Дата актуализации материала:

Поселок Ильинское, входящий в состав городского округа Домодедово Московской области, десятилетиями был неразрывно связан с воинской частью, размещенной на его территории. На протяжении долгого времени территория военной части и жилая зона для военнослужащих и их семей существовали как закрытая, особо охраняемая зона с особым режимом доступа и управления. Однако, начиная с декабря 2023 года, произошли кардинальные изменения: воинская часть официально передана на баланс муниципалитета, что открыло новый этап в жизни поселка и его жителей.

Исторический контекст и роль воинской части

Период до 2023 года

До момента передачи на баланс муниципалитета, воинская часть в Ильинском выполняла стратегические задачи (подробности о номере части и роде войск засекречены/маскированы: в/ч ). На ее территории располагались:

• Командный пункт и штатные корпуса;
• Складское хозяйство и техническая позиция;
• Жилой городок для офицерского состава и прапорщиков (дома по улицам , , );
• Социальная инфраструктура: детский сад, школа (или отделение), поликлиника (военная), клуб, магазин (военторг).

Жизнь поселка тесно переплеталась с уставом воинской части. Вопросы благоустройства, коммунального хозяйства, охраны порядка и доступа посторонних лиц на территорию решались командованием части и военной прокуратурой. Гражданское население, проживающее в прилегающих СНТ и индивидуальных домах, часто испытывало неудобства из-за режима закрытой территории (пропускной режим, ограничение движения тяжелой техники, шум от учений).

Причины передачи на баланс муниципалитета

Решение о передаче имущества Министерства обороны РФ в собственность городского округа Домодедово было обусловлено рядом факторов:

1. Оптимизация штатов и структуры ВС РФ: сокращение количества развернутых воинских частей в пригородной зоне Москвы.
2. Износ инфраструктуры: значительная часть жилых домов и коммунальных сетей требовала капремонта, финансирование которого с федерального уровня было ограничено.
3. Социальная справедливость: необходимость предоставления жильцу (военнослужащим, пенсионерам, членам их семей) полноценных прав собственников и доступа к муниципальным услугам на общих основаниях.
4. Развитие территории: включение земель в общий план градостроительства городского округа для дальнейшего комплексного развития.

Ключевое событие: Декабрь 2023 года — Передача на баланс

Официальный акт приема-передачи имущества был подписан в декабре 2023 года. С этой даты:

• Земельные участки, на которых расположены жилые дома и объекты социальной инфраструктуры, перешли в собственность городского округа Домодедово.
• Жилые дома (фондовые, служебные) начали процесс приватизации или перевода в социальный наем по законодательству РФ о жилище.
• Снят режим закрытой территории (за исключением, возможно, сохраняющихся на балансе МО небольших объектов/складов по адресу: ул. , д. ).
• Администрация городского округа Домодедово (Администрация ГО Домодедово, тел. —) взяла на себя полномочия по управлению территорией, благоустройству и обслуживанию коммунальных сетей.

«Передача воинской части Ильинское на баланс муниципалитета — это историческое событие для поселка. Жители наконец-то получили возможность оформить квартиры в собственность, а администрация — законно вкладывать бюджетные средства в ремонт дорог, сетей и социальных объектов», — отмечал глава городского округа * * в своем обращении к жителям (январь 2024 г.).

Текущее состояние инфраструктуры (на 2026 год)

Жилой фонд

На сегодняшний день в бывшем военном городке насчитывается около жилых домов различной серии (преимущественно кирпичные 2-5 этажных постройки 70-80-х годов).

• Приватизация: Большинство квартир, где проживают бывшие военнослужащие и члены их семей, уже переведены в частную собственность через упрощенную процедуру (бесплатно, в рамках ФЗ «О предоставлении жилых помещений…»).
• Социальный наем: Для категорий граждан, не имеющих права на приватизацию (например, проживающие в служебных жилых помещениях по старым договорам), оформляются договоры социального найма с администрацией ГО Домодедово.
• Капремонт: В программу капремонта многоквартирных домов на 2024-2028 годы включены дома по адресам: ул; , д. ; ул. , д. . Выполнены работы по замене кровли, ремонту фасадов и замене вводных узлов теплосетей.

Коммунальное хозяйство и инженерные сети

Это остается самой проблемной зоной. Сети (водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение) изначально проектировались как ведомственные (военные) и имеют большой износ (60-80%).

Социальная инфраструктура

Объекты, бывшие в ведении части, интегрированы в муниципальную систему:

• Детский сад № * (бывший военный): Работает в штатном режиме, очередь на места регулируется через портал Госуслуги. Капитально отремонтирован в 2024 г. (замена окон, ремонт фасада, закупка оборудования).
• Школа / Отделение школы № *: Функционирует как филиал МБОУ СОШ поселка Ильинское. Проводится ремонт спортивного зала и столовой (план на 2026 г.).
• Поликлиника (ФАП/Врачебный участок): Перепрофилирован в отделение поликлиники г. Домодедово (прикрепление по полису ОМС). Работают терапевт, педиатр, медсестры. Стоматологический кабинет открыт по адресу: ул. , д. .
• Клуб / ДК: Передан в МУК «Центр культуры и досуга». Проводится мероприятия, работают кружки. Требуется капремонт кровли и сцены.

Благоустройство и безопасность

Дорожная сеть и парковка

Внутренние проезды бывшего городка (ул. , ул. , пер. *) переданы в подведомственность Дорожного хозяйства ГО Домодедово.

• В 2024-2025 гг. выполнен текущий ремонт асфальтового покрытия на участках общей длиной км.
• Организованы разметка и знаки ПДД (ранее отсутствовали).
• Актуальна проблема парковки: количество машин у жителей превышает количество мест во дворах. Планируется строительство наземной парковки на участке кад. номер :::.

Охрана порядка

С снятия режима закрытой территории за общественный порядок отвечает:

• Отдел полиции МО МВД России «Домодедово» (участковые участки № , ; тел. дежурной части —*).
• Муниципальная охрана (ЧОП по договору с администрацией) — патрулирует дворовые территории в ночное время.
• Общественные дружины (сформированы по инициативе ТСЖ/ЖСК домов д. , д. ).

Проблемы и вызовы текущего этапа

Несмотря на позитивную динамику, жители и администрация сталкиваются с рядом сложностей:

Юридическое оформление земель под домами

Процесс выделения земельных участков под многоквартирные дома (ОКС — общие имущественные пространства) идет медленно. Для проведения капремонта и управления домом необходимо оформить землю в общую долевую собственность собственников помещений. Администрация ГО Домодедово (Отдел архитектуры и земельных отношений, тел. —) ведет работу по межеванию, но сроки затягиваются из-за необходимости согласования границ с лесным фондом (поселок окружен лесопарковой зоной) и остаточными военными объектами.

Управление многоквартирными домами (МКД)

Сформированы ТСЖ / ЖСК / выбраны УК в следующих домах:

• Ул. , д. — ТСЖ «Ильинское-Новое» (пред. * * *).
• Ул. , д. — УК «Жилищник-Домодедово» (диспетчер —*).
• Ул. , д. — Прямое управление (совет дома старший * * *).

Проблема: низкая платежеспособность части пенсионеров-военных, отсутствие фонда капремонта на счетах только что приватизированных домов.

Экология и вывоз ТКО

Контейнерные площадки оборудованы не во всех дворах (д. , д. — площадки временные, без асфальтирования и ограждения). Договор с региональным оператором (АО «Эколог-Московский регион») заключен, но график вывоза иногда сбивается из-за проездов для спецтехники.

Планы развития на 2026–2028 годы

В рамках программы «Комфортная городская среда» и программы капремонта МКД утвержден перечень мероприятий для бывшей территории воинской части:

1. Капремонт МКД: Старт работ в домах (замена инженерных систем, ремонт кровли, фасадов, приподъем подвалов). Источники финансирования: Фонд капремонта + субсидии из бюджета МО + средства собственников.
2. Строительство ФАП/Поликлиники нового формата: Проектно-сметная документация на стадии экспертизы. Планируемый адрес: ул. *, участок кад. номер :::.
3. Благоустройство общественных пространств: Ремонт детской площадки у д. , оборудование спортивной зоны (воркаут) у д. , создание скверов с посадкой крупногабаритных деревьев.
4. Газификация оставшихся домов: Завершение газораспределительной сети на ул. * (д. , );
5. Цифровизация: Установка «Умных» приборов учета ресурсов (ИПУ/ОДПУ) во всех квартирах до 2027 г. (программа «Умный город»).

Полезные контакты для жителей (маскированные)

• Администрация городского округа Домодедово (приемная): г. Домодедово, ул. , д. , тел. — (доб. * — отдел по работе с обращениями граждан из Ильинского).
• Управление жилищно-коммунального хозяйства ГО Домодедово: тел. — (вопросы капремонта, УК, ТСЖ).
• МУП «Водоканал Домодедово» (аварийная служба): тел. — (круглосуточно).
• МУП «Теплоэнерго» (аварийно-диспетчерская): тел. —.
• Отдел полиции МО МВД России «Домодедово» (участковые Ильинского): уч. № — * * (тел. —); уч. № , * * (тел. —); Дежурная часть: —.
• Поликлиника (Отделение в Ильинском): ул. , д. , регистратура: — (запись через Госуслуги / 122 / терминал).
• МФЦ «Мои Документы» (Домодедово): г. Домодедово, ул. , д. , тел. — (оформление собственности на квартиры, выписки ЕГРН).
• Электросети (ПАО «Мосэнергосbyt» / «Россети»): единый контакт-центр 8-800—.
• Газ (ПАО «Мособлгаз» — Домодедово): тел. — (аварийная: 104).

Передача воинской части в поселке Ильинское на баланс городского округа Домодедово в декабре 2023 года стала поворотным моментом, переведшим территорию из состояния «военного консерва» в полноценную муниципальную среду. За прошедшие более двух лет (на момент ) проделана огромная работа по интеграции инженерных сетей, оформлению жилья в собственность и запуску механизмов самоуправления жильцов (ТСЖ, ЖСК).

Однако главные вызовы — износ коммуникаций, дооформление земель и финансирование капремонта — все еще впереди. Успех дальнейшего развития территории зависит от координированной работы трех сторон: Администрации ГО Домодедово, управляющих организаций / ТСЖ и активного гражданского общества поселка Ильинское. Наличие четкого плана мероприятий на ближайшие годы и включение объектов в региональные программы дает основание для оптимизма относительно качества жизни жителей в ближайшей перспективе.

Материал подготовлен на основе открытых данных администрации ГО Домодедово, отчетов об исполнении бюджета и обращений жителей. Персональные данные, точные адреса отдельных объектов и контактные телефоны частично замаскированы (*) в целях безопасности и соблюдения ФЗ-152 «О персональных данных».