Тема бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям остаётся одной из самых обсуждаемых на форумах Краснодарского края. Родители трёх и более детей делятся опытом постановки на учёт, рассказывают о сроках ожидания, проблемах с инфраструктурой и альтернативе в виде денежной компенсации. В этой статье собрана актуальная информация о порядке получения земли, необходимых документах, а также типичные вопросы, которые поднимаются на форумах многодетных семей Кубани.

Законодательная база

Право многодетных семей на бесплатное получение земельного участка закреплено на двух уровнях:

• Федеральный уровень — статья 28 Земельного кодекса РФ, согласно которой граждане, имеющие трёх и более детей, могут приобрести земельный участок бесплатно, в т.ч. для индивидуального жилищного строительства;
• Региональный уровень — Закон Краснодарского края от № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (с последующими поправками).

Условия получения земельного участка

На форумах чаще всего спрашивают, кто именно имеет право на бесплатную землю. Основные условия:

1. Наличие трёх и более детей (родных, усыновлённых, принятых под опеку), не достигших совершеннолетия;
2. Гражданство РФ у заявителя и детей;
3. Постоянное проживание на территории Краснодарского края (срок регистрации уточняется в муниципалитете);
4. Отсутствие у членов семьи в собственности земельных участков, полученных ранее по этой программе;
5. Решение о постановке на учёт — важный нюанс: для ряда выплат и компенсаций учитываются семьи, вставшие на учёт до 21 июля 2022 года.

Порядок получения участка: пошагово

Шаг 1. Получение удостоверения многодетной семьи

Оформляется в органах соцзащиты или через МФЦ. На форумах Краснодара упоминается МФЦ на ул. Леваневского (район пос. Пригородного), куда жители обращаются за постановкой на очередь.

Шаг 2. Подача заявления о постановке на учёт

Заявление подаётся в администрацию муниципального образования (управление земельных и имущественных отношений) лично, через МФЦ или онлайн через портал госуслуг.

Шаг 3. Ожидание очереди и выбор участка

Муниципалитеты публикуют перечни нераспределённых земельных участков. Например, списки доступны на официальных сайтах администраций Кропоткина (Кавказский район), Туапсинского района, Кореновского района и других муниципалитетов.

Шаг 4. Межевание и оформление права собственности

После предоставления участка проводится кадастровый учёт и межевание, затем оформляется право собственности в Росреестре (уплачивается госпошлина).

Необходимые документы

• Заявление установленного образца;
• Паспорта обоих родителей;
• Свидетельства о рождении всех детей;
• Свидетельство о заключении брака (при наличии);
• Удостоверение многодетной семьи;
• Справка о составе семьи / выписка из домовой книги;
• СНИЛС всех членов семьи;
• Справка об отсутствии земельных участков в собственности (запрашивается по межведомственным каналам);

Компенсация вместо земли

Одна из самых горячих тем на форумах — денежная компенсация взамен земельного участка. В Совете при губернаторе Краснодарского края по развитию гражданского общества и правам человека проходили круглые столы, посвящённые этому вопросу. Обсуждались суммы:

• около 250 тысяч рублей — как один из вариантов выплаты;
• около 600 тысяч рублей — сумма, озвученная на круглом столе в Законодательном Собрании края в 2019 году.

Компенсацию могут направить на:

• первоначальный взнос по ипотеке;
• приобретение земельного участка;
• покупку жилья по договору купли-продажи.

Важное условие для получения выплаты по жилищному кредиту: претендент должен быть заёмщиком или созаёмщиком супруга по ипотеке, заключённой в браке, на приобретение жилья на территории Краснодарского края, и состоять на учёте как имеющий право на бесплатный земельный участок (решение о постановке принято до ).

Инфраструктура: больная тема форумов

Участники форумов неоднократно жалуются, что выделенные участки находятся в полях без дорог, света, газа и воды. Власти края заявляли о программе подведения газа и электричества к землям многодетных семей, однако, по отзывам, процесс идёт медленно и неравномерно по районам.

Куда обращаться

Дополнительную информацию можно получить в управлениях земельных и имущественных отношений администраций муниципалитетов. Пример:

Кореновский район: Краснодарский край, г. Кореновск, ул. Красная, д. 4, каб. * (точный номер кабинета уточняйте на официальном сайте администрации).

Краснодар: МФЦ на ул. Леваневского, д. ** (постановка на очередь для жителей пос. Пригородного и близлежащих районов). Телефон для справок: 8 (918) -10— (номер, указанный участниками форума, рекомендуем перепроверить).

Актуальные перечни участков публикуются на официальных сайтах администраций — например, в разделе «Муниципальное имущество» сайта администрации г. Кропоткина размещён список нераспределённых земельных участков для многодетных семей.

Часто задаваемые вопросы (FAQ) с форумов

Можно ли подать заявление онлайн?

Да, через портал Госуслуг или региональный портал государственных услуг Краснодарского края.

Каковы сроки рассмотрения заявления?

Обычно до 30 дней, однако само ожидание в очереди может занимать годы — об этом часто пишут участники форумов.

Какой размер участка положен?

Нормы устанавливаются муниципалитетами, как правило, от 6 до 15 соток в зависимости от района.

Могут ли отказать?

Да. Типичные причины: неполный пакет документов, наличие земли в собственности, переезд в другой регион, утрата статуса многодетной семьи.

Что делать, если участок без коммуникаций?

Подавать коллективные обращения в администрацию и профильные министерства — по опыту форумчан, коллективные жалобы работают эффективнее одиночных.

Программа предоставления бесплатных земельных участков многодетным семьям в Краснодарском крае действует, но сопровождается рядом сложностей: длинные очереди, удалённость участков, отсутствие инфраструктуры. Альтернативой становится денежная компенсация, размер и условия которой продолжают обсуждаться как на уровне краевых властей, так и на народных форумах. Перед подачей документов рекомендуем изучить актуальную редакцию Закона № 3085-КЗ и уточнить перечень доступных участков в администрации вашего муниципалитета.