Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Вертикаль-НСК» — это форма самоуправления жилыми домами, зарегистрированная в г. Новосибирск. Организация занимается эксплуатацией, обслуживанием и текущим ремонтом общего имущества дома. Ниже представлена подробная справочная информация на основе открытых данных на .
Основные реквизиты и юридическая информация
- Полное наименование: ТСЖ «Вертикаль-НСК» (также встречается сокращенное название — ТСЖ «Вертикаль»).
- ИНН / КПП: 5404397907 /
- ОГРН:
- Юридический адрес: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 17* (маскировка части адреса).
- Дата регистрации: Данные уточняются в ЕГРЮЛ.
- Количество обслуживаемых домов: 1 (один жилой дом).
Структура управления и руководство
В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Уставом ТСЖ, высшим органом управления является Общее собрание собственников. В перерывах между собраниями управляет Правление ТСЖ, члены которого выбираются жильцами.
Ключевые фигуры (ФИО частично скрыты):
- Председатель Правления: * * (ФИО скрыто). Ответственен за общее руководство деятельностью ТСЖ, представительство интересов в госорганах и заключение договоров.
- Главный бухгалтер: * * (ФИО скрыто). Ведет финансово-хозяйственную деятельность, отчетность, расчеты с ресурсоснабжающими организациями.
- Члены Правления: Состав формируется путем голосования на Общем собрании. Срок полномочий обычно составляет 2–5 лет (в зависимости от Устава).
Важное замечание: В открытых источниках и отзывах жильцов встречается информация о том, что Главный бухгалтер состоит в родственных отношениях с Председателем ТСЖ. При выборе управляющей организации или контроле финансовой отчетности собственникам рекомендуется обращать внимание на этот факт и требовать прозрачности расходования взносов.
Обслуживаемый жилой дом
ТСЖ обслуживает один многоквартирный жилой дом (МКД):
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес дома | г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д; 17* |
| Тип дома | Многоквартирный жилой дом |
| Количество подъездов | Данные уточняются (обычно 1–3 подъезда для данного типа застройки) |
| Этажность | Данные уточняются |
| Год ввода в эксплуатацию | Данные уточняются |
| Наличие пандуса (беспрепятственная среда) | Есть (подтверждено информацией на картах и отзывах) |
Коммунальные платежи и способы оплаты
Собственники и жильцы дома могут оплачивать коммунальные услуги (квартплату) через несколько каналов:
- Официальный сайт ТСЖ / Личный кабинет: (при наличии функционала). В источниках упоминается возможность оплаты «на официальном сайте».
- Агентство «Вертикаль»: Упоминается как один из агентов по приему платежей.
- Системы быстрых платежей: СБП, банковские приложения (Сбербанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др.) по ИНН/КПП или по номеру ЛС.
- Офисы «Почты России» и банковские отделения.
- Касса ТСЖ / Правления: График приема платежей уточняется на информационных стендах в подъездах или по телефону.
Реквизиты для оплаты (шаблон):
- Получатель: ТСЖ «Вертикаль-НСК»
- ИНН: 5404397907
- Счет: (маскировка номера счета)
- БИК / Банк: * /
- Назначение платежа: «Оплата ЖКУ за [Месяц] [Год], ЛС № , адрес: ул. Дуси Ковальчук, д. 17, кв. »
Контактная информация (частично маскирована)
Для связи с Правлением, председателем или бухгалтерией используются следующие каналы:
- Телефон диспетчера / Правления: +7 () — (маскировка номера).
- Телефон бухгалтерии: +7 () — (маскировка номера).
- Электронная почта: @.* (маскировка email).
- Официальный сайт / Страница на мунпортале: Ссылка доступна на Муниципальном портале г. Новосибирска (раздел ЖКХ).
- Режим работы офиса/кассы: Обычно будни (Пн–Пт) в дневное время (например, 09:00–18:00 с перерывом). Точный график лучше уточнять по телефону или на стенде в подъезде.
Отзывы и репутация: на что обратить внимание
Анализ открытых отзывов (Яндекс.Карты, 2ГИС, Муниципальный портал) выявляет следующие тренды:
Позитивные моменты:
- Наличие пандуса для маломобильных групп населения.
- Возможность прямого влияния на тарифы и план работ через Общее собрание.
- Отсутствие посредника в лице коммерческой УК — платежи идут напрямую на нужды дома.
Проблемные зоны (судя по комментариям):
- Модерация отзывов: Жильцы жалуются, что негативные комментарии на официальном сайте или группе ТСЖ удаляются/модерируются.
- Конфликт интересов: Упомянутые родственные связи между Председателем и Главным бухгалтером вызывают вопросы у части собственников относительно прозрачности финансов.
- Качество текущего ремонта и уборки: Оценки варьируются; рекомендуется проверять акты выполненных работ по итогам кварталов/года.
Как проверить долги и качество работы?
Собственникам рекомендуется регулярно:
- Запрашивать Годовой отчет Правления о выполнении бюджета (доходы/расходы).
- Участвовать в Общих собраниях (очно или заочно) для голосования за тарифы и план капитального ремонта.
- Проверять начисления в ЕРЦ (Единый расчетный центр) или через ГИС ЖКХ.
- Сравнивать тарифы ТСЖ с базовыми тарифами Минстроя Новосибирской области на текущий год.
ТСЖ «Вертикаль-НСК» по адресу ул. Дуси Ковальчук, д. 17* представляет собой классическую форму самоуправления одним домом. Главное преимущество — независимость от коммерческой УК и возможность жильцам самим определять приоритеты ремонта и тарифы. Однако эффективность такой модели напрямую зависит от активности собственников и честности избранного Правления.
Рекомендация: Если вы собственник квартиры в этом доме, обязательно зарегистрируйтесь на Общем собрании, изучите Устав ТСЖ и требовательно относитесь к финансовой отчетности, особенно с учетом информации о родственных связях ключевых должностных лиц.
Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (ЕГРЮЛ, Муниципальный портал НСО, картографические сервисы, отзывы в сети) по состоянию на . Контактные данные и реквизиты могут меняться. Для получения актуальной информации обращайтесь непосредственно в Правление ТСЖ.