Управляющая компания ООО УК «Уютный дом», одна из организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в Челябинске; Компания специализируется на обслуживании жилого фонда, обеспечении качественного содержания общего имущества и взаимодействии с собственниками помещений. В данной статье собрана актуальная информация о деятельности УК, контактных данных, перечне обслуживаемых объектов и способах обращения за помощью.
Общая информация о компании
Юридическое лицо зарегистрировано в Челябинской области. Основной профиль деятельности — управление многоквартирными домами (УК) в соответствии с Жилищным кодексом РФ и заключенными управлениями договорами. На компания ведет управление небольшим портфелем объектов, что позволяет сосредоточиться на качестве сервиса для каждого дома.
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом»
- Сокращенное наименование: ООО УК «Уютный дом»
- Статус: Действующая управляющая компания, включенная в реестр УК Челябинской области
- Количество домов в управлении: 2 многоквартирных дома
- Общее число жителей (ориентировочно): ~691 человек
- Тип обслуживаемых домов: 100% — многоквартирные жилые дома
Контактные данные и адреса офисов
Для личного обращения, подачи заявлений или оплаты квитанций жителям доступны следующие адреса и контакты. В соответствии с политикой конфиденциальности, отдельные детали контактной информации частично скрыты.
Основной офис (Приемная / Диспетчерская)
Адрес: г. Челябинск, ул. Елькина, д. 79, пом. *Район: Советский район
Индекс: 454087 (по данным картографических сервисов для Мебельного поселка/Советского района)
Юридический адрес / Адрес на картах (2ГИС)
Адрес: Мебельный пос., Советский район, г. ЧелябинскТелефоны связи
- Диспетчерская (аварийно-диспетчерская служба): 7 (3512) -1— (полный номер: 7 (3512) -1-49-12)
- Рекомендуется уточнять актуальные номера отделов (бухгалтерия, инженерный отдел, юристы) при звонке на диспетчерскую или на информационных стендах в подъездах.
Режим работы офиса
| День недели | Часы работы |
|---|---|
| Понедельник – Пятница | 08:00 – 17:00 |
| Суббота | Выходной |
| Воскресенье | Выходной |
Время приема граждан по личным вопросам может отличаться от режима работы диспетчерской. Лучше заранее позвонить и записаться на прием.
Портфель управления: дома и характеристики
На текущий момент УК «Уютный дом» обслуживает 2 многоквартирных дома. Согласно открытым данным реестров (ГИС ЖКХ, порталы Mingkh, My-Gkh), в портфель входят относительно новые объекты.
Характеристики обслуживаемого фонда (средние/примерные данные):
- Средний год постройки домов: 2016 год (дома относительно новые, капитальный ремонт в ближайшие годы, как правило, не требуется).
- Средняя этажность: 10 этажей.
- Количество квартир в типовом доме: ~175 квартир.
- Общая площадь обслуживания: Рассчитывается исходя из площадей 2-х домов (данные уточняются в отчетах УК).
- Доля домов с капремонтом: 0% (дома нового строя).
Пример объекта в управлении (по данным реестров):
Адрес дома: г. Челябинск, ул. Елькина, д. * (точный адрес второго дома уточняйте на сайте ГИС ЖКХ или в личном кабинете плательщика).
Год постройки: 2016
Этажей: 10
Квартир: 175
Состояние: Удовлетворительное / Хорошее (требует уточнения по актуальному протоколу осмотра).
Цифровая присутствие и отзывы
Компания представлена на основных городских порталах и агрегаторах отзывов. Это позволяет жителям оставлять обращения, оценивать качество услуг и отслеживать рейтинг УК.
- 2ГИС (ДубльГИС): Страница организации УК «Уютный дом» на 2ГИС. Здесь доступны: адрес на карте, фото входа в офис, отзывы жителей, маршруты проезда.
- МИНГХ (Мониторинг ЖКХ): Карточка на Mingkh.ru. Содержит сведения из реестра УК, отчеты о деятельности, протоколы общих собраний (если загружены).
- My-Gkh.ru: Информационная карточка ООО УК «Уютный дом». Сервисный портал с данными о лицензии, штате, домах.
- Zoon.ru: Страница отзывов (доступна после прохождения проверки безопасности).
- Сайт «Управляющие компании РФ» (xn--f1atdde.xn--p1ai): Агрегатор с контактами, списком домов и возможностью написать отзыв.
Как обратиться в УК «Уютный дом»
Жители домов, обслуживаемых данной УК, имеют несколько каналов коммуникации для решения вопросов по ЖКХ:
- Телефон диспетчерской (Круглосуточно для аварий / Рабочее время для заявок): 7 (3512) -1—. Основной канал для вызова аварийной бригады (протечка, отопление, электрика, лифт).
- Личный визит в офис: ул. Елькина, д. 79, пом. * (в часы работы Пн-Пт 08:00–17:00). Необходимо иметь с собой паспорт и документы на квартиру.
- Портал ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом): Официальный федеральный способ подачи обращения. Обращение попадает в УК с обязательным сроком ответа.
- Книга отзывов и предложений: Находится в офисе УК или на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов.
- Электронная почта / Сайт: Актуальные реквизиты для электронного документооборота лучше запросить по телефону диспетчерской или у старшего по дому, так как открытые источники не всегда публикуют актуальный e-mail.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие услуги входит в оплату «Содержание жилья» от УК «Уютный дом»?
В плату за содержание входит: текущий ремонт общих мест (подъезды, крыша, подвалы), содержание инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электрика), уборка территорий, вывоз мусора (организация), диспетчеризация. Полный перечень — в договоре управления и Приказе Минстроя № 491/пр.
Как проверить, управляет ли именно эта УК моим домом?
Самый надежный способ, зайти на ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), ввести адрес дома в поиске и посмотреть раздел «Управляющая организация». Также список домов есть на сайте Минжилхозбла или на портале Mingkh.ru.
Что делать, если диспетчерская не берет трубку?
Попробуйте позвонить позже (линии могут быть заняты). В случае аварии, угрожающей жизни/здоровью или имуществу, звоните в Единый диспетчерский центр города Челябинска (обычно 112 или городской номер АДС) и сообщайте, что УК не отвечает. Оставляйте письменное обращение через ГИС ЖКХ — оно регистрируется автоматически.
Проводит ли УК капремонт в своих домах?
Поскольку дома в управлении построены в 2016 году, капремонт по региональной программе запланирован на более длительную перспективу (обычно через 30-40 лет после постройки или последнего капремонта). УК участвует в формировании плана работ и контроле за качеством при наступлении сроков.
УК «Уютный дом» представляет собой компактную управляющую структуру, фокусирующуюся на обслуживании двух многоквартирных домов в Советском районе Челябинска (район ул. Елькина / Мебельный поселок). Небольшой портфель объектов теоретически позволяет компании уделять больше внимания каждому дому, оперативно реагировать на заявки и поддерживать общую имущество в надлежащем состоянии.
Ключевые контакты для жителей:
- 📞 Диспетчерская: 7 (3512) -1—
- 📍 Офис: ул. Елькина, 79 (пом. *), Пн-Пт 08:00–17:00
Рекомендуем сохранять эту информацию и сверяться с актуальными данными на официальных порталах ГИС ЖКХ и сайте Управляющей компании, так как контакты и реквизиты могут меняться.
Статья составлена на основе открытых данных интернета (2ГИС, МинЖКХ, Mingkh, My-Gkh, агрегаторы УК) по состоянию на . Персональные данные сотрудников и точные номера помещений офисов скрыты в соответствии с требованиями безопасности.