Актуально на: 09 апреля 2026 г.

Федеральная кадастровая палата (ФКП) Росреестра по Ярославской области — это ключевое ведомство, осуществляющее функции по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного недвижимости кадастра (ГКН) на территории региона. В статье собрана актуальная информация об адресах, контактах, режиме работы и предоставляемых услугах.

Основное юрлицо и головной офис

Главный филинал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области расположен в административном центре региона.

Реквизиты организации

• Полное наименование: Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области
• Сокращенное наименование: ФКП Росреестра по Ярославской обл. (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»)
• ИНН / КПП: /
• ОГРН: *

Адрес и контакты головного офиса

По данным открытых источников (справочники 2ГИС, Яндекс.Карты, официальный портал rosreestr.ru), основной приемной комиссией и администрацией является здание по улице Пушкина.

> Важно: В некоторых справочниках (например, старых версиях 2ГИС или Яндекс.Справочника) может встречаться альтернативный адрес: ул. Республиканская, д. 53/14. На 2026 год основным адресом для личного приема граждан и подачи документов через МФЦ/окна приема является именно ул. Пушкина, д. 14А. Рекомендуется уточнять место подачи конкретной услуги заранее по телефону или через личный кабинет на Госуслугах.

Режим работы и прием граждан

Кадастровая палата работает в режиме «электронного приема» и личного приема по предварительной записи.

График работы администрации и справочной службы:

• Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (перерыв: 13:00 – 14:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Прием граждан (окна приема документов / выдачи готовых выписок):

На текущий момент подача документов на государственную регистрацию прав и выдачу выписок из ЕГРН в основном осуществляется через:

1. МФЦ «Мои Документы» (сеть офисов по г. Ярославлю и области) — основной канал для физлиц.
2. Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕСИА) — для электронной подачи.
3. Окна приема ФКП (по адресу ул. Пушкина, д. 14А) — преимущественно для юрлиц, нотариусов, кадастровых инженеров и в сложных случаях, требующих консультации регистратора.

Запись на консультацию/подачу в окно ФКП: осуществляется через терминалы в холле здания, по телефону справочной или через виджет записи на сайте fgu76.rosreestr.ru.

Структура и межрайонные отделы (МРО)

Для обслуживания удаленных территорий области филиал имеет сеть межрайонных отделов (МРО). На 2026 год действуют следующие основные структурные подразделения (адреса и телефоны частично маскированы):

Примечание: Точные адреса межрайонных отделов и их графики приема лучше уточнять на сайте филиала в разделе «Контакты» или по единому телефону +7 (4852) *—.

Основные услуги и функции

Филиал ФКП Росреестра по Ярославской области обеспечивает выполнение следующих ключевых функций:

Государственная регистрация прав (ЕГРН)

• Регистрация прав собственности на недвижимость (квартиры, дома, земли, нежилые помещения).
• Регистрация обременений (ипотека, залог, арест, сервитуты, аренда на срок от 1 года).
• Регистрация прав на долевое строительство (ДДУ).
• Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок).
• Государственная регистрация прав на единые недвижимые комплексы и объекты незавершенного строительства.

Кадастровая деятельность (ГКН)

• Внесение сведений о земельных участках в ГКН (присвоение кадастрового номера).
• Изменение сведений о границах, площади, категории земель, разрешенном использовании.
• Кадастровая стоимость: определение, пересчет, оспаривание (через комиссию или суд).
• Разделение, объединение, выделение земельных участков.
• Присвоение адресов объектам недвижимости (взаимодействие с администрацией города/района).

Информационные услуги (Выписки и справки)

• Выписка из ЕГРН на объект недвижимости (бумажная / электронная с ЭЦП).
• Выписка из ЕГРН на лицо (список объектов в собственности).
• Справка о кадастровой стоимости.
• Кадастровый план / Технический план (проверка и принятие к учете от кадастровых инженеров).
• Отчеты о ходе рассмотрения заявлений.

Публичная кадастровая карта (ПКК) Ярославской области

Для получения справочной информации без обращения в офис используйте Публичную кадастровую карту.

Электронные сервисы: как сэкономить время

В 2026 году подача документов лично в окно ФКП не обязательна для 99% стандартных операций.

Основные каналы:

1. Портал Госуслуг (Госуслуги.Регистрация прав): Подача пакета документов в электронном виде (сканы с ЭЦП заявителя или нотариуса). Скидка 30% на госпошлину при электронной подаче сохраняется.
2. Личный кабинет Росреестра (lk.rosreestr.ru): Для кадастровых инженеров, нотариусов, банков, юрлиц — массовая загрузка, отслеживание этапов, получение XML-выписок.
3. МФЦ «Мои Документы»: Подача бумажных оригиналов без ЭЦП. Срок регистрации увеличивается на 1-2 рабочих дня (на передачу документов).
4. Почта России (ценный пакет с описью вложения): Допускается для регистрации прав, но не рекомендуется из-за рисков утери и долгих сроков доставки.

Сроки предоставления услуг (регламенты)

• Госрегистрация прав / обременений: 3 рабочих дня (при подаче через МФЦ — 5 рабочих дней; при электронной подаче — 3 рабочих дня).
• Внесение сведений в ГКН (кадастровый учет): 5 рабочих дней (при подаче через МФЦ — 7 рабочих дней).
• Выдача выписки из ЕГРН (электронная): 1 рабочий день (часто — в течение нескольких часов/минут).
• Выдача выписки из ЕГРН (бумажная в МФЦ/ФКП): 3 рабочих дня.
• Оспаривание кадастровой стоимости (Комиссия при ФКП): рассмотрение заявления, до 20 рабочих дней с момента регистрации заявления.

Оспаривание кадастровой стоимости в Ярославской области

Если вы не согласны с кадастровой стоимостью вашего объекта (на которую начисляется налог), существует два пути:

1. Комиссия по оспариванию кадастровой стоимости при ФКП Росреестра по Ярославской области (досудебный порядок).
   • Подача: через ЛК Росреестра, МФЦ или почту.
   • Срок: ~20 рабочих дней.
   • Требуется: Акт о рыночной стоимости (оценка), заготовленный не ранее 6 месяцев до подачи.
   • Результат: Решение комиссии (может быть обжаловано в суде).
2. Судебный порядок: Подача иска в Арбитражный суд (юрлица/ИП) или Суд общей юрисдикции (физлица) по месту нахождения недвижимости.

Типичные ошибки при обращении и советы

• Неполный пакет документов: Всегда проверяйте чек-лист на Госуслугах или сайте ФКП перед подачей. Отсутствие согласия супруга/долей несовершеннолетних — частая причина приостановки.
• Ошибки в техническом/кадастровом плане: Несхождение площадей, отсутствие координат поворотных точек (для земель), ошибки в адресе. Проверяйте XML-схему перед отправкой инженером.
• Истечение срока действия ЭЦП: Убедитесь, что квалифицированная электронная подпись действует на момент подписания и подачи.
• Оплата госпошлины: Квитанция должна быть оплачена на правильные реквизиты (КБК, ОКТМО Ярославской области). При электронной подаче оплата интегрирована в сервис.
• ЗОУИТ (Зоны с особыми условиями использования территории): Перед покупкой земли обязательно проверьте участок на ПКК на предмет попадания в зоны ОЗУ, санитарно-защитные зоны, зоны охраны культурного наследия (много в Ярославле и Переславле-Залесском). Это накладывает ограничения на строительство.

Контакты для жалоб и обращений

Если вы считаете, что ваши права нарушены сотрудниками филиала, превышены сроки или допущена ошибка:

• Горячая линия Росреестра (федеральная): ###-###-#### (бесплатно по РФ).
• Приемная руководителя филиала (Ярославль): +7 (4852) *— (ул. Пушкина, д. ).
• Электронная приемная (сайт Росреестра): раздел «Обращения граждан», rosreestr.gov.ru/appeals.
• Прокуратура Ярославской области: надзор за законностью действий регистраторов.
• Суды: Арбитражный суд Ярославской области (для юрлиц), районные суды г. Ярославля (для физлиц).

Краткая шпаргалка для жителя Ярославской области (2026)

1. Нужна выпица из ЕГРН срочно? Закажите электронную на Госуслугах или pkk.rosreestr.ru, придет на почту/в ЛК за 1 день.
2. Покупаете/продаете квартиру? Оформляйте сделку через нотариуса или МФЦ с электронной подачей (скидка 30% на пошлину, срок 3 дня).
3. Межевание участка? Нанимайте кадастрового инженера (реестр на сайте Росреестра), он сдаст XML-план в ФКП через ЛК. Вам не нужно идти в офис.
4. Спорная кадастровая стоимость? Сначала закажите оценку у лицензированного оценочника, потом подавайте в Комиссию при ФКП (ул. Пушкина, д. ) через ЛК.
5. Есть вопрос по конкретному документу? Звоните в справочную +7 (4852) *— или пишите через форму обратной связи на fgu76.rosreestr.ru.

Данная статья составлена на основе открытых данных справочников (2ГИС, Яндекс.Карты, официальный сайт fgu76.rosreestr.ru) по состоянию на апрель 2026 года. Адреса, телефоны и реквизиты могут изменяться. Перед визитом обязательно подтверждайте информацию на официальных ресурсах.