Военная ипотека, это государственная программа поддержки военнослужащих, позволяющая приобрести жильё за счёт средств накопительно-ипотечной системы (НИС). В Кирове программа активно работает: купить квартиру по военной ипотеке можно как в новостройках, так и на вторичном рынке жилья.
Как работает программа военной ипотеки
Суть программы заключается в следующем: государство ежемесячно перечисляет на именной накопительный счёт военнослужащего (НИС) фиксированные взносы. Через три года участия в системе военнослужащий получает право оформить целевой жилищный займ и использовать накопленные средства в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Дальнейшие ежемесячные платежи по кредиту также погашаются за счёт средств НИС — то есть фактически квартиру оплачивает государство, пока военнослужащий находится на службе.
Условия военной ипотеки в 2025–2026 годах
- Первоначальный взнос — от 5–15% (формируется из накоплений на счёте НИС);
- Максимальная сумма кредита — зависит от банка и размера накоплений, в среднем до 3–4 млн рублей;
- Процентные ставки — льготные, ниже рыночных, так как это специальные продукты для участников НИС;
- Срок кредитования — обычно до достижения военнослужащим возраста 45–50 лет;
- Объект, квартира в новостройке или на вторичном рынке, а также дом с земельным участком.
На размер одобренной банком суммы влияют объём накоплений на именном счёте (НИС) и качество кредитной истории заёмщика.
Банки, работающие с военной ипотекой в Кирове
Оформить военную ипотеку в Кирове можно в крупнейших российских банках, аккредитованных Министерством обороны:
- Сбербанк — отделения по адресам: ул. Ленина, д. ; ул. Московская, д. ;
- ВТБ — офисы в центре города, ул. Воровского, д. **;
- ПСБ (Промсвязьбанк) — специализируется на обслуживании военнослужащих;
- Газпромбанк и другие аккредитованные кредитные организации.
Точные адреса отделений и телефоны горячих линий уточняйте на официальных сайтах банков (контакты вида 8-800—*).
Пошаговая инструкция по покупке квартиры
- Проверьте участие в НИС — получите свидетельство участника накопительно-ипотечной системы.
- Запросите выписку о состоянии именного накопительного счёта в Росвоенипотеке.
- Подайте заявку в банк — онлайн или в отделении. Потребуются: паспорт, свидетельство участника НИС, СНИЛС; в ряде случаев — свидетельство о рождении ребёнка (для семейных программ).
- Дождитесь одобрения и узнайте доступную сумму кредита.
- Подберите квартиру в Кирове — новостройки в районах Октябрьского проспекта, мкр. Радужный, Чистые Пруды, а также вторичное жильё в центре города.
- Оформите сделку, договор купли-продажи, кредитный договор, страхование, регистрация в Росреестре.
Помощь риэлторских компаний
В Кирове оформлением военной ипотеки занимаются специализированные агентства. Например, компания «Регистрационное бюро» (адрес: г. Киров, ул. , офис ) предлагает оформление документов на военную ипотеку и квартиру за один визит. Специалисты помогают собрать пакет документов, подобрать объект недвижимости и сопровождают сделку до регистрации права собственности. Телефон для консультации: +7 (8332) —*.
Важные нюансы
- При увольнении со службы до погашения кредита обязательства по выплатам могут перейти на самого военнослужащего;
- Квартира находится в залоге у банка и Росвоенипотеки до полного погашения долга;
- Возможно рефинансирование военной ипотеки на более выгодных условиях;
- Участники СВО могут рассчитывать на дополнительные меры поддержки, включая списание долга в установленных законом случаях;
- По ипотеке доступен налоговый вычет — до 13% от стоимости жилья и уплаченных процентов.
Военная ипотека в Кирове — реальная возможность для военнослужащих-контрактников и участников СВО приобрести собственную квартиру без существенной нагрузки на семейный бюджет. Главное — вовремя вступить в НИС, следить за состоянием накопительного счёта и выбирать надёжного банка-партнёра. Для экономии времени рекомендуется обратиться к профессиональным риэлторам, которые сопроводят сделку «под ключ».