Сельская ипотека — это государственная программа, разработанная Министерством сельского хозяйства Российской Федерации․ Она направлена на улучшение жилищных условий граждан, проживающих или планирующих переехать в сельскую местность․ Ростовская область, как один из крупнейших аграрных регионов страны, активно участвует в реализации этой программы․
Условия программы сельской ипотеки
Прежде чем перечислить банки, напомним основные условия программы:
- льготная процентная ставка — до 3% годовых;
- максимальная сумма кредита — до 6 млн рублей (в отдельных случаях условия могут отличаться);
- первоначальный взнос — от 10% стоимости жилья;
- срок кредитования — до 25 лет;
- приобретаемое жильё должно находиться в сельской местности или в населённых пунктах, включённых в перечень программы․
Банки, выдающие сельскую ипотеку в Ростовской области
Россельхозбанк
Ключевой участник программы․ Именно через АО «Россельхозбанк» оформляется большая часть сельских ипотечных кредитов в регионе․ Банк имеет развитую сеть отделений по всей области:
- г․ Ростов-на-Дону, пр․ Михаила Нагибина, д․ ;
- г․ Таганрог, ул․ Петровская, д․ ;
- г․ Шахты, пр․ Ленина, д․ ;
- г․ Новочеркасск, ул․ Московская, д․ ․
Единая справочная служба: 8-800—* (звонок бесплатный)․
Сбербанк
ПАО «Сбербанк» также участвует в программе сельской ипотеки․ Подать заявку можно как в отделениях, так и онлайн через сервис «Домклик»․ Основные офисы региона:
- г․ Ростов-на-Дону, ул․ Большая Садовая, д․ ;
- г․ Батайск, ул․ Кирова, д․ ;
- г․ Волгодонск, ул․ Ленина, д․ **․
Контактный центр: 900 (с мобильного) или 8-800—*․
Другие банки-участники
Перечень уполномоченных банков периодически расширяется․ В разное время в программе участвовали или могут участвовать:
- ВТБ (условия уточняйте в отделениях региона);
- Ак Барс Банк;
- региональные кредитные организации, заключившие соглашение с Минсельхозом РФ․
Как оформить сельскую ипотеку: пошаговая инструкция
- Проверьте населённый пункт — убедитесь, что выбранная местность входит в перечень участников программы (перечень публикуется на сайте Минсельхоза и администрации Ростовской области)․
- Соберите документы: паспорт, СНИЛС, справку о доходах, трудовую книжку или договор․
- Подайте заявку в один из банков-участников, лично или онлайн․
- Выберите объект недвижимости — готовый дом, строящееся жильё или участок под ИЖС․
- Подпишите кредитный договор и зарегистрируйте право собственности․
Кому доступна программа
Воспользоваться сельской ипотекой могут:
- граждане РФ, уже проживающие в сельской местности;
- горожане, планирующие переезд в село;
- работники агропромышленного комплекса, образования, здравоохранения и социальной сферы;
- молодые семьи и специалисты, переезжающие в регион по программам привлечения кадров․
Особенности для Ростовской области
В Ростовской области программа пользуется повышенным спросом благодаря развитому сельскому хозяйству․ Наиболее активно жильё по сельской ипотеке приобретается в пригородах Ростова-на-Дону, Аксайском, Мясниковском, Азовском и других районах․ Региональные власти периодически предоставляют дополнительные меры поддержки — уточняйте актуальную информацию в министерстве сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области по адресу: г․ Ростов-на-Дону, ул․ Мечникова, д․ **, тел․ 8-(863)—*․
Основными банками, где в Ростовской области можно оформить сельскую ипотеку, являются Россельхозбанк и Сбербанк․ Перед подачей заявки рекомендуем сравнить условия, проверить актуальность программы на официальных сайтах банков и убедиться, что выбранный населённый пункт входит в перечень программы․ Условия программы могут меняться, поэтому всегда уточняйте детали у кредитных специалистов․