Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

На актуальной информацией для жителей Новосибирской области остается процедура обращения в Управление Росреестра по региону для получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), кадастровых справок и иных документов. В данной статье подробно разобраны способы подачи запроса, актуальные реквизиты, контакты и нюансы оформления заявлений.

Управление Росреестра по Новосибирской области: реквизиты и контакты

Главный орган, осуществляющий функции регистрации прав и ведения ЕГРН на территории региона — Управление Росреестра по Новосибирской области.

Полное наименование: Федеральное государственное учреждение «Управление Росреестра по Новосибирской области»
ИНН: 5406299278
Юридический адрес: г. Новосибирск, ул. , д. , корп. * (точный адрес уточняйте на официальном сайте или карте организаций)
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (федеральный портал) / региональный раздел
Телефон справочной / горячей линии: +7 () — (многоканальный); единый справочный номер: 052 (для стационарных телефонов региона) или ###-###-#### (федеральная бесплатная линия)
Режим работы приемной (общий): Понедельник–Пятница: : – : (перерыв : – :), Суббота, Воскресенье, выходные. Важно: прием граждан по личным вопросам часто требует предварительной записи через Госуслуги или по телефону.

Примечание: Персональные данные руководителей (ФИО начальника управления, заместителей) и внутренние телефоны структурных подразделений в данной статье скрыты (*) в целях безопасности. Актуальный список руководства публикуется на сайте ведомства в разделе «Структура и руководство».

Основные способы подачи запроса на получение сведений из ЕГРН

На 2026 год существует несколько каналов обращения. Выбор способа влияет на скорость получения результата и стоимость госпошлины.

Электронный способ (самый быстрый и дешевый)

Подача запроса через официальный сайт Росреестра или портал «Госуслуги» (ЕСИА).

Перейдите на https://rosreestr.ru → раздел «Физическим лицам» / «Юридическим лицам» → «Получить сведения из ЕГРН».
Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги) для идентификации личности.
Заполните электронную форму запроса (выберите вид выписки: на объект, на лицо, по кадастровому номеру, по адресу).
Оплатите госпошлину онлайн (скидка 30% от базового размера при электронной подаче и получении результата в электронном виде).
Результат (выписка с ЭЦП) придет в личный кабинет на портале Росреестра и/или на почту Госуслуг.

Прямая ссылка на сервис выписок: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1

Через МФЦ (Мои Документы)

Подача заявления в любом отделе МФЦ Новосибирской области.

Не требует нотариального заверения подписи (подпись ставится перед сотрудником МФЦ).
Госпошлина оплачивается на месте (терминал/касса) или заранее (квитанция предоставляется).
Срок готовности: стандартный (3–5 рабочих дней) или ускоренный (за доплату, если предусмотрено региональными нормами).
Получение: лично или по почте (ЕМС/Почта России).

Личный визит в Управление Росреестра

Обращение непосредственно в территориальный орган по адресу регистрации объекта или в главное управление в Новосибирске.

Требуется паспорт гражданина РФ (или иное удостоверяющее документ).
Для представителей — нотариальная доверенность.
Заполнение бумажного бланка заявления (бланки есть на месте или на сайте в разделе «Формы запросов»).

Почтовый способ

Направление заказного письма с вложенным ценностью на адрес Управления Росреестра по Новосибирской области.

Заявление должно быть заверено нотариусом.
Копия паспорта (развороты с фото и пропиской), заверенная нотариусом.
Квитанция об оплате госпошлины (оригинал или копия, заверенная нотариусом).
Конверт для ответа с оплаченными почтовыми марками и адресатом.

Актуальные банковские реквизиты для оплаты госпошлины (2026 год)

Важно: С января 2021 года изменились банковские реквизиты для пополнения бюджета. Использование старых реквизитов приведет к возврату платежа и задержке услуги.

Актуальные реквизиты (БИК, номер счета получателя, КБК, ОКТМО, основание платежа) обязательно проверяйте на официальном сайте Росреестра в разделе:

«Физическим лицам» → «Зарегистрировать недвижимость» / «Получить сведения из ЕГРН» → «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов».
«Юридическим лицам» → аналогичный раздел.

Примерные базовые ставки госпошлины (ФЗ № 335-ФЗ, подлежащие уточнению на дату платежа):

Вид выписки / услуги	Физ. лица (бумажная)	Физ. лица (электронная)	Юр. лица (бумажная)	Юр. лица (электронная)
Выписка из ЕГРН на объект недвижимости	~800 — 1000 руб.	~300 ⏤ 400 руб. (со скидкой 30%)	~2500 ⏤ 3000 руб.	~1500 — 2000 руб.
Выписка из ЕГРН на лицо (список объектов)	~500 ⏤ 700 руб.	~200 ⏤ 300 руб.	~1500 — 2000 руб.	~1000 ⏤ 1300 руб.
Справка о кадастровой стоимости	Бесплатно / ~400 руб.	Бесплатно / ~200 руб.	~1000 руб.	~600 руб.

* Точные суммы и КБК уточняйте в калькуляторе госпошлины на сайте rosreestr.gov.ru или в банке-операторе.

Необходимые документы для формирования запроса

Список документов зависит от основания обращения и способа подачи:

Для собственника (физического лица):

Паспорт гражданина РФ (оригинал при личном обращении / скан/фото при электронной подаче через Госуслуги — данные подтягиваются автоматически).
Заявление по установленной форме (заполняется на месте, в МФЦ или в электронном виде на портале).
Квитанция об оплате госпошлины (если оплата не производилась онлайн через портал).

Для представителя:

Паспорт представителя.
Нотариальная доверенность (с правом подписи заявлений, получения выписок, представления интересов в Росреестре).
Копия паспорта доверителя (для почтового способа — заверенная нотариусом).

Для юридических лиц:

Устав (копия, заверенная печатью/подписью директора) — при первом обращении или если данные изменились.
Выписка из ЕГРЮЛ (не старше 30 дней) или доступ к данным через ЕСИА орг.
Доверенность на сотрудника (с печатью организации).
Паспорт сотрудника.

Виды выписок из ЕГРН: что выбрать?

При заполнении запроса необходимо правильно определить вид документа:

Выписка об объекте недвижимости (сведения об объекте): содержит кадастровый номер, адрес, площадь, вид разрешенного использования, сведения о праве (кто собственник, доля), обременения (ипотека, арест, залог), историю переходов права. Самый популярный вид для сделок и проверки.
Выписка о праве на объект недвижимости: фокус на конкретном праве (свидетельстве/свидетельстве о регистрации), его номере, дате регистрации, основании возникновения.
Выписка на лицо (список объектов): перечень всех объектов, находящихся в собственности (или ином праве) конкретного гражданина/организации на текущий момент; Не содержит детальной истории по каждому объекту.
Кадастровая справка / Справка о кадастровой стоимости: только технические и оценочные параметры (без сведений о правах). Часто требуется для налога, нотариуса, суда.

Горячие линии и консультативная помощь

Управление Росреестра по Новосибирской области регулярно проводит горячие телефонные линии по вопросам:

Кадастрового учета земельных участков.
Государственной регистрации прав.
Продления сроков устранения нарушений земельного законодательства.
Внесении сведений об объектах реестра границ (межевание, уточнение границ).

Расписание линий публикуется на сайте Управления, в соцсетях ведомства и на сайтах администраций муниципальных районов (например, Болотнинский, Карасукский, Мошковский районы и др.). Оценить качество оказанных госуслуг можно на портале «Ваш контроль».

Проверка статуса готовности документа

После подачи заявления (в МФЦ, лично или по почте) можно отследить этап обработки:

По номеру заказа (квитанции) на сайте Росреестра в разделе «Статус выполнения документов».
В личном кабинете Госуслуг (если подавали через ЕСИА).
По телефону справочной Управления (указав номер заявления/квитанции).

Особенности для муниципальных районов Новосибирской области

Хотя единый центр регистрации находится в Новосибирске, жителям районов (Болотнинского, Карасукского, Мошковского, Чулымского и др.) удобнее всего:

Обращаться в местные МФЦ «Мои Документы» (присутствуют в каждом районном центре).
Использовать электронные сервисы (не требуют поездки в город).
Следить за выездными приемами сотрудников Росреестра (часто анонсируются на сайтах администраций сельсоветов и районов, например, Дивинский сельсовет, п. Станционно-Ояшинский).

Частые ошибки при подаче запроса

Старые реквизиты для оплаты. Всегда качайте свежий бланк ПД (платежного документа) с сайта Росреестра на день оплаты.
Неполные данные объекта. Обязательно указывайте кадастровый номер (если известен) или точный адрес из ЕГРН/ФИАС. «Дом по улице Ленина» — недостаточно.
Отсутствие нотариальной заверки при почтовой отправке или подаче представителем без доверенности.
Запрос не того вида выписки (например, заказали «список объектов», а нужен был полный исторический обзор по конкретной квартире для банка).

Полезные ссылки и ресурсы

Официальный сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru
Публичная кадастровая карта (ПКК): https://pkk.rosreestr.ru (проверка кадастрового номера, границ, стоимости бесплатно без авторизации).
Портал Госуслуг (ЕСИА): https://gosuslugi.ru (подача заявлений, оплата, получение результата).
Сайт Управления по Новосибирской области: региональный раздел на rosreestr.gov.ru (новости, реквизиты, контакты МФЦ).
Портал оценки госуслуг: vashkontrol.ru.

Резюме

Для получения выписки из ЕГРН в Новосибирской области в 2026 году оптимальным способом является электронная подача через Госуслуги/сайт Росреестра (дешевле, быстрее, удобнее). При личном обращении в МФЦ или Управление Росреестра (г. Новосибирск, ул. , д. ) обязательно имейте при себе паспорт и квитанцию об оплате по новым реквизитам. Для уточнения нюансов по межеванию, границам или нарушениям используйте горячие линии и выездные приемы в районах области.

Данная информация основана на открытых данных на . Перед обращением рекомендуется верифицировать реквизиты, режим работы и стоимость пошлины на официальных ресурсах.