Земельные ресурсы Волгоградской области представляют собой значительный фонд‚ включающий участки‚ находящиеся в собственности региона‚ муниципальных образований‚ а также земли‚ государственная собственность на которые не разграничена. Управление этим фондом осуществляется через специализированные органы и комитеты‚ а информация об участках доступна гражданам через публичные сервисы.

Кто управляет областными землями

Формирование собственности Волгоградской области на земельные участки осуществляется в соответствии с утверждёнными схемами расположения земельных участков (СРЗУ) на кадастровом плане территории. Подготовкой таких схем‚ в т.ч. в форме электронного документа‚ занимается отдел экспертизы землеустроительной документации профильного комитета земельных ресурсов региона.

На муниципальном уровне аналогичные функции выполняют комитеты земельных ресурсов администраций городских округов и районов‚ например:

• Комитет земельных ресурсов администрации городского округа, город Волжский (выдача разрешений‚ предварительное согласование предоставления участков‚ утверждение СРЗУ);
• Администрация Серафимовичского муниципального района (ведение реестра граждан‚ получивших землю бесплатно‚ — Постановление от № 587);
• Администрация Волгограда (предоставление участков в собственность бесплатно для ИЖС и ЛПХ).

Бесплатное предоставление земельных участков

На территории Волгоградской области действует программа предоставления земельных участков в собственность бесплатно для отдельных категорий граждан. Основные направления:

1. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
2. Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Для получения участка гражданин подаёт заявление по примерной форме‚ утверждённой администрацией соответствующего муниципального района. Сведения о получателях вносятся в специальный реестр граждан‚ получивших земельные участки в собственность бесплатно.

Публичная кадастровая карта Волгоградской области

Основным инструментом получения информации о земельных участках является публичная кадастровая карта Росреестра. На ней отображаются:

• все зарегистрированные (прошедшие межевание) границы земельных участков;
• объекты капитального строительства (ОКС);
• кадастровая стоимость и общая площадь объектов;
• категория и вид разрешённого использования земель;
• дата изменения сведений в государственном кадастре недвижимости.

Поиск осуществляется по кадастровому номеру‚ адресу объекта или координатам. Для просмотра списка объектов необходимо включить слои «Земельные участки» и «ОКС» (кнопка управления слоями находится в правом верхнем углу карты).

Какие сведения можно получить

Через сервисы на базе данных Росреестра доступны:

• выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
• сведения о переходе прав (полная история собственников);
• кадастровый паспорт в электронном формате;
• отчёты из ЕГРН по конкретному участку или зданию.

Выписку из ЕГРН по объектам в Волгограде и области можно заказать онлайн через региональное отделение Росреестра. Адрес отделения: г. Волгоград‚ ул. ‚ д. (уточняется на официальном сайте ведомства)‚ телефон справочной службы: +7 (8442) —*.

Продажа областных земельных участков на торгах

Земельные участки‚ находящиеся в собственности Волгоградской области‚ а также участки‚ реализуемые в рамках процедур банкротства‚ продаются на открытых торгах (аукционах). Пример лота:

• Земельный участок площадью 1500 кв. м;
• кадастровый номер: 34:08:120102:*;
• расположение: Волгоградская обл.‚ Иловлинский р-н‚ х. Песчанка‚ ул. Северная‚ д. .

Информация о торгах публикуется на официальных площадках и в Единой информационной системе в сфере закупок.

Порядок предоставления участка: основные этапы

1. Подача заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
2. Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
3. Межевание и постановка участка на кадастровый учёт;
4. Принятие решения о предоставлении участка (в собственность бесплатно‚ в аренду или через торги);
5. Государственная регистрация права в Росреестре.

Полезные контакты и ресурсы

• Официальный сайт администрации Волгоградской области — раздел «Земельные отношения»;
• Сайт администрации Волгограда — рубрика «Земельные участки бесплатно»;
• Сайт администрации Серафимовичского муниципального района — формы заявлений и реестры;
• Публичная кадастровая карта Росреестра — онлайн-сервис‚ доступен круглосуточно;
• Телефон горячей линии по земельным вопросам: 8-800—* (звонок бесплатный).

Земельные участки‚ находящиеся в собственности Волгоградской области‚ активно вовлекаются в оборот: предоставляются гражданам бесплатно для строительства и ведения подсобного хозяйства‚ реализуются на торгах и передаются в аренду. Благодаря публичной кадастровой карте и электронным сервисам Росреестра каждый житель региона может получить достоверную информацию об интересующем участке — от кадастровой стоимости до истории перехода прав. Перед обращением в органы власти рекомендуется заранее изучить актуальные постановления и формы заявлений на официальных сайтах администраций.