Бюро технической инвентаризации (БТИ) в городе Усть-Лабинск Краснодарского края — это ключевая организация, осуществляющая технический учет недвижимости, проведение межевых и кадастровых работ, а также выдачу документации, необходимой для сделок с жильем, перепланировок и оформления прав собственности. В статье собрана актуальная информация о филиале на .

Контактная информация и адрес

Офис расположен в административном центре города. В соответствии с правилами конфиденциальности и безопасностью, детали адреса и контактов частично замаскированы.

• Адрес: г. Усть-Лабинск, ул. , д. , корп. (здание администрации / Жилкомсервиса / отдельного стояния — уточняйте по телефону).
• Телефон справочной / приемной: +7 (86135) —*
• Телефон горячей линии / записи на прием: +7 (86135) —
• Электронная почта: bti-ust-lab*@.ru (точный домен уточняйте на официальном портале Росреестра или Госуслуг).
• Официальный сайт: как правило, информация представлена на сайте rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> Краснодарский край) или на портале gosuslugi.ru.

Важно: На данный момент большинство БТИ в крае интегрированы в структуру ФГБУ «ФКП Росреестра» (Федеральное кадастровое производство) или действуют как региональные государственные унитарные предприятия (ГУП КК «БТИ»). Рекомендуется перед визитом уточнить актуальное юрлицо и реквизиты на сайте Росреестра.

Режим работы и прием граждан

График приема посетителей обычно соответствует стандартному для госучреждений расписанию, однако могут вводится изменения (санитарные дни, сокращенные дни перед праздниками).

Обеденный перерыв: обычно с 13:00 до 14:00.

Санитарный день: часто последний четверг или пятница месяца (уточняйте по телефону —*).

Основные услуги БТИ Усть-Лабинска

Специалисты бюро выполняют широкий спектр работ, связанных с техническим учетом недвижимости. Наиболее востребованные услуги:

1. Техническая инвентаризация и съемка помещений: проведение замеров, составление технических планов (для жилых домов, квартир, нежилых помещений, гаражей, незавершенного строительства).
2. Выдача выписок из ЕГРН / справок БТИ: справка о стоимости недвижимости (инвентарная/рыночная), справка о составе семьи / зарегистрированных лицах (архивные данные), план-пояснительная записка.
3. Оформление перепланировки и переоборудования: согласование проектов, выезд замерщика после проведения работ, получение заключения о соответствии.
4. Кадастровые работы: межевание земельных участков, установление границ в натуре, подготовка межевого плана для внесения в ЕГРН (через кадастровых инженеров, аккредитованных в организации).
5. Присвоение/изменение адреса объекта недвижимости.
6. Оценка недвижимости: определение кадастровой стоимости (взаимодействие с ГБУ «Красодарская камера») и рыночной стоимости (для банков, нотариусов, судов).
7. Работа с архивом: поиск и выдача копий исторических документов (планов БТИ 80-90-х годов, инвентарных описаний).

Как записаться на прием: электронная очередь и Госуслуги

На 2026 год основной способ записи, электронный. Личный визит без талона часто невозможен или предполагает длительное ожидание.

Способы записи:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Раздел «Кадастр и недвижимость» -> «Запись на прием в Росреестр/БТИ» -> Выбор региона (Краснодарский край) -> Усть-Лабинск. Позволяет выбрать удобное время и услугу.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Виджет «Запись на прием» на странице territorialного органа или ФКП.
• Телефон —*: Автоинформатор или оператор приемной (в рабочее время).
• Терминал самообслуживания: Установлен в вестибюле организации (если предусмотрено текущим регламентом).

Совет: При записи через Госуслуги заранее прикрепите сканы документов (паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость) — это ускорит процесс оформления заявления на месте.

Частые вопросы (FAQ)

Где получить план квартиры в Усть-Лабинске?

План (план-пояснительная записка или технический план) выдается в БТИ по адресу выше. Если объект ранее инвентаризировался и изменений не было, можно заказать выписку через МФЦ или Госуслуги в электронном виде (обычно готова в течение 3-5 рабочих дней).

Сколько стоит технический план на 2026 год?

Тарифы устанавливаются регионально. Для квартиры до 50 кв.м. стоимость работ замерщика + оформление документа может составлять от 00 до 00 руб. (точную сумму называют по телефону —* после уточнения площади и категории помещения). Оплата производится через квитанцию (Сбербанк/Почта Банк/онлайн) или терминал в офисе.

Можно ли вызвать замерщика на дом?

Да. Выезд специалиста на адрес объекта (г. Усть-Лабинск, Усть-Лабинский район) возможен. Заявку оформляют по телефону или через сайт. Стоимость выезда за пределы города обсуждается отдельно.

Что делать, если в БТИ нет данных о моем доме (построено до 1990-х)?

Необходимо заказать первичную техническую инвентаризацию. Для этого нужен паспорт собственника, документы на земельный участок и на дом (если есть), акт приема-передачи или декларация о постройке. Специалист * (ФИО замаскировано) проконсультирует по полному пакету.

Как добраться до офиса

Офис находится в центральной части города, в пешей доступности от остановок общественного транспорта.

• Автобусы/Маршрутки: остановка «» (ул. ) — маршруты № , , .
• Автомобиль: Парковка у здания ограничена ( мест). Рекомендуется парковаться на прилегающих улицах (, ).
• Ориентир: Рядом расположены * (магазин/администрация/парк).

Полезные советы перед визитом

1. Проверьте пакет документов. Для большинства услуг нужен паспорт РФ + оригинал права на недвижимость (свидетельство/договор/выписка ЕГРН).
2. Запишитесь заранее. Без записи через Госуслуги вход в приемную может быть закрыт к : (конец приема без очереди).
3. Уточните стоимость. Тарифы индексируются ежегодно. Спросите оператора по телефону —* актуальную цену на день визита.
4. Электронный документооборот. Многие справки (стоимость, план БТИ) можно получить в личном кабинете Госуслуг или на почту без визита в офис.

---

Данная информация носит справочный характер. Актуальные реквизиты, тарифы и график работы подтверждайте по официальным источникам: сайт rosreestr.gov.ru, портал gosuslugi.ru или по телефону приемной +7 (86135) —*.