Жизненные обстоятельства нередко складываются так, что посещение нотариальной конторы становиться невозможным. Болезнь, высокий возраст, ограничение подвижности или тяжелое состояние здоровья близких — все это делает услугу вызова нотариуса на дом не просто удобной, а единственно возможной. В данной статье подробно разберем процедуру, правовые нюансы, стоимость и особенности оформления доверенности на выезде в Московской области на актуальную дату .

Правовая основа: право гражданина, а не привилегия

Согласно статье 18 Основного законодательства РФ о нотариате (ФЗ от № 4462-1), нотариус обязан совершать нотариальные действия на месте нахождения гражданина (в больнице, доме престарелых, частном жилом доме, квартире), если последний по состоянию здоровья не может явиться в нотариальную контору.

• Основание: Заявление заинтересованного лица (устное или письменное).
• Доказательства: Справка врача, выписка из истории болезни, справка МСЭ, заключение ВТЭК или иные документы, подтверждающие невозможность передвижения. Нотариус не имеет права требовать строго определенную форму справки (Постановление Пленума ВС РФ от № 44).
• Исключения: Нотариус может отказать в выезде, если его действия угрожают жизни/здоровью (эпидемия, аварийность помещения) или если лицо не может выразить волю (отсутствие дееспособности, тяжелое опьянение, наркотическое опьянение).

Типовая ситуация из практики: «Жена из-за онкологии не может явиться…»

В «Российской газете» рассматривался типичный кейс: муж обратился с вопросом, как оформить доверенность на продажу недвижимости, если жена из-за онкологического заболевания прикована к ложку. Этот случай идеально иллюстрирует суть выездного нотариата;

Решение: Муж вызывает нотариуса в квартиру/больницу. Нотариус идентифицирует личность жены (паспорт), проверяет ее дееспособность и волевое выражение (беседует наедине, исключая влияние третьих лиц), удостоверяет подпись. Доверенность получает полную законную силу.

Важно: Наличие тяжелого диагноза (онкология, инсульт, перелом основания черепа и т.д.) не лишает автоматически дееспособности. Оценку дает нотариус на месте. При сомнениях нотариус имеет право пригласить врача-психиатра для консультации (за счет заказчика).

Виды доверенностей, которые можно оформить на выезде

Почти любой вид доверенности может быть оформлен на дому. Наиболее частые запросы в Подмосковье:

1. Общая (генеральная) доверенность — широкие полномочия (распоряжение имуществом, представление в судах/органах, управление бизнесом). Требует особой осторожности нотариуса при проверке воли.
2. Специальная доверенность — на конкретные действия (продажа конкретной квартиры в г. *, получение пенсии в отделение ПФР № *, получение почты).
3. Доверенность на управление и распоряжение ТС — для ГИБДД (регистрация, продажа, прохождение ТО).
4. Доверенность на получение почтовых отправлений/пенсии/пособий, часто оформляется для пожилых родственников.
5. Банковская доверенность — для доступа к счету/ячейке. Внимание: Многие банки требуют свой бланк или нотариальное удостоверение подписи именно на их форме. Уточните требования банка заранее.

Пошаговая процедура вызова нотариуса в МО

Шаг 1: Поиск и выбор нотариуса

В Московской области действует территориальный принцип, но для выездных действий нотариус может выехать за пределы своего нотариального округа (в пределах субъекта РФ).

• Ищите через официальный реестр ФНП (Федеральной нотариальной палаты) или сайт МОНП (Московской областной нотариальной палаты).
• Фильтруйте по параметру «Выездные действия» / «Обслуживание на дому».
• Обратите внимание на базу нотариуса (город/район): чем ближе к адресу выезда (ул. *, д. , кв. ), тем ниже будет оплата за дорогу.

Шаг 2: Первичная консультация и договоренность (по телефону —*)

При звонке уточните:

• Адрес выезда (точный, с этажом, подъездом, кодом домофона).
• Диагноз/состояние здоровья (нужна ли справка врача).
• Тип доверенности и ее срок действия.
• Паспортные данные доверителя и доверенного лица (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, паспорт серия/номер *-).
• Детали имущества (если доверенность на недвижимость/ТС): кадастровый номер, адрес объекта, данные свидетельства/ЕГРН.
• Стоимость: тариф за действие + оплата за выезд (дорога) + расходы на такси/трансфер (если нотариус не на личном авто).

Шаг 3: Подготовка документов (заранее!)

Соберите пакет до приезда нотариуса, чтобы не платить за время ожидания:

Шаг 4: Приезд нотариуса и совершение действия

1. Идентификация: Нотариус проверяет паспорт доверителя, фото, подпись.
2. Проверка дееспособности и воли: Нотариус беседует с доверителем наедине (родственников просят выйти). Задает вопросы: «Понимаете ли вы, что подписываете?», «Кому доверяете?», «Какие полномочия даете?», «Давят ли на вас?».
3. Чтение текста: Нотариус читает текст доверенности вслух (или доверитель читает сам).
4. Подписание: Доверитель ставит подпись. Если физически не может подписать, нотариус делает примечание о причине (болезнь, слабость руки) и приглашает свидетеля (не заинтересованное лицо, с паспортом), который подписывается за доверителя по его просьбе.
5. Удостоверение: Нотариус ставит печать, подпись, присваивает реестровый номер, вносит в ЕИСН (Единую информационную систему нотариата).

Шаг 5: Оплата и получение документа

Оплата производится после совершения действия (наличные или перевод на карту/счет нотариуса ). Выдается квитанция (чек). Доверенность выдается доверителю (или доверенному лицу по согласованию) на руках.

Стоимость услуги в Московской области (ориентировочно на 2026 год)

Стоимость складывается из двух частей: нотариальный тариф (федеральный) + оплата за выезд (договорная).

Федеральные тарифы (ст. 333.24 НК РФ), едины для всей РФ:

• Удостоверение доверенности: 200 руб. (базовая ставка).
• Доверенность на совершение сделок с недвижимостью / ТС / акциями: 500 руб.
• Общая доверенность (с правом субагентства, распоряжения имуществом): часто квалифицируется как 500 руб. (зависит от текста).
• Доверенность на получение почты/пенсии/заработной платы: 100 руб. (п. 23 ст. 333.24 НК РФ).
• Техническая работа (печать текста, копирование): ~50-100 руб. за стр./экз.

Оплата за выезд (договорная, не регулируется государством):

В Подмосковье цены варьируют сильно в зависимости от удаленности от МКАД/базы нотариуса.

• Ближнее Подмосковье (до 20-30 км от МКАД): 3 000 – 6 000 руб.
• Среднее/Дальнее Подмосковье (30-70 км): 6 000 – 12 000 руб.
• Удаленные районы (более 70 км, закрытые поселки): 10 000 – 20 000+ руб.
• Ночь/Выходные/Праздники: Наценка 50-100%.

Специфика Московской области: нюансы и лайфхаки

Проблема «Загородного дома / СНТ / ДНП»

Если доверитель находиться в доме в СНТ «» или ДНТ «»:

• Уточните проезд: чистится ли дорога зимой, есть ли проезд для легкового авто.
• Если нотариус не может доехать на своем авто — оплачивается такси/эвакуатор/вседорожник за счет заказчика.
• В доме должно быть освещение и стол для работы с документами.

Больницы и хосписы МО (НИИ онкологии им. Герцена филиалы, Областная больница, Хосписы)

• Нотариусы имеют опыт работы в стационарах. Обязательно предупредите палатного/старшую медсестру о приезде нотариуса.
• В больнице нужна справка от лечащего врача о том, что состояние позволяет совершать сделку (сознание ясное, воля свободна). Без этого нотариус рискует не удостоверить.

Электронная доверенность (МДО) — альтернатива?

С 2023 г. действует Машинно-читаемая доверенность (МДО) в электронном виде. Но для ее получения доверитель обязательно должен явиться к нотариусу лично для идентификации по биометрии/ЭЦП. На выезде МДО оформить нельзя. Только бумажный вариант.

Риски и как их избежать

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Контакты для поиска нотариуса в МО (Официальные источники)

Не пользуйтесь агрегаторами и рекламой «нотариусов за 500 руб. выезд» — это часто посредники или мошенники. Используйте только официальные реестры:

1. Сайт Федеральной нотариальной палаты (ФНП): notariat.ru → Раздел «Найти нотариуса» → Выбор региона «Московская область» → Галочка «Выездные действия».
2. Сайт Московской областной нотариальной палаты (МОНП): monp.ru → Реестр нотариусов / Карта нотариусов.
3. Единый реестр нотариусов (Минюст РФ): reestr.nostroy.ru (проверка статуса нотариуса).

Телефон справочной МОНП (для проверки статуса нотариуса): +7 () — (уточните на сайте monp.ru).

Чек-лист: Готовность к приезду нотариуса (распечатайте или сохраните)

• [ ] Выбран нотариус из официального реестра ФНП/МОНП.
• [ ] Договорены дата, время и окончательная цена выезда (зафиксировано в переписке/аудио).
• [ ] Подготовлен оригинал паспорта доверителя.
• [ ] Известны полные паспортные данные и адрес регистрации доверенного лица.
• [ ] Готовы документы на имущество (ЕГРН, ПТС, СТС), если доверенность имущественная.
• [ ] Есть справка врача/выписка (свежая, на руках).
• [ ] Обеспечено место для работы (стол, свет, стул для нотариуса);
• [ ] Есть возможность остаться наедине с нотариусом (родственники уходят в другую комнату).
• [ ] Подготовлены средства для оплаты (наличные точной суммой или реквизиты для перевода нотариусу).
• [ ] Приглашен свидетель (если доверитель не может подписать сам) — с паспортом, не заинтересованный.

Вызов нотариуса на дом в Московской области, это законная, доступная и регулярно применяемая процедура. Главное — не откладывать оформление на «последний момент», тщательно подготовить документы и выбрать нотариуса исключительно через официальные реестры ФНП или МОНП. Соблюдение процедуры проверки воли и дееспособности нотариусом, это главная гарантия того, что доверенность не будет оспорена в суде.

Заботьтесь о близких заранее, закон стоит на стороне защищающих свои права!

Данная статья носит информационный характер и не является правовой консультацией. Нотариальные тарифы и правила могут меняться. Окончательную стоимость и список документов уточняйте у конкретного нотариуса на дату обращения (актуально на ).