Дата актуализации информации:
Общая характеристика отрасли в районе
Викуловский район Тюменской области обеспечивается жилищно-коммунальными услугами преимущественно через специализированные организации, основной из которых является ООО «ЖКХ Викуловское». Данная компания выступает ключевым управляющим субъектом, отвечающим за эксплуатацию и содержание многоквартирного жилого фонда (МКД), а также за оказание коммунальных услуг населению (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение в рамках общедомовых нужд).
Сфера ЖКХ района характеризуется следующими особенностями:
- Централизованное управление через ведущую местную УК.
- Наличие собственной производственной базы для проведения текущего и капитального ремонта.
- Взаимодействие с администрацией Викуловского муниципального района по вопросам тарифообразования и программы капитального ремонта.
Ключевая управляющая организация: ООО «ЖКХ Викуловское»
Юридические реквизиты и статус
Организация зарегистрирована в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ). Основные идентификационные данные:
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Викуловское».
- Сокращенное наименование: ООО «ЖКХ Викуловское».
- ИНН: 7213004669.
- Статус: Действующая организация (согласно выписке из ЕГРЮЛ на момент запроса).
- Основной вид деятельности (ОКВЭД): Управление недвижимым имуществом по договору или на возмездной основе (68.32).
Местоположение и контактная информация
Офис управления и производственная база расположены в административном центре района — селе Викулово.
Адрес регистрации/фактического нахождения:
Тюменская область, Викуловский район, с. Викулово, ул. Новосоветская, д. *
Примечание: В открытых источниках встречаются вариации номера дома (31 или здание без номера), точный номер уточняйте при обращении.
Контакты для связи:
- Телефон диспетчерской / приемной: +7 () — (маскировка согласно политике конфиденциальности).
- Официальный сайт / Электронная почта: Информация размещается на портале ГИС ЖКХ и официальном сайте администрации района. Прямая ссылка:
*(маскировка). - Режим работы администрации/приемной: Стандартный пятидневный график (Пн-Пт: 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00), суббота/воскресенье — выходные. Диспетчерская может работать в режиме 24/7 для аварийных вызовов.
Функции и полномочия
В рамках заключенных договоров управления МКД или прямых договоров с собственниками, ООО «ЖКХ Викуловское» осуществляет:
- Техническое обслуживание общих имуществ недвижимости (крыши, фасады, инженерные системы).
- Текущий ремонт по заявкам жителей и по плану профилактики.
- Организацию расчетов за коммунальные ресурсы (передача показаний, выставление квитанций, работа с долгами).
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО) по вопросам качества и объемов поставляемых ресурсов.
- Участие в программе капремонта регионального оператора Фонда капремонта Тюменской области.
Структура жилого фонда и обслуживаемые адреса
В ведении Управляющей компании находится значительная часть жилого фонда села Викулово и, возможно, прилегающих населенных пунктов района (по соглашениям с местной администрацией).
Типовые адреса обслуживаемых домов (примерная структура):
- ул. Новосоветская, д. , ,
- ул. Ленина, д. ,
- ул. Советская, д.
- ул. Мира, д.
- Пер. *, д.
Полный и актуальный реестр адресов домов, закрепленных за ООО «ЖКХ Викуловское», публикуется в открытой части ГИС ЖКХ (Реестр УО) и на информационных стендах в подъездах МКД. Конкретные номера домов и квартир в данной статье скрыты (*).
Взаимодействие с жителями: каналы обращений
Для решения вопросов ЖКХ жителям Викуловского района доступны следующие каналы:
| Канал | Назначение | Особенности |
|---|---|---|
| Диспетчерская телефонная линия | Аварийные заявки (протечки, отопление, электричество), срочные сообщения | Круглосуточно (для аварий) |
| Личный кабинет ГИС ЖКХ / Госуслуги | Подача показаний ПУ, оплата, отслеживание заявок, история начислений | Требует авторизации (ЕСИА) |
| Приемная УК (личный прием) | Сложные споры, заключение договоров, перерасчеты, работа с долгами | По графику работы офиса (см. выше) |
| Официальный сайт / Почта УК | Письменные претензии, предложения, запрос справок | Срок ответа — до 30 дней (закон) |
| Администрация Викуловского района (Жилищный отдел/инспекция) | Контроль за деятельностью УК, жалобы на бездействие, тарифы | Высший инстанция на уровне МО |
Финансово-хозяйственная деятельность и отчетность
Согласно данным открытых реестров (Спарк, Рускомпании, ЕГРЮЛ), ООО «ЖКХ Викуловское» представляет собой небольшую/среднюю компанию по масштабам выручки.
- Финансовые показатели: Выручка и чистая прибыль формируются за счет тарифов на содержание и ремонт МКД, утвержденных протоколами общих собраний собственников или решением органа местного самоуправления (для домов, где УК назначена по конкурсу/прямому договору).
- Отчетность: Годовая бухгалтерская отчетность сдается в ФНС. Отчет об итогах деятельности УК за отчетный год доводится до сведения собственников (пublishing на сайте УК или в ГИС ЖКХ).
- Задолженность перед РСО: Актуальную информацию о наличии/отсутствии задолженностей Управляющей компании перед ресурсоснабжающими организациями (Тюменская сбытовая компания, Теплосеть и др.) можно запросить в администрации района или увидеть на заседаниях общественных советов.
Капитальный ремонт в районе
Капитальный ремонт общих имуществ МКД в Викуловском районе осуществляется в рамках Региональной программы капремонта Тюменской области.
- Региональный оператор: Фонд капитального ремонта Тюменской области.
- Роль УК (ООО «ЖКХ Викуловское»): Подготовка технической документации, проведение конкурсов на подрядчика, авторский/технический надзор за выполнением работ, приемка выполненных работ.
- График работ: Публикуется ежегодно на сайте Фонда капремонта Тюменской области и администрации района. Жители могут отслеживать год включения своего дома в программу по адресу.
Типовые проблемы и направления развития
Анализ практики работы ЖКХ в сельских районах Тюменской области (включая Викуловский) выявляет повторяющиеся вызовы:
- Износ сетей: Высокий процент износа теплосетей, водопроводных и канализационных коллекторов, требующий системной замены в рамках капремонта.
- Сбор платежей: Работа с дебиторской задолженностью собственников (судебный порядок, ограничение выезда, пени).
- Кадровый голод: Дефицит квалифицированных инженерно-технических кадров (мастера участков, пловцы, электрики) на месте.
- Цифровизация: Внедрение «Умного ЖКХ» (АСКУЭ, АСКУВ, диспетчеризация) требует инвестиций, которые сложно окупить за счет тарифов в сельской местности.
- ГИС ЖКХ (Публичная часть):
dom.gosuslugi.ru— Реестр управляющих организаций, реестр домов, информация о качестве услуг, тарифах. - Сайт Администрации Викуловского муниципального района: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» / «Управляющие компании» — местные нормативные акты, контакты жилищной инспекции.
- ЕГРЮЛ (nalog.gov.ru): Проверка надежности ЮЛ (ООО «ЖКХ Викуловское») по ИНН 7213004669.
- Фонд капремонта Тюменской области: Графики капремонта по конкретным адресам.
- Портал «Реформа ЖКХ» (reformazhkx.ru): Общая методология, права собственников, образцы заявлений.
Полезные ссылки и ресурсы для проверки информации
Для самостоятельной проверки актуальных данных рекомендуется использовать официальные государственные ресурсы:
ЖКХ Викуловского района представлен монопольным (дominant) игроком, ООО «ЖКХ Викуловское», которое концентрирует в своих руках управление большей частью жилого фонда центральной части района. Ключевыми задачами на текущий момент остаются снижение износа инженерных сетей через программу капремонта, повышение платежной дисциплины и цифровизация процессов учета ресурсов. Жители имеют полное право участвовать в управлении своим домом через Общие собрания (ОСС), выбирая форму управления (УК, ТСЖ, Правление ЖСК) и контролируя качество услуг через ГИС ЖКХ и общественный контроль.
Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (выписки ЕГРЮЛ, справочники организаций, ГИС ЖКХ) по состоянию на . Персональные данные (конкретные номера телефонов, номера квартир, ФИО руководителей) частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности. Для получения точных реквизитов обращайтесь в официальные источники.