Пермь — крупный промышленный и культурный центр Урала, где рынок недвижимости активно развивается. Покупка жилья в ипотеку остаётся самым доступным способом обзавестись собственной квартирой или домом. В городе работают десятки банков, предлагающих ипотечные программы — от государственных льготных до рыночных. Разберёмся, где и на каких условиях можно оформить ипотеку в Перми.
Крупнейшие банки, выдающие ипотеку в Перми
СберБанк
Лидер ипотечного кредитования в России. В Перми СберБанк предлагает:
- семейную ипотеку по ставке от 6% годовых;
- Дальневосточную ипотеку со ставкой от 3% (для отдельных категорий заёмщиков);
- ипотеку на вторичное жильё и новостройки;
- оформление по двум документам для зарплатных клиентов.
Заявку можно подать онлайн через «Домклик» или в отделениях банка, например по адресу: ул. Ленина, д. *, г. Пермь.
ВТБ
ВТБ активно кредитует покупку квартир в новостройках и на вторичном рынке Перми:
- семейная ипотека — ставка от 6%, первоначальный взнос от 20,1%, сумма до 6 млн рублей;
- возможность оформления без подтверждения дохода;
- субсидированные ставки от застройщиков — от 2,2% на отдельные ЖК.
Справки по телефону: 8 (800) -00— (звонок бесплатный).
Совкомбанк
Предлагает одни из самых низких ставок по специальным программам — например, Дальневосточную ипотеку со ставкой от 1,99% годовых; Также доступны стандартные программы на первичном и вторичном рынке.
Т-Банк (Тинькофф)
Запустил ипотеку со ставкой от 16,9% с минимальным пакетом документов — без подтверждения дохода. Оформление полностью онлайн, что удобно для занятых заёмщиков.
ПСБ (Промсвязьбанк)
Специализируется на ипотеке для военнослужащих (военная ипотека), а также предлагает стандартные программы с выгодными условиями на покупку квартир и частных домов.
Газпромбанк
Предлагает широкую линейку ипотечных программ: на новостройки, вторичное жильё, частные дома и строительство. Действуют скидки для зарплатных клиентов и работников компаний-партнёров.
Государственные льготные программы в Перми
Семейная ипотека
Самая востребованная программа в Пермском крае. Основные условия:
- ставка — 6% годовых;
- первоначальный взнос — от 20%;
- максимальная сумма кредита, до 6 млн рублей;
- доступна семьям, где с 2018 года родился ребёнок (в т.ч. первый).
Дополнительно семьи, в которых родился второй ребёнок, могут рассчитывать на льготную ставку в течение трёх лет, а при рождении третьего ребёнка срок льготы увеличивается до пяти лет.
Дальневосточная ипотека
Несмотря на название, программа доступна отдельным категориям граждан и в других регионах при определённых условиях. Ставка — от 1,99–3% годовых, что делает её самой выгодной на рынке.
Ипотека для IT-специалистов
Сотрудники аккредитованных IT-компаний могут оформить кредит по сниженной ставке. В Перми программа поддерживается большинством крупных банков.
От чего зависит ставка по ипотеке
- тип недвижимости (новостройка или вторичное жильё);
- размер первоначального взноса;
- срок и сумма кредита;
- способ подтверждения дохода и вид занятости;
- наличие и возраст детей;
- наличие зарплатного проекта в банке;
- профессия заёмщика (льготы для IT, медиков, педагогов);
- субсидирование ставки от застройщика.
Как выбрать банк и оформить ипотеку в Перми
Рекомендуем действовать по следующему алгоритму:
- Определите свою категорию — проверьте, подходите ли вы под льготные программы (семейная, IT, Дальневосточная).
- Сравните предложения — используйте онлайн-калькуляторы на сайтах банков и агрегаторах, где собрано более 60 предложений по Перми.
- Подайте заявки сразу в несколько банков — это повысит шансы на одобрение и позволит выбрать лучшие условия.
- Подготовьте документы — паспорт, справку о доходах (или оформление по двум документам), трудовую книжку.
- Выберите недвижимость и завершите сделку с регистрацией в Росреестре.
В Перми ипотеку выдают все крупные федеральные банки: СберБанк, ВТБ, Совкомбанк, Т-Банк, ПСБ, Газпромбанк и другие. Самые выгодные условия — по государственным программам: семейной ипотеке (от 6%) и специальным предложениям со ставками от 1,99–3%. Перед оформлением обязательно сравните несколько предложений и уточните актуальные условия на официальных сайтах банков или по телефонам горячих линий, так как ставки и программы регулярно обновляются.