Кадастровый номер, это уникальный идентификатор объекта недвижимости, который присваивается ему при постановке на государственный кадастровый учёт. Он необходим при купле-продаже, оформлении наследства, заказе выписки из ЕГРН и многих других операциях. В этой статье подробно расскажем, как узнать кадастровый номер помещения по адресу бесплатно.
Что такое кадастровый номер
Кадастровый номер состоит из четырёх групп цифр, разделённых двоеточиями, например: 77:01:0001001:. Он расшифровывается следующим образом:
- первые две цифры — кадастровый округ (регион);
- вторая группа, кадастровый район;
- третья группа — кадастровый квартал;
- последняя группа — номер самого объекта.
Способы узнать кадастровый номер бесплатно
Публичная кадастровая карта Росреестра
Самый простой и популярный способ — воспользоваться публичной кадастровой картой на официальном сайте Росреестра:
- Откройте сайт pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите адрес помещения (населённый пункт, улица, номер дома, квартира/помещение).
- Выберите объект на карте — появится карточка с основными сведениями, включая кадастровый номер, площадь, назначение и статус.
Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости»
На сайте Росреестра также работает сервис справочной информации. Достаточно указать адрес объекта, и система выдаст кадастровый номер, дату постановки на учёт и другие общедоступные данные.
Личный кабинет Росреестра
Если вы собственник помещения, можно войти в личный кабинет на сайте Росреестра через Госуслуги. Там отображаются все зарегистрированные на вас объекты с их кадастровыми номерами.
Документы на недвижимость
Кадастровый номер указан в:
- выписке из ЕГРН;
- свидетельстве о праве собственности (если выдано до 2016 года);
- техническом паспорте;
- договоре купли-продажи или договоре долевого участия.
Какие данные можно узнать бесплатно
Бесплатно через публичные сервисы доступны:
- кадастровый номер;
- адрес объекта;
- площадь;
- кадастровая стоимость;
- дата постановки на учёт;
- статус объекта.
А вот сведения о собственнике (ФИО, например Иванов И. И., адрес регистрации, телефон +7 (9) —) являются конфиденциальными и предоставляются только в составе платной выписки из ЕГРН либо самому владельцу.
Что делать, если помещение не находится по адресу
Иногда объект не отображается на карте. Возможные причины:
- помещение не поставлено на кадастровый учёт;
- адрес изменён (переименование улицы, перенумерация домов);
- объект образован недавно, и данные ещё не загружены;
- ошибка в написании адреса.
В таком случае попробуйте искать по кадастровому номеру здания, а затем найти нужное помещение в его составе, либо обратитесь в МФЦ с запросом.
Узнать кадастровый номер помещения по адресу бесплатно можно за несколько минут через публичную кадастровую карту или справочный сервис Росреестра. Это официальные и надёжные источники информации. Для получения расширенных сведений, включая данные о правообладателе, потребуется заказать выписку из ЕГРН.