Выборгский территориальный отдел является ключевым структурным подразделением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ленинградской области. Он обеспечивает выполнение государственных функций и предоставление государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственного кадастрового учета и картографии на территории Выборгского муниципального района.

Контактная информация и реквизиты

В открытых источниках встречается информация о двух адресах размещения офиса в городе Выборг. Возможно, это связано с переездом подразделения или наличием отдельных оконных услуг (например, Кадастровой палаты и Отдела регистрации) по разным адресам. Рекомендуется уточнять актуальный адрес при записи на прием.

Основные адреса (по данным справочников):

• Адрес 1: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Мира, д.
• Адрес 2: Ленинградская область, г; Выборг, Северная ул., д.
• Дополнительный адрес (Кадастровая палата / филиал в РОЩИНО): Ленинградская область, Выборгский р-н, г.п. Рощино, ул. Советская, д.

Примечание: Главное управление Росреестра по Ленинградской области расположено по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. , корп. , лит. *.

Телефоны связи

• Единый справочный телефон Росреестра (федеральная горячая линия): 8 (800) -00— (звонок по России бесплатный).
• Телефон справки Управления по ЛО: Уточняйте на официальном сайте или через единый номер 8 (800) -00—.

Режим работы (примерный для адреса Северная ул., д. *):

График приема посетителей может варьироваться в зависимости от структурного подразделения (окно регистрации, кадастровая палата, МФЦ). Типичный график:

• Понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00 (перерыв: с 13:00 до 13:45).
• Пятница: с 09:00 до 16:45 (перерыв: с 13:00 до 13:45).
• Суббота, воскресенье: выходные дни.

Важно: Перед визитом обязательно проверяйте актуальный график на официальном сайте rosreestr.gov.ru или через портал Госуслуги, а также возможность предварительной записи через терминал или приложение.

Руководство

Директором Управления Росреестра по Ленинградской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестр») на момент актуализации данных является Си*кин Тимофей Владимирович. Непосредственным руководителем Выборгского отдела является начальник отдела (ФИО уточняйте на стенде потребителя в офисе или на сайте Управления).

Основные функции и предоставляемые услуги

Выборгский отдел осуществляет полномочия по следующим ключевым направлениям:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (покупка-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда и др.).
2. Ведение ЕГРН: внесение изменений, выдача выписок (бумажных и электронных), справок о регистрации прав.
3. Государственный кадастровый учет: учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, незавершенных строительств; присвоение кадастровых номеров.
4. Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственного геодезического фонда, утверждение схем расположения границ земельных участков.
5. Предоставление информации из ЕГРН: выписки о праве, выписки об объекте, справки о зарегистрированных правах и обременениях.
6. Контроль и надзор: в сфере использования недра, земель, водных объектов, лесов (в пределах компетенции).

Способы обращения за услугами

На 2026 год основными каналами получения услуг являются:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ): подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН в электронном виде (с ЭП или через ЕСИА), оплата госпошлины со скидкой 30%.
• Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»: прием документов и выдача готовых выписок/справок без предварительной записи (по талону электронной очереди). На территории Выборгского района работают МФЦ в г. Выборг и г.п. Рощино.
• Личный прием в Отделе Росреестра: требует предварительной записи через сайт Росреестра, приложение «Госуслуги. Решение вопросов» или по телефону 8 (800) -00—.
• Почтовое отправление: отправка пакета документов заказным почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении.

Особенности работы с кадастровыми вопросами

В Выборгском районе функционирует Земельная кадастровая палата по Выборгскому району (может находиться по отдельному адресу, например, ул. Мира, д. или Северная ул., д. ). Основные вопросы, решаемые в палате:

• Присвоение кадастровых номеров вновь образованным объектам.
• Уточнение границ земельных участков (межевание).
• Исключение объектов из кадастрового учета (снос, сгорание).
• Рассмотрение споров о границах (досудебный порядок).
• Выдача кадастровых выписок и планов территории.

Территория обслуживания

Выборгский отдел обслуживает население и организации на территории всего Выборгского муниципального района Ленинградской области, включая:

• Город Выборг.
• Городские поселения: Светогорск, Приморск, Высоцк.
• Сельские поселения: Восковицкое, Громовское, Зерновское, Каменногорское, Ключиненское, Конюшенское, Краснофлотское, Курильское, Лепельское, Отрадненское, Павловское, Пенниковское, Пesoчenskoе, Порховское, Равненинское, Росхино, Советское, Селезневское, Симоновское, Сосновское, Хвалицкое.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН на объект в Выборгском районе?

Самый быстрый способ, заказать электронную выписку через Госуслуги (раздел «Недвижимость и транспорт» → «Получить выписку из ЕГРН») или на сайте rosreestr.gov;ru (раздел «Получить выписку из ЕГРН»). Электронная выписка подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) Росреестра и имеет полную юридическую силу. Готовность — обычно в течение нескольких минут/часов.

Нужно ли записываться на прием в Выборгский отдел?

Для личного обращения в окно Росреестра (не МФЦ) предварительная запись обязательна. Записаться можно:

• На сайте Росреестра (раздел «Запись на прием»).
• В приложении «Госуслуги. Решение вопросов».
• По телефону 8 (800) -00—.

В МФЦ запись на прием для сдачи документов по регистрации прав обычно не требуется (работа по живой очереди/электронному талону), но для получения консультации специалиста Росреестра в МФЦ лучше уточнять график выездных приемов.

Каковы сроки регистрации прав?

Согласно ФЗ № 218, общие сроки государственной регистрации:

• 3 рабочих дня — при подаче документов через МФЦ (плюс 2 дня на передачу/возврат).
• 5 рабочих дней — при подаче напрямую в Росреестр или в электронном виде.
• 7 рабочих дней, при регистрации прав на вновь созданное капитальное строительство (доля, паркинг и т.д.).
• 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ для вновь созданного строительства.

Важные напоминания на 2026 год

1. Электронный документооборот: Переводите сделки в электронный формат (ЭДО), это быстрее, дешевле (скидка 30% на госпошлину) и безопаснее.
2. Проверка достоверности: Перед сделкой обязательно заказывайте выписку из ЕГРН на объект и проверяйте продавца по базе судебных приставов (ФССП) и банкротств (ЕФРСБ).
3. Актуализация границ: Если на публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) у вашего участка нет границ или они неточны, рекомендуется провести межевание и внести изменения в ЕГРН для защиты прав.
4. Уведомление о начале/окончании строительства: Для индивидуального жилого домена (ИЖС) и садовых домов обязательна подача уведомлений через Росреестр/МФЦ/Госуслуги.

Выборгский отдел управления Росреестра по Ленинградской области играет системную роль в обеспечении правовой уверенности недвижимости на севере региона. Благодаря развитию цифровых сервисов (Госуслуги, личный кабинет Росреестра, МФЦ), большинство операций — от получения выписки до регистрации перехода права — можно выполнить удаленно, не посещая офис по адресу: г. Выборг, ул. Мира / Северная ул. Личный визит требуется в основном для сложных кадастровых вопросов, разрешения споров о границах или при невозможности использования электронной подписи.

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (справочники 2ГИС, официальный сайт Росреестра, портал Госуслуги) по состоянию на . Адреса, номера телефонов и графики работы могут изменяться. Перед визитом подтверждайте информацию на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону 8 (800) -00—.