ООО «Южное управление ЖКС», одна из крупных управляющих компаний Иркутска, осуществляющая обслуживание жилого фонда в Советском и частично в других районах города. Ниже представлена подробная справочная информация на основе открытых данных на .

Основные реквизиты организации

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами»
• Сокращенное наименование: ООО «Южное управление ЖКС»
• ИНН: 3811043018
• ОГРН: 1153850030476 (дата регистрации: 2015 год)
• Генеральный директор: * (ФИО скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности)
• Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом по контракту или на возмездной основе (Код ОКВЭД 68.32)

Юридический и фактические адреса

Компания имеет один юридический адрес и несколько фактических офисов приема граждан; Внимание: номера домов и офисов частично замаскированы для безопасности.

Юридический адрес (по ЕГРЮЛ):

664081, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Трудовая, д. *

Примечание: В открытых справочниках (РБК, ЕГРЮЛ) чаще всего указывается именно этот адрес как место нахождения исполнительного органа.

Фактические адреса офисов приема населения (по данным 2ГИС, карт и официального сайта):

1. Главный офис (ул. Трудовая): г. Иркутск, ул. Трудовая, д. , пом. .
   Основной пункт приема заявок, бухгалтерии и руководства.
2. Офис на Байкальской (вариант 1): г. Иркутск, ул. Байкальская, д. .
   Указан в справочнике 2ГИС как отдельное входное группу/офис.
3. Офис на Байкальской (вариант 2): г. Иркутск, ул. Байкальская, д. , 1-й этаж.
   Дополнительный пункт приема граждан (возможно, отделение кассира или диспетчерской).
4. Участок/Офис на ул. Лыткина: г. Иркутск, ул. Лыткина, д. *.
   Упоминается в картографических сервисах как точка присутствия УК.

Контактные телефоны

Единая справочно-диспетчерская служба работает в многоканальном режиме. Номера приведены в маскированном виде.

• Горячая линия / Диспетчерская (многоканальный): 8 (3952) — (в источниках встречается номер 559-722)
• Телефон справки / Приема заявок: 7 (3952) -00- (доб. )
• Дополнительная линия: 7 (3952) -09- (доб. *)
• Факс / Бухгалтерия: Уточняйте по единому номеру справочной.

Режим работы телефонов (ориентировочный):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходной (автоинформатор / аварийная служба)

Официальный сайт и электронные сервисы

Управляющая компания ведет официальный интернет-ресурс для информирования собственников и приема электронных обращений.

• Сайт: www.uzh-irk.ru (или аналогичный домен, указанный на информационных стендах в подъездах)
• Функции сайта:
  • Личный кабинет собственника (просмотр начислений, оплата квитанций онлайн);
  • Подача заявки на ремонт / коммунальные услуги;
  • Расписание отключений воды/тепла;
  • Новости УК, тарифы, нормативные документы;
  • Контакты участковых инспекторов и инженеров по домам.
• Электронная почта: *@uzh-irk.ru (точный адрес лучше взять на сайте в разделе «Контакты»)
• Госуслуги / Жилищный инспектор: Компания интегрирована с системой ГИС ЖКХ.

Состав обслуживаемого жилого фонда

ООО «Южное управление ЖКС» ведет управление многоквартирными домами (МКД) преимущественно в Советском районе Иркутска. В ведение входят дома по следующим улицам (список неполный, актуальный реестр на сайте ГИС ЖКХ или сайте УК):

• ул. Трудовая
• ул. Байкальская
• ул. Лыткина
• ул. Новороссийская
• ул. Партизанская
• ул. Рябикова
• Иные адреса по перечню, утвержденному администрацией города.

Для проверки, относится ли ваш дом к данной УК, воспользуйтесь сервисом «Реестр управляющих организаций» на портале ГИС ЖКХ или в разделе «Дома» на официальном сайте компании.

Основные услуги и полномочия

Компания оказывает полный цикл услуг по управлению МКД в соответствии с Жилищным кодексом РФ и заключенными договорами управления:

1. Техническое обслуживание: текущий ремонт общих имуществ, содержание инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение), лифтов.
2. Эксплуатация: контроль за параметрами качества коммунальных ресурсов (температура теплоносителя, давление воды).
3. Благоустройство: уборка придомовых территорий, вывоз ТКО, уход за зелеными насаждениями, клининг подъездов.
4. Финансовые расчеты: расчет платежей за содержание и коммунальные услуги, работа с долгами, предоставление квитанций.
5. Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта Иркутской области, контроль выполнения работ по программе.

Как оставить заявку или жалобу

Способы обращения:

1. По телефону диспетчерской: 8 (3952) *— (круглосуточно для аварий).
2. Через Личный кабинет на сайте УК: наиболее быстрый способ для плановых заявок (замена лампы, течь кран, уборка).
3. При личном визите: в офис по адресу ул. Трудовая, д. * в часы приема (график на сайте/двери).
4. Через портал ГИС ЖКХ / Госуслуги: раздел «Жилищно-коммунальные услуги» → «Обращения».
5. Книга отзывов и предложений: доступна в каждом офисе приема.

Отзывы и репутация (обобщение)

На публичных площадках (2ГИС, Яндекс.Карты, Отзовик) рейтинг компании формируется смешанным. Основные темы отзывов:

• Плюсы: оперативная реакция на аварии отопления/водоснабжения в отопительный сезон; наличие онлайн-оплаты; вежливые диспетчеры.
• Минусы: длительное ожидание планового ремонта (покраска подъездов, крыши); качество уборки придомовой территории зимой; сложность дозвониться в часы пик.

Рекомендуется фиксировать все обращенияно (через сайт или почту) для сохранения истории переписки.

Реквизиты для оплаты квитанций (Образец)

Для оплаты через банк или терминал используйте реквизиты, указанные в вашей квитанции (они могут отличаться в зависимости от договора с ресурсоснабжающими организациями). Типичные реквизиты УК за содержание жилья:

Внимание: Платежи за коммунальные ресурсы (вода, свет, газ, тепло) часто идут отдельными строками в квитанции напрямую ресурсоснабжающим компаниям (Иркутскэнерго, Водоканал, Иркутскгаз и др.).

ООО «Южное управление ЖКС» является легальной управляющей организацией с зарегистрированным офисом по адресу г. Иркутск, ул. Трудовая, д. . Для решения вопросов по содержанию дома, оплате или аварийным ситуациям используйте многоканальный телефон 8 (3952) — или личный кабинет на официальном сайте.

Совет: Всегда требуйте номер регистрации заявки (тикета) при звонке в диспетчерскую — это гарантирует контроль сроков исполнения согласно регламентам.

Статья составлена на основе открытых данных справочников (ЕГРЮЛ, РБК, 2ГИС, официальный сайт УК) актуальных на . Контактные данные могут меняться; перед визитом или звонком рекомендуется верификация на актуальных источниках.