Дата актуализации информации:

Должность Заместителя главы администрации города Киселевск по строительству, архитектуре и градостроительству (часто сокращенно, замглавы по строительству) является одной из ключевых в структуре исполнительной власти муниципального образования. Данный чиновник курирует сферу, напрямую влияющую на качество жизни жителей, инвестиционную привлекательность территории и безопасность городской инфраструктуры.

В соответствии с Уставом городского округа Киселевск и Административным регламентом, заместитель главы назначается и освобождается от должности Главой администрации города (Городским главой) с согласия Совета народных депутатов.

Основные направления деятельности и полномочия

В ведение заместителя главы по строительству входит координация работы профильных департаментов и комитетов. Ключевые направления:

• Градостроительное планирование: разработка и утверждение генерального плана города, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), схем территориального планирования.
• Выдача разрешительной документации: контроль за выдачей градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешений на строительство, уведомлений об индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС).
• Капитальный ремонт и новое строительство: координация программ капитального ремонта многоквартирных домов, реализация нацпроектов «Жилье и городская среда», «Безопасные качественные дороги».
• Архитектурно-градостроительный контроль: надза за соблюдением параметров застройки, высотности, краевых отступов, архитектурного облика исторического центра.
• Инженерные изыскания и коммуникации: согласование проектов прокладки инженерных сетей (водоснабжение, отопление, газоснабжение, электроснабжение, водоотведение).
• Работа с аварийным жильем: ведение реестра аварийных домов, ресетитмент жителей, формирование программ сноса/демонтажа.
• Инвестиционное строительство: сопровождение инвестпроектов, взаимодействие с девелоперами, предоставление земельных участков под строительство через аукционы.

Структура подчиненных подразделений

Обычно в подчинении у заместителя главы по строительству находятся следующие структурные единицы администрации:

1. Департамент (или Комитет) архитектуры и градостроительства.
2. Департамент жилищно-коммунального хозяйства и капитального ремонта.
3. Управление по делам архитектуры и строительного контроля (инспекция).
4. МУ «Центр градостроительной информации» / «Проектный институт» (если имеется в штате).

Текущий должностное лицо (на )

Важно: Конкретные ФИО действующего заместителя главы на текущую дату (апрель 2026 г.) рекомендуется уточнять на официальном сайте администрации города Киселевск в разделе «Структура администрации» -> «Заместители главы администрации» или в реестре должностных лиц на портале gosuslugi.ru / kemerovo.ru.

Контактная информация для обращений граждан и организаций

Прием личных обращений, прием телефонных звонков и работа с электронными обращениями осуществляется через канцелярию администрации и профильный департамент.

Приемная заместителя главы / Канцелярия администрации

Контакты профильного Департамента архитектуры и градостроительства (исполнительный орган)

• Адрес: г. Киселевск, ул. *, д. (отдельное здание или корпус администрации).
• Телефоны отделов:
  • Отдел градостроительного планирования: +7 (384) —
  • Отдел разрешительной документации: +7 (384) —
  • Отдел архитектурно-градостроительного контроля: +7 (384) *—
• Эл. почта департамента: archdep@kiselevsk.*

Нормативная база деятельности

Деятельность заместителя главы по строительству регулируется следующими актами:

• Федеральный уровень: ГК РФ, ЖК РФ, ФЗ № 190 «Градостроительный кодекс РФ», ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
• Региональный уровень (Кемеровская область, Кузбасс): Законы области о местном самоуправлении, об архитектурной деятельности, целевые программы развития территорий.
• Местный уровень (Городской округ Киселевск):
  • Устав городского округа Киселевск.
  • Положение об Администрации города Киселевск.
  • Должностная инструкция заместителя главы администрации по строительству.
  • Генеральный план города Киселевск (утв. решением Совета народных депутатов).
  • Правила землепользования и застройки г. Киселевска (ПЗЗ).
  • Программа комплексного развития городской инфраструктуры.

Как получить услугу или решить вопрос через данное подразделение

Основные муниципальные услуги (предоставляемые Департаментом архитектуры):

1. Выдача Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), срок до 20 рабочих дней (через МФЦ или Госуслуги).
2. Выдача Разрешения на строительство (капитальные объекты) — срок до 10-20 рабочих дней.
3. Принятие Уведомления об индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) / о вводе в эксплуатацию, срок 7 рабочих дней.
4. Выдача Разрешения на снос (демонтаж) строений.
5. Согласование проектной документации (экспертиза, согласование сетей).
6. Выдача справок о соответствии параметров застройки ПЗЗ.

Алгоритм действий для застройщика/жителя:

1. Определить категорию объекта (ИЖС, гараж, капитальное здание, реконструкция).
2. Подготовить пакет документов (право на землю, проект, изыскания, доверенность если представитель).
3. Подать заявление через МФЦ «Мои Документы» в Киселевске (ул. *, д. ) или портал Госуслуг (рекомендуется для скорости и отслеживания статуса).
4. Получить готовый документ (на руки, по почте или в ЛК Госуслуг).

Актуальные проекты и инициативы (план на 2026–2027 гг.)

В ведении куратора строительства на текущий период приоритетными задачами являются:

• Нацпроект «Жилье и городская среда»: завершение ресетитмента с аварийного фонда (план, домов к концу 2026 г.), благоустройство дворовых территорий и общественных зон.
• Капремонт МКД: включение в программу домов по адресам: ул. *, ул. *, пр-кт *.
• Дорожное строительство: капитальный ремонт проезжей части ул. *, пр. *, устройство пешеходных зон в центре.
• Инженерная инфраструктура: замена изношенных сетей тепло- и водоснабжения на участках длиной более км (программа «Чистая вода», «Тепло»).
• Цифровизация: перевод выдачи ГПЗУ и разрешений на строительство в полностью электронный формат через ГИС ОГС (Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности).

Контроль за деятельностью и обратная связь

Если вы считаете, что действия (бездействие) заместителя главы или подчиненного департамента нарушают ваши права или законодательство, существуют следующие механизмы защиты:

1. Жалоба Главе администрации города Киселевск (через сайт, почту или приемную).
2. Обращение в Прокуратуру Киселевского района/города (надзор за исполнением законов в сфере градостроительства).
3. Жалоба в Министерство строительства и архитектуры Кемеровской области (высший профильный орган региона).
4. Апелляция в суд (обжалование нормативных правовых актов, отказов в выдаче разрешений, результатов контроля).
5. Общественный контроль: участие в публичных слушаниях по проектам ПЗЗ, Генерального плана, размещению объектов капитального строительства.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Где посмотреть Генеральный план и ПЗЗ Киселевска?

На официальном сайте администрации в разделе «Градостроительство» -> «Нормативные правовые акты» или на портале pkk.rosreestr.ru (Публичная кадастровая карта — слой «Зоны с особыми условиями использования территорий» / «Границы зон ПЗЗ»).

Вопрос: Нужно ли разрешение на строительство бани/гаража/сарая?

Для вспомогательных строений (не капитальных) разрешение не требуется. Для капитальных гаражей/бань — требуется уведомление (если ИЖС/ЛПХ) или разрешение (если иное назначение). Критерии капитальности: фундамент, стены, крыша, неразрушимость при переносе.

Вопрос: Срок рассмотрения уведомления об ИЖС?

7 рабочих дней со дня подачи. Отказ возможен только при несоответствии параметров ПЗЗ или ЗУ (санитарные зоны, краевые отступы, максимальная высотность).

Вопрос: Как узнать, входит ли мой дом в программу капремонта?

На сайте fond-kapremont.ru (Региональный фонд капремонта Кемеровской области) или в личном кабинете собственника на Госуслугах. Также список домов по годам публикуется на сайте администрации Киселевска.

Вопрос: Куда жаловаться на незастройку/самострой соседей?

В Управление по делам архитектуры и строительного контроля (Инспекцию) Администрации Киселевска. Жалобу можно подать анонимно, но именная с фото/видео доказательствами эффективнее. Телефон инспекции: +7 (384) *—.