Условный номер объекта недвижимости, это устаревший идентификатор, который присваивался объектам в 1990-х и 2000-х годах и указывался в свидетельствах о государственной регистрации права․ Сегодня вместо него используется кадастровый номер, однако знание условного номера по-прежнему может понадобиться — например, при сверке старых документов или поиске объекта в архивных базах․
Что такое условный номер и чем он отличается от кадастрового
Условный номер присваивался объектам недвижимости до введения единой системы кадастровых номеров․ Его можно найти в старых документах:
- свидетельство о праве собственности (выданное до 2016 года);
- старые кадастровые паспорта;
- договоры купли-продажи, дарения, мены․
Кадастровый номер имеет формат вида 78:50:0605012:123 и является основным идентификатором объекта в ЕГРН․ Условный номер новым объектам больше не присваивается․
Способы узнать условный номер по адресу
Через публичную кадастровую карту Росреестра
Самый простой способ — воспользоваться бесплатным онлайн-сервисом:
- Откройте публичную кадастровую карту на официальном сайте Росреестра․
- Введите в строку поиска адрес объекта, например: г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 1, кв․ 2․
- Кликните на найденный объект на карте․
- В открывшемся окне справочной информации будут указаны кадастровый номер, а иногда и условный номер, площадь, статус и дата постановки на учёт․
Через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости»
На сайте Росреестра доступен бесплатный сервис, где поиск можно выполнить:
- по адресу;
- по кадастровому номеру;
- по условному номеру (если он известен частично)․
Введя адрес, вы получите актуальные сведения: кадастровый номер, площадь, назначение объекта и статус․
Личное обращение в Росреестр или МФЦ
Если онлайн-поиск не дал результатов (что бывает со старыми объектами), можно обратиться лично:
- в ближайший офис МФЦ «Мои документы»;
- в отделение Росреестра по месту нахождения объекта․
При себе необходимо иметь паспорт и документы на недвижимость․ Закажите выписку из ЕГРН — в ней будут указаны все идентификаторы объекта, включая ранее присвоенный условный номер․
Через Госуслуги
На портале Госуслуг можно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости․ Услуга доступна после авторизации, выписка приходит в электронном виде․
Как узнать кадастровый номер по условному
Обратная задача решается так:
- введите условный номер в строку поиска на публичной кадастровой карте или в сервисе справочной информации;
- если поиск не дал результата — обратитесь в отделение Росреестра, так как связь старых условных номеров с кадастровыми хранится в архивных базах․
Пример обращения в Росреестр
Гражданин Иванов И․ И․ (паспорт: серия 45, № 123) обратился в отделение Росреестра по адресу: г․ Москва, ул․ Примерная, д․ 1, офис 3, тел․ +7 (495) —, с запросом о предоставлении сведений по квартире, расположенной по адресу: г․ Москва, ул․ Садовая, д․ 5, кв․ 7**․ По результатам запроса ему была выдана выписка из ЕГРН, содержащая кадастровый номер и ранее присвоенный условный номер объекта․
Важные нюансы
- Онлайн-поиск по адресу бесплатен и не требует регистрации․
- Не все старые объекты отображаются на публичной карте — в этом случае поможет только официальный запрос․
- Всегда сверяйте сведения из документов с данными публичной кадастровой карты․
- Зная кадастровый номер, можно заказать расширенную выписку из ЕГРН и проверить обременения, собственников и историю перехода прав․
Узнать условный кадастровый номер по адресу можно бесплатно и быстро — через онлайн-сервисы Росреестра․ Если объект старый и не находится в открытых базах, следует обратиться в МФЦ или отделение Росреестра с запросом на выписку из ЕГРН․ Это позволит получить полную и достоверную информацию об объекте недвижимости․