Покупка жилья в ипотеку — серьёзный шаг, и первоначальный взнос часто становится главным препятствием для семей. В Курганской области действует ряд мер государственной поддержки, позволяющих частично или полностью компенсировать первоначальный взнос. Рассмотрим основные варианты подробно.
Использование материнского капитала
Самый распространённый способ — направить средства материнского (семейного) капитала на первоначальный взнос по ипотеке. В 2024–2025 годах размер маткапитала составляет:
- около 630 000 рублей — на первого ребёнка;
- около 833 000 рублей, на второго ребёнка (с учётом индексации);
- доплата за третьего ребёнка — 450 000 рублей на погашение ипотеки.
Для оформления необходимо обратиться в Социальный фонд России (СФР) по Курганской области:
- Адрес: г. Курган, ул. Гоголя, д. 6
- Телефон: 8 (3522) —
- Также возможна подача заявления через портал «Госуслуги» или МФЦ.
Региональные программы поддержки
Правительство Курганской области реализует собственные меры поддержки отдельных категорий граждан:
Молодые семьи
Семьи, где оба супруга моложе 35 лет, могут претендовать на социальную выплату на приобретение жилья в рамках региональной программы «Обеспечение жильём молодых семей». Размер выплаты составляет от 30% до 35% расчётной стоимости жилья, что может полностью покрыть первоначальный взнос.
Сельская ипотека
При покупке жилья в сельской местности Курганской области действует льготная ставка до 3% годовых, а в ряде случаев предусмотрены субсидии на первоначальный взнос для работников сельского хозяйства, медицины и образования.
IT-ипотека и семейная ипотека
Семьи с детьми до 6 лет могут оформить ипотеку по ставке 6%, а первоначальный взнос по таким программам начинается от 15–20%, что снижает нагрузку на бюджет.
Налоговый вычет как способ возмещения
Хотя налоговый вычет не компенсирует взнос напрямую, он позволяет вернуть значительные суммы:
- 13% от стоимости жилья (максимум с 2 млн рублей — до 260 000 рублей);
- 13% от уплаченных процентов по ипотеке (максимум с 3 млн рублей — до 390 000 рублей).
Заявление подаётся в налоговую инспекцию по месту жительства или через личный кабинет на сайте ФНС.
Куда обращаться в Курганской области
- Министерство строительства и ЖКХ Курганской области — г. Курган, ул. Коли Мяготина, д. 4, тел. 8 (3522) —
- МФЦ «Мои документы» — отделения работают в Кургане, Шадринске и районных центрах
- СФР по Курганской области — вопросы материнского капитала
Порядок действий
- Определите, под какую программу вы подходите (маткапитал, молодая семья, сельская ипотека).
- Соберите документы: паспорта, свидетельства о рождении детей, справки о доходах.
- Подайте заявление через Госуслуги, МФЦ или в профильное ведомство.
- Дождитесь одобрения и оформите ипотеку в аккредитованном банке.
- Направьте средства субсидии или капитала на первоначальный взнос.
Жители Курганской области имеют реальные возможности возместить первоначальный взнос по ипотеке — через материнский капитал, региональные субсидии и налоговые вычеты. Рекомендуем заранее проконсультироваться со специалистами МФЦ или СФР, чтобы выбрать оптимальный вариант и не упустить положенные выплаты.
Обратите внимание: размеры выплат и условия программ периодически меняются. Актуальную информацию уточняйте в официальных источниках.