Приморский край относится к регионам Дальнего Востока‚ поэтому его жителям доступен широкий спектр льготных ипотечных программ — как федеральных‚ так и региональных. В этой статье подробно разберём основные виды ипотеки‚ действующие на территории края‚ условия их получения и категории заёмщиков.

Дальневосточная и арктическая ипотека

Это одна из самых популярных программ господдержки на Дальнем Востоке. Она позволяет приобрести или построить жильё по сниженной процентной ставке.

Кто может оформить

• Молодые семьи‚ в которых обоим супругам менее 36 лет;
• Многодетные семьи с детьми в возрасте до 18 лет (включительно)‚ если третий или последующий ребёнок родился не ранее 1 января 2024 года. Для таких семей возрастной лимит до 36 лет не применяется (поправка действует с декабря 2025 года);
• Участники программ «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар», потратить льготный кредит они могут на строительство дома на полученном участке;
• Работники сферы образования (по последним изменениям Минфина).

Особенности программы

Программа распространена и на вторичное жильё в городах‚ где отсутствуют многоквартирные дома. Оформить дальневосточную ипотеку можно в крупных банках — например‚ в ВТБ или Газпромбанке‚ которые предлагают минимальный первоначальный взнос и онлайн-оформление как на новостройки‚ так и на вторичное жильё.

Сельская ипотека

Программа рассчитана на граждан‚ которые живут или переезжают в сельскую местность и города с населением до 30 тысяч человек.

Условия

• Процентная ставка — от 2‚7% до 3% годовых;
• При софинансировании программы органами местной власти ставка может быть снижена вплоть до 0‚1%;
• Средства можно направить на покупку или строительство жилья в сельской местности.

Важно отметить‚ что в Приморском крае условия по сельской ипотеке в последнее время существенно не менялись‚ однако перечень подходящих районов и населённых пунктов следует уточнять перед подачей заявки.

Региональная льготная ипотека Приморского края

Краевая программа позволяет определённым категориям граждан получить ипотеку со сниженной процентной ставкой на приобретение квартиры в многоквартирном доме‚ расположенном на территории Приморского края. Оформление возможно через:

• договор участия в долевом строительстве (ДДУ);
• договор уступки прав требований по ДДУ;
• договор купли-продажи.

Дополнительные меры поддержки

Помимо ипотечных программ‚ в Приморском крае действуют сопутствующие меры господдержки:

• Субсидия на строительство или приобретение жилья для молодых семей — предоставляется в рамках региональных программ;
• Дополнительная выплата для многодетных семей — до 550 тысяч рублей на частичное или полное погашение ипотеки.

Пример из практики

Благодаря оформлению льготной ипотеки квартиру приобрела семья Кожевниковых. Как рассказала Алёна К‚ жильё брали по условиям для молодой семьи — обоим супругам было менее 35 лет; Подробности можно уточнить по телефону горячей линии 8-800—*-* или в офисе банка по адресу: г. Владивосток‚ ул. Светланская‚ д. **.

Как выбрать подходящую программу

1. Определите‚ к какой категории заёмщиков вы относитесь (молодая семья‚ многодетная семья‚ участник программы «Дальневосточный гектар» и т.д.).
2. Выберите тип жилья — новостройка‚ вторичное жильё или индивидуальный дом.
3. Сравните условия в нескольких банках (ВТБ‚ Газпромбанк и другие).
4. Проверьте возможность совмещения программ, например‚ льготной ипотеки с региональной выплатой для многодетных семей.

Жителям Приморского края доступны сразу несколько выгодных ипотечных программ: дальневосточная‚ сельская и региональная льготная ипотека‚ а также дополнительные выплаты для семей с детьми. Условия программ периодически обновляются‚ поэтому перед оформлением рекомендуется уточнять актуальные требования на официальных порталах и в банках-партнёрах.