Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — ключевой государственный орган, к которому обращаются жители Краснодара и Краснодарского края при любых операциях с недвижимостью. В этой статье мы подробно рассмотрим, какие услуги предоставляет Управление Росреестра по Краснодарскому краю, как ими воспользоваться и куда обращаться.
Что такое Управление Росреестра по Краснодарскому краю
Территориальный орган Росреестра в Краснодаре осуществляет государственные функции на всей территории края. Руководит ведомством Долгов А* А. Управление расположено по адресу: г. Краснодар, ул. им. Ленина, д. 2 (индекс 350*).
Официальный сайт ведомства — rosreestr.gov.ru, где доступен раздел, посвящённый именно Краснодарскому краю.
Основные услуги Росреестра в Краснодаре
Государственная регистрация прав на недвижимость
- регистрация права собственности на квартиры, дома, земельные участки;
- регистрация сделок купли-продажи, дарения, мены;
- регистрация ипотеки и её погашение;
- регистрация перехода прав по наследству.
Кадастровый учёт
- постановка на учёт зданий, сооружений, помещений и земельных участков;
- внесение изменений в сведения ЕГРН;
- снятие объектов с кадастрового учёта;
- учёт границ между муниципальными образованиями.
Предоставление сведений из ЕГРН
Одна из самых востребованных услуг — получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости:
- выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект;
- выписка о переходе прав на объект;
- кадастровый план территории;
- справка о кадастровой стоимости.
Кадастровая оценка
Управление обеспечивает проведение государственной кадастровой оценки, рассматривает заявления об исправлении ошибок и споры о кадастровой стоимости — это важно для расчёта налога на имущество.
Геодезия и картография
Ведение государственных фондов данных, лицензионный контроль, надзор за геодезическими и картографическими работами.
Ведение реестров СРО и кадастровых инженеров
Росреестр ведёт реестры саморегулируемых организаций, членов СРО и кадастровых инженеров, осуществляет надзор за их деятельностью.
Как получить услуги
Электронные услуги
Большинство услуг доступно онлайн через официальный сайт Росреестра:
- запись на приём в офис;
- заказ выписок из ЕГРН;
- подача документов на регистрацию прав в электронном виде;
- публичная кадастровая карта;
- проверка статуса заявления.
Личный приём
Документы можно подать через офисы МФЦ «Мои документы», которые работают по всему Краснодару и краю, либо записавшись на приём непосредственно в Управление.
Обращения граждан
Направить обращение в Управление можно:
- через электронную приёмную на сайте rosreestr.gov.ru;
- по электронной почте: 23_*@rosreestr.ru;
- почтовым отправлением на адрес Управления;
- через официальную группу ведомства в социальной сети ВКонтакте.
Досудебное обжалование
Если при получении услуги были нарушены ваши права, вы можете подать жалобу через систему досудебного обжалования на портале Госуслуг (do.gosuslugi.ru). Основаниями для жалобы являются:
- нарушение сроков предоставления услуги;
- нарушение сроков регистрации запроса;
- отказ в исправлении ошибок или опечаток;
- отказ в предоставлении услуги или в приёме документов;
- требование дополнительной платы;
- требование документов, не предусмотренных регламентом.
Полезные советы
- Проверяйте недвижимость перед покупкой — закажите выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в отсутствии обременений и подтвердить собственника.
- Используйте электронные услуги — это быстрее и дешевле, чем бумажные документы.
- Следите за сроками — регистрация прав обычно занимает от 7 до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ срок увеличивается.
- Сохраняйте квитанции об оплате госпошлины до завершения процедуры.
Услуги Росреестра в Краснодаре охватывают весь спектр вопросов, связанных с недвижимостью: от регистрации права собственности до получения сведений о кадастровой стоимости. Благодаря развитию электронных сервисов большинство операций можно выполнить дистанционно, не выходя из дома. Актуальную информацию всегда можно найти на официальном сайте ведомства — rosreestr.gov.ru.