Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата по Пензенской области» (ФБУ «КП по Пензенской области») является ключевым структурным подразделением в системе Росреестра, обеспечивающим функционирование государственного недвижимости кадастра на территории региона. В статье рассмотрены правовой статус, основные функции, структура, контактная информация и порядок обращения за услугами данного учреждения на актуальную дату .
Правовой статус и подведомственность
Учреждение действует на основании:
- Федерального закона от № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
- Устава ФБУ «КП по Пензенской области», утвержденного Росреестром;
- Приказов и распоряжений Главы Росреестра.
Ранее (до реформирования 2016–2017 гг.) функции кадастрового учета выполняли регистрационные палаты и Филиалы Федеральной кадастровой палаты (ФКП Росреестр). В настоящее время ФБУ «КП по Пензенской области» является правопреемником этих структур и непосредственно подчиняется Управлению Росреестра по Пензенской области.
Важно: Не путать Кадастровую палату (выполняет кадастровые работы, ведет ЕГРН по кадастровой части) и Управление Росреестра (государственная регистрация прав, контроль, надзор). Это разные юридические лица, хотя и размещаются часто в одном здании.
Основные функции и полномочия
Согласно ст. 43 ФЗ № 221-ФЗ, Кадастровая палата осуществляет:
- Прием документов для государственной кадастровой регистрации (в т.ч. в электронном виде через МФЦ или Портал Росреестра).
- Проверку документов на соответствие требованиям законодательства (формальная и юридическая экспертиза).
- Ведение Государственного недвижимости кадастра (ГНК) на территории Пензенской области: внесение сведений, изменение, исключение.
- Выдачу выписок из ЕГРН (кадастровых выписок, справок о кадастровой стоимости).
- Организацию и проведение государственной кадастровой оценки (ГКО) земельных участков (взаимодействие с ГБУ Пензенской области «Государственная кадастровая оценка»).
- Согласование границ земельных участков при межевании (взаимодействие с заинтересованными лицами).
- Ведение реестра кадастровых инженеров (прием заявлений на включение/исключение, рассмотрение жалоб на их действия).
Адресное размещение и контакты
Головное офис учреждения находиться в административном центре региона. В связи с политикой конфиденциальности, детальные реквизиты (номера кабинетов, внутренние телефоны, фамилии руководителей структурных подразделений) частично замаскированы.
Головной офис (г. Пенза)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Юридический и почтовый адрес | г. Пенза, ул. Пушкина, д. (здание Управления Росреестра / Кадастровой палаты) |
| Телефон приемной / справочного бюро | +7 (8412) — (единый справочный: ###-###-####) |
| Режим работы приемной (прием граждан) | Понедельник: 08:00–12:00 (или по предварительной записи через Госуслуги/сайт Росреестра) |
| Официальный сайт | rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> Пензенская область) |
| Электронная почта (общая) | *@rosreestr.ru (рекомендуется использовать форму обратной связи на портале) |
Территориальные органы (МФЦ «Мои Документы»)
Основной прием документов от граждан и организаций осуществляется через сеть Многофункциональных центров (МФЦ) на территории области:
- МФЦ г. Пенза (ул. Суворова, д. * и иные адреса);
- МФЦ в городах: Кузнецк, Нижний Ломов, Сердобск, Заречный, Каменка и др. (адреса уточняйте на portal.mfcpenza.ru);
- МФЦ в районных центрах (Мокшан, Белоinsky, Башмаковский р-ны и др.).
Пример адреса филиала/МФЦ в Мокшанском районе: п. Мокшан, ул. Советская, д. * (режим работы уточняйте по телефону ###-###-####).
Структура учреждения (типовая)
Внутренняя структура утверждается приказом Директора ФБУ. Основные департаменты/отделы (наименования могут незначительно варьироваться):
- Департамент кадастрового учета (прием, проверка, регистрация);
- Отдел кадастровой стоимости и оценки (взаимодействие с ГКО);
- Отдел информационных технологий и электронного документооборота;
- Юридический отдел / Отдел по работе с обращениями;
- Административно-хозяйственный отдел;
- Территориальные отделения (при наличии) или координаторы в МФЦ.
Руководитель учреждения: Директор ФБУ «КП по Пензенской области» Ф.И.О. * (назначен приказом Росреестра).
Порядок обращения за услугами (2026 год)
Способ 1: Электронный (приоритетный)
- Портал Госуслуги (ЕПГУ) -> Раздел «Земля и недвижимость» -> «Государственная кадастровая регистрация».
- Портал Росреестра (pkk.rosreestr.ru / rosreestr.gov.ru) -> Личный кабинет / Подача документов.
- Почта России: сервис «Электронная заявка на госрегистрацию».
Преимущества: скидка 30% на госпошлину (для физлиц), отслеживание статуса в реальном времени, отсутствие необходимости визита.
Способ 2: Через МФЦ «Мои Документы»
- Запись на прием через терминал, сайт МФЦ Пензенской области или по телефону 8-800-*—.
- Подача бумажных оригиналов/копий пакета документов.
- Получение готовой выписки/решения в том же МФЦ или по почте;
Способ 3: Личный визит в Кадастровую палату
Возможен только по предварительной записи (через Госуслуги или по телефону справочного бюро). Без записи вход в административно-техническое здание (ул. Пушкина, д. *) может быть ограничен охраной.
Государственная кадастровая оценка (ГКО) в области
Отдельным юридическим лицом, взаимодействующим с Кадастровой палатой, является ГБУ Пензенской области «Государственная кадастровая оценка».
- Адрес: г. Пенза, ул. 19 февраля (или иной актуальный адрес), д. *.
- Задачи: разработка отчетов о результатах ГКО, утверждение кадастровой стоимости, информирование собственников.
- Оспаривание кадастровой стоимости: через Комиссию при Кадастровой палате (административный порядок) или через суд.
Публичная кадастровая карта (ПКК)
Бесплатный сервис pkk.rosreestr;ru позволяет:
- Найти участок по кадастровому номеру (пример формата: 58::*:*) или адресу.
- Посмотреть границы (если межевание проведено), площадь, вид разрешенного использования (ВРИ), кадастровую стоимость.
- Проверить статус объекта (зарегистрирован, ранее учтенан, архивный).
Кадастровые инженеры: реестр и контроль
Кадастровая палата ведет региональный реестр кадастровых инженеров. На сайте Росреестра (раздел «Кадастровые инженеры») можно:
- Проверить статус инженера (действует/исключен/приостановлен);
- Посмотреть количество ошибок/недостоверных сведений за последние 3 года;
- Подать жалобу на действия инженера (рассматривается Квалификационной комиссией при Кадастровой палате).
Сроки предоставления услуг (регламенты)
| Услуга | Срок (рабочие дни) | Основание |
|---|---|---|
| Государственная кадастровая регистрация (стандарт) | 9 (до 12 при запросах) | ФЗ № 221, ст. 53 |
| Выдача выписки из ЕГРН (электронная) | 1–3 | ФЗ № 218, ст. 62 |
| Выдача выписки из ЕГРН (бумажная через МФЦ) | 3–5 (+ срок доставки) | ФЗ № 218, ст. 62 |
| Внесение изменений в ГНК (уточнение границ) | 9–12 | ФЗ № 221, ст. 53 |
| Рассмотрение жалобы на cadastral инженера | до 30 (продл. до 60) | ФЗ № 221, ст. 47 |
Частые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровый номер участка по адресу?
Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой (ПКК) или закажите выписку из ЕГРН через Госуслуги/МФЦ, указав адрес объекта.
Что делать, если границы на карте не совпадают с реальностью?
Необходимо заказать межевание у кадастрового инженера. Инженер проведет замеры, согласует границы с соседями (подписи в акте согласования) и подготовит межевой план. Далее межевой план сдаеться в Кадастровую палату (через МФЦ/Госуслуги) для уточнения границ в ЕГРН.
Можно ли сдать документы в Кадастровую палату напрямую, минуя МФЦ?
Да, но только в электронном виде (через ЛК Росреестра/Госуслуг) или по предварительной записи на личный прием (если предусмотрено внутренним распорядком). Без записи доступ в здание ул. Пушкина, д. * может быть закрыт;
Где уточнить актуальный график работы приемной на 2026 год?
На официальном сайте Росреестра в карточке «Управление Росреестра по Пензенской области / Кадастровая палата», по телефону колл-центра ###-###-#### или в разделе «Обратная связь» на портале ведомства.
ФБУ «Кадастровая палата по Пензенской области» остается главным оператором кадастровых данных региона. В 2026 году ведомство продолжает курс на полную цифровизацию: подача документов через Госуслуги, получение выписок в личном кабинете, удаленное взаимодействие с кадастровыми инженерами. Для получения актуальной информации о реквизитах (телефоны конкретных кабинетов, фамилии специалистов, точные часы приема в конкретный день) рекомендуется использовать официальный портал rosreestr.gov.ru или единый контакт-центр ###-###-####.
Статья подготовлена на основе открытых данных Росреестра, ФЗ № 221-ФЗ, ФЗ № 218-ФЗ и информации с официального портала ведомства на дату . Персональные данные сотрудников и детальные внутренние контакты скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (152-ФЗ).