На территории города Узда Минской области функции Бюро технической инвентаризации (БТИ) выполняет Узденское бюро Дзержинского филиала РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». Данная организация является правопреемницей советского БТИ и уполномочена на проведение технической инвентаризации недвижимости‚ выдачу технических паспортов‚ справок и планов этажей.

Адреса и контактная информация

В открытых источниках встречается два адреса‚ связанных с деятельностью бюро в Узде. Наиболее актуальным на текущий момент считается адрес на улице Красная Площадь.

Основной адрес (актуальный)

• Адрес: г. Узда‚ ул. Красная Площадь‚
• Телефоны справочно-информационной службы:
  • +375 17 186—
  • +375 17 186—
  • +375 17 186—

Альтернативный (возможно‚ старый или дополнительный) адрес

• Адрес: г. Узда‚ ул. Степанова‚

Важно: Перед визитом рекомендуется уточнить актуальный адрес приема граждан по указанным телефонам‚ так как структура ведомств и расположение офисов могут меняться.

Режим работы приема граждан

График работы Узденского бюро установлен следующим образом:

Обратите внимание: Режим работы может корректироваться в преддверии праздников. Актуальную информацию лучше подтверждать по телефону в день визита.

Основные услуги и функции

Узденское бюро предоставляет широкий спектр услуг‚ связанных с учетом и описанием недвижимости:

1. Техническая инвентаризация объектов недвижимости: первичная (для новых строений) и повторная (при перепланировке‚ реконструкции‚ утере документов).
2. Выдача технических паспортов на жилые и нежилые помещения‚ здания‚ сооружения.
3. Формирование планов этажей и схем расположения помещений.
4. Выдача справок:
   • о стоимости недвижимости (инвентарной/рыночной для налоговых целей);
   • о присвоении адреса объекту недвижимости;
   • об отсутствии/наличии перепланировки;
   • о площади помещений.
5. Государственная регистрация недвижимости (через систему «Одно окно» или напрямую в органе регистрации).
6. Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости при перепланировке‚ реконструкции‚ сносе.

Взаимосвязь с другими структурами

Часто граждане путают БТИ с органами юстиции или нотариальными конторами. Важно понимать разграничение функций:

• Узденское бюро (БТИ) — готовит техническую документацию (паспорта‚ планы‚ справки о площади/перепланировке).
• Главное управление юстиции Минского облисполкома — ОПИ Узденского района — осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
• Адрес ОПИ: г. Узда‚
• Телефон: 8 (01718) —
• Режим работы ОПИ: Пн-Пт 08:30–13:00‚ 14:00–17:30; Сб‚ Вс — выходные.
• Нотариусы — удостоверяют сделки (доли‚ завещания‚ дарственные)‚ для чего требуют справки из БТИ.

Как получить услуги: пошаговая инструкция

Подготовка документов

Для обращения в бюро‚ как правило‚ требуются:

• Паспорт гражданина Республики Беларусь (или иное документ‚ удостоверяющий личность).
• Документ‚ подтверждающий право собственности (свидетельство‚ договор‚ решение органа управления и т.д.).
• Заявление установленного образца (заполняется на месте или заранее на портале Госуслуг).
• Доверенность (если оформляет представитель).

Обращение через «Единый портал электронных услуг» (portal.gov.by)

Многие услуги (заказ справок‚ технических паспортов‚ запись на прием) доступны в онлайн-режиме. Это позволяет сэкономить время и избежать очередей. Авторизация осуществляется через ЕСИА (электронную подпись) или банковские карты с PKI-приложением.

Личный визит

Если онлайн-оформление невозможно‚ необходимо прийти по адресу: г. Узда‚ ул. Красная Площадь‚ * в часы приема граждан (см. таблицу выше). На месте выдается талон электронной очереди.

Оплата госпошлины/услуг

Услуги БТИ платные (кроме случаев‚ предусмотренных законом). Оплата производится:

• через ЕРИП (система «Расчет» — Госуслуги — Регистрация недвижимости/Техническая инвентаризация);
• в кассе банка-обслуживателя;
• через информационные киоски/терминалы оплаты (при наличии).

Частые вопросы (FAQ)

Нужно ли идти в БТИ перед продажей квартиры?

Да. Покупателю и нотариусу (если сделка нотариальная) потребуется свежая справка о стоимости (для расчета пошлины/налога) и справка об отсутствии перепланировки (или с указанием согласованной перепланировки). Без этих документов регистрация сделки в ОПИ может быть приостановлена.

Сколько времени готовится технический паспорт?

Сроки зависят от сложности объекта и загруженности инспекторов. В среднем, от 5 до 15 рабочих дней с момента заказа и оплаты. Срочное изготовление (за дополнительную плату) возможно за 1–3 дня.

Что делать‚ если адрес в паспорте не совпадает с реальным?

Необходимо обратиться в БТИ для уточнения адреса или в органы местного управления (райисполком) за присвоением/уточнением адреса объекта недвижимости. После получения решения райисполкома‚ на его основании БТИ вносит изменения в техническую документацию.

Можно ли заказать справку для нотариуса онлайн?

Да. Через портал portal.gov.by (раздел «Недвижимость» — «Получение справок») можно заказать справку о стоимости‚ о перепланировке‚ о площади. Готовая справка с ЭЦП приходит в личный кабинет или на e-mail.

Узденское бюро Дзержинского филиала РУП «Миноблгосрегкадастр», ключевая организация для оформления технической документации на недвижимость в Узденском районе. Основной офис находится по адресу ул. Красная Площадь (точный номер дома уточняйте по телефонам +375 17 186—).

Для комфортного получения услуг рекомендуем:

• Записываться на прием заранее (по телефону или через портал Госуслуг).
• Использовать электронные сервисы для заказа справок — это быстрее и удобнее.
• Уточнять актуальный перечень документов и размеры пошлин на день обращения.

Информация актуальна на . Перед визитом обязательно верифицируйте контакты на официальном сайте Минского облисполкома или портале Единого портала электронных услуг.