На сегодняшний день () личный визит в офис Росреестра или МФЦ без предварительной записи стал практически невозможен или нерациональным из-за долгих очередей. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) полностью перевела прием граждан на режим предварительной электронной записи. В этой статье мы подробно разберем все актуальные способы записаться на прием, необходимые для этого условия и региональные особенности.

Основные порталы для записи на прием

На момент 2026 года существует три основных канала предварительной записи:

1. Единый портал госуслуг (ЕПГУ / Госуслуги), www.gosuslugi.ru — федеральный уровень, доступен гражданам всех регионов.
2. Официальный сайт Росреестра — rosreestr.ru (раздел «Офисы и приемные» и сервис «Личный кабинет»).
3. Региональные порталы госуслуг (например, mos.ru для Москвы, портал госуслуг Санкт-Петербурга для СПб).

Важное условие: Для записи через любой интернет-портал у вас должна быть подтвержденная учетная запись (профиль, верифицированный через Сбербанк/Почту Банка/МФЦ или биометрию). Анонимный доступ к записи на прием отсутствует.

Способ 1: Запись через Единый портал госуслуг (Госуслуги), Основной федеральный метод

С 2015 года на Госуслугах доступна запись на две приоритетные услуги:

• Государственный кадастровый учет недвижимого имущества;
• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пошаговая инструкция:

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru с подтвержденной учетной записью.
2. В строке поиска введите «Росреестр» или перейдите в раздел «Каталог услуг» → «Земельные отношения, недвижимость» → «Регистрация прав / Кадастровый учет».
3. Выберите нужную услугу (например, «Государственная регистрация прав…»).
4. Нажмите кнопку «Получить услугу» или «Записаться на прием».
5. Выберите регион, конкретный офис Росреестра или МФЦ, удобную дату и временной слот.
6. Заполните краткую форму (ФИО, контактный телефон ‑‑, email @.).
7. Подтвердите запись кодом из СМС/пуш-уведомления.

Результат: В личном кабинете Госуслуг и на email придет уведомление с номером талона, адресом офиса (ул. , д. , пом. *) и временем приема. Не забудьте взять с собой паспорт и пакет документов по делу.

Способ 2: Запись через официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru)

На сайте ведомства доступен сервис «Личный кабинет» и раздел «Офисы и приемные». Этот способ удобен, если вы уже работаете с Личным кабинетом Росреестра для подачи электронных заявлений.

Инструкция (по данным открытых источников):

1. Перейдите на https://rosreestr.ru/site/.
2. На главной странице найдите ссылку «Офисы и приемные» (обычно в шапке или футере сайта).
3. Выберите свой регион из списка или карты.
4. В карточке офиса нажмите на кнопку «Записаться на прием» (перенаправит на форму записи или на Госуслуги).
5. Альтернативно: войдите в Личный кабинет Росреестра (через ЕСИА/Госуслуги) → раздел «Запись на прием».

Примечание: Часто кнопка «Записаться на прием» на сайте Росреестра перенаправляет пользователя на портал Госуслуг для завершения процедуры, так как ЕПГУ является единой очередью.

Способ 3: Региональные порталы (Москва, Санкт-Петербург и др.)

Крупные регионы имеют свои порталы госуслуг с расширенным функционалом, включая онлайн-консультации.

Москва (mos.ru)

На портале mos.ru реализован сервис «Запись на консультацию и личный прием в онлайн-формате».

1. Авторизуйтесь на mos.ru.
2. Перейдите в раздел «Услуги» → «Земельные отношения и недвижимость» → «Управление Росреестра по г. Москве».
3. Выберите «Запись на онлайн-консультацию к специалисту госуслуг» или «Запись на личный прием».
4. Заполните электронную форму: тема обращения, удобное время.

Это позволяет получить консультацию специалиста Управления Росреестра по Москве без визита в офис (видеосвязь/чат).

Санкт-Петербург (Портал госуслуг СПб / МФЦ)

В СПб запись на прием в Росреестр тесно интегрирована с сетью МФЦ («Мои Документы»).

• Запись осуществляется только в МФЦ того района, в центр госуслуг которого совершен звонок или подана заявка.
• Адреса и телефоны МФЦ СПб размещены на Портале госуслуг Санкт-Петербурга в разделе «Офисы МФЦ».
• Телефон горячей линии МФЦ СПб (единый справочный): +7 () — (нужно уточнять на портале госуслуг СПб для конкретного района).

Способ 4: Телефонная запись (Горячие линии и МФЦ)

Несмотря на цифровизацию, телефонная запись остается актуальной для граждан, не пользующихся интернетом.

Федеральная горячая линия Росреестра:

Существует отдельная телефонная линия для услуг Росреестра, осуществляющая предварительную запись и консультации по госрегистрации и получению выписок из ЕГРН.

• Телефон: 8 () — (бесплатно по России, точный номер актуален на rosreestr.ru в разделе «Контакты»).
• Режим работы: обычно пн-пт с : до : (мск).

Телефоны МФЦ:

Можно позвонить в контакт-центр МФЦ вашего региона/города.

• Единый номер МФЦ Москвы: +7 () —.
• Единый номер МФЦ СПб: +7 () —.
• Для других регионов ищите номера на сайтах региональных порталов госуслуг или на rosreestr.ru в карточке конкретного офиса.

Важные нюансы: Подача документов в электронном виде

Если ваша цель — не просто консультация, а подача документов на регистрацию прав или кадастровый учет, личный визит часто можно избежать полностью.

Подача через Госуслуги (Электронная регистрация):

1. Требуется подтвержденная учетная запись Госуслуг.
2. Обязательно наличие Усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
3. УКЭП можно сгенерировать бесплатно через мобильное приложение «Госключ» (скачать в App Store / RuStore / Google Play).
4. Заявление и сканы документов загружаются в Личном кабинете Госуслуг или Личном кабинете Росреестра.
5. Госпошлина при электронной подаче снижена на 30%.

Что взять с собой на личный прием (если запись все же нужна)

Если электронная подача невозможна (сложный спор, отсутствие УКЭП, необходимость заверения копий нотариусом на месте и т.д.):

• Паспорт РФ (оригинал).
• Талон записи (распечатанный или на экране телефона в приложении Госуслуг / Личном кабинете Росреестра).
• Пакет документов по сути обращения (договоры, заявления, выписки ЕГРН, доверенности — если представитель).
• Квитанция об оплате госпошлины (если оплачивали заранее через Госуслуги/банк; можно оплатить в терминале МФЦ/Росреестра, но это увеличивает время приема).

Внимание: Приходите за 10–15 минут до назначенного времени. Проход в офис часто осуществляется по спискам или по QR-коду из талона на турникете/у администратора.

Частые проблемы и решения

Контакты для справок (маскированные данные)

Для уточнения актуальных адресов, режима работы конкретного окна или номера окна используйте официальные источники:

• Сайт Росреестра: rosreestr.ru → раздел «Контакты» → «Офисы и приемные» → выберите регион → карточка офиса (Адрес: г. *, ул. , д. , корп. *; Телефон справки: +7 () —).
• Портал Госуслуг: Карточка услуги → «Места предоставления» → список офисов с адресами и схемами проезда.
• Сайт МФЦ вашего региона: Например, mos.ru (Мои Документы), gu.spb.ru (МФЦ СПб) и др.

Резюме: Какой способ выбрать в 2026 году?

1. Хотите сдать документы на регистрацию/учет → Не идите в офис. Оформите УКЭП в приложении «Госключ», войдите в Госуслуги/ЛК Росреестра и подайте заявление онлайн (скидка 30% на пошлину, нет очередей).
2. Нужна личная консультация / сложный случай / заверение копий → Запишитесь через Госуслуги (ЕПГУ) — это самый универсальный и надежный способ для любого региона.
3. Жителе Москвы → Используйте mos.ru для записи на онлайн-консультацию (видеосвязь) или личный прием в Управлении Росреестра по Москве.
4. Жителе СПб → Записывайтесь через Портал госуслуг СПб в МФЦ вашего района (запись в другой район не действует).
5. Нет интернета / Сложности с Госуслугами → Звоните по федеральной горячей линии Росреестра 8 () — или в контакт-центр МФЦ вашего города.

Совет: Всегда проверяйте актуальность адреса и режима работы выбранного офиса за день до визита на официальных сайтах, так как графики приема могут меняться (санитарные дни, технические работы, праздничные графики).

Статья подготовлена на основе открытых данных Министерства связи РФ, Росреестра, порталов Госуслуг (ЕПГУ), mos.ru, портала госуслуг СПб и справочников «Этажи», «Гарант.Ру» на . Персональные данные (адреса, телефоны, ФИО) в тексте частично замаскированы символами * в соответствии с политикой конфиденциальности.