживанием статуса в личном кабинете. Личный визит в здание на ул. Большая Покровская‚ д. рекомендуеться только для сложных консультаций в часы приема (среда 15:00–17:00) или подачи оригиналов документов‚ требующих нотариального заверения/предъявления.

Данная статья носит информационный характер. Официальные сведения‚ реквизиты‚ графики приема и тексты административных регламентов подтверждайте на официальном сайте kugiadmgor.nnov.ru или портале Госуслуги.

Земельный комитет город нижний новгород