Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Уссурийск — один из крупнейших городов Приморского края, жилищный фонд которого обслуживается значительным количеством управляющих организаций․ На актуальным источником данных является открытый реестр ГИС ЖКХ и официальные порталы администрации города․ В этой статье мы собрали обобщенную информацию о структуре управления домов, контактах диспетчерских служб и способах поиска своей управляющей компании (УК)․

Общая статистика по городу

Согласно данным портала gosjkh․ru и открытым реестрам, на текущую дату в Уссурийске зафиксирована следующая картина:

Всего управляющих организаций: 117;
Из них Управляющих компаний (УК): 44;
Товариществ собственников жилья (ТСЖ): 70;
Домов под управлением: 790;
Общая площадь жилого фонда: 2 343 859,20 м²;
Численность проживающих граждан: 91 008 человек․

Такая структура свидетельствует о развитой сети как коммерческих УК, так и форм самоуправления жильцами (ТСЖ)․

Крупнейшие управляющие организации (Топ-25 по количеству домов)

Ниже представлен список организаций, обслуживающих наибольшее количество многоквартирных домов (МКД)․ В соответствии с правилами конфиденциальности, наименования организаций, точные адреса офисов и полные номера телефонов частично замаскированы․ Для точной идентификации используйте адрес вашего дома или лицевой счет․

№	Адрес офиса (маскирован)	Телефон диспетчера / приемной (маскирован)	Домов в управлении	Площадь, м²	Жителей
1	г․ Уссурийск, ул․ Некрасова, д․ , п․	8(4234) -5—	42	128 840,0	4 966
2	г․ Уссурийск, ул․ Полушкина, д․	8(4234) -6—	36	80 626,15	3 545
3	г․ Уссурийск, ул․ Плеханова, д․ , к․ Б, п․ офис	8-4234-32—	34	134 981,1	4 592
4	г․ Уссурийск, ул․ Садовая, д․	8(4234) -0—; аварийная: 8(4234) -0—	34	27 851,85	1 371
5	г․ Уссурийск, ул․ Ленинградская, д․ , п․ В/	8 (4234) -40*	32	141 855,2	5 701
6	г․ Уссурийск, ул․ Амурская, д․	8(4234) -3—	31	102 392,5	3 872
7	г․ Уссурийск, ул․ Уссурийская, д․	(4234) -45-	31	60 730,70	2 916
8	г․ Уссурийск, ул․ Амурская, д․	8 4234 335	30	71 010,20	2 994
9	г․ Уссурийск, ул․ Некрасова, д․ , к․ а, п․	84234334	29	30 044,67	1 513
10	г․ Уссурийск, ул․ Амурская, д․	8(4234) -35	27	85 470,06	3 874
11	г․ Уссурийск, ул․ Ленинградская, д․ , п․ В/	8 (4234) -40	27	118 364,5	3 818
12	г․ Уссурийск, ул․ Калинина, д․	8(4234) -24	23	40 013,10	2 038
13	г․ Уссурийск, ул․ Раковская, д․ , п․	26—	22	31 181,00	1 417
14	г․ Уссурийск, ул․ Калинина, д․	8(4234) -24	21	63 614,40	2 564
15	г․ Уссурийск, ул․ Приморская, д․ *	(4234) -6—	21	54 910,88	2 479
16	г․ Уссурийск, ул․ Уссурийская, д․	8-4234-345-	21	49 976,94	1 721
17	г․ Уссурийск, ул․ Пушкина, д․	337	19	58 160,05	2 194
18	г․ Уссурийск, ул․ Некрасова, д․ *, к․ а	8(4234) -3—	19	43 362,12	1 581
19	г․ Уссурийск, ул․ Плеханова, д․ Б	84234329	18	69 518,40	2 204
20	г․ Уссурийск, пр-кт․ Блюхера, д․	26—	17	31 603,35	1 743
21	г․ Уссурийск, ул․ Владивостокское шоссе, д․ , п․	8-4234-345	15	55 534,00	2 353
22	г․ Уссурийск, ул․ Амурская, д․	8 (4234) -35	13	22 902,87	898
23	г․ Уссурийск, ул․ Крестьянская, д․ , п․	8 (4234) -34	12	38 448,90	1 375
24	г․ Уссурийск, ул․ Калинина, д․	8(4234) -24	12	41 007,40	1 762
25	г․ Уссурийск, ул․ Калинина, д․	8(4234) -24*	12	37 611,25	1 514

Примечание: В реестре присутствуют организации с одинаковыми адресами и телефонами (например, несколько записей на ул․ Амурская, д․ 53 и ул․ Калинина, д․ 41), что может указывать на филиальную структуру или разные юрлица в одном офисе․ Полный реестр из 117 организаций доступен на официальных порталах․

Официальные источники и реестры

Для получения полного, неанонимизированного реестра с наименованиями ЮЛ, ИНН/ОГРН и актуальными договорами управления рекомендуется обращаться к первичным источникам:

Официальный сайт администрации города Уссурийск (adm-ussuriisk․ru): Раздел «ЖКХ» / «Реестр управляющих организаций»․ Доступен для скачивания актуальный перечень (файл по ссылке download․php?file=37824)․ В документе указаны контактные лица, email (например, @yandex․ru, @mail․ru) и номера диспетчерских служб (например, 8(914) -11--)․
ГИС ЖКХ / Портал ГосЖКХ (gosjkh․ru): Интерактивная карта и таблица с фильтрами по адресу дома․
Портал «Мой ГКХ» (my-gkh․ru): Удобный поиск по адресу дома для определения текущей УК․
Сайт Минстроя Приморского края: Реестр лицензий УК (проверка права на осуществление деятельности)․

Экстренные и диспетчерские телефоны (Сводная таблица)

В случае аварийных ситуаций (прорыв труб, отопление, электрика, газ) звоните по единым аварийным номерам или в диспетчерскую вашей УК․ Ниже приведены общие городские номера (маскированные):

Единый диспетчерский центр Администрации Уссурийска: (4234) -19-* (уточняйте на сайте адм-ussuriisk․ru);
Аварийная газовая служба (Газпром/Облгаз): 104 (с мобильного) или 04 (со стационарного);
Аварийная электрическая сеть (Росети/Дальэнерго): 13-50 или 8-800-*--;
Водоканал / Теплосеть (аварийные бригады): номера указаны в квитанции на оплату ЖКУ и на информационных стендах в подъезде;
МЧС / Пожарная охрана: 101 или 112 (единый номер экстренных служб)․

Как узнать свою Управляющую компанию?

Если вы не знаете, какая организация обслуживает ваш дом, есть три надежных способа:

По квитанции на оплату ЖКУ: В шапке квитанции обязательно указано полное наименование УК/ТСЖ, её ИНН, адрес и телефон приемной/диспетчера․
На информационном стенде в подъезде: Согласно Постановлению № 491, в каждом подъезде должна висеть доска объявлений с полными реквизитами УК, договора управления, графика уборки и контактами ответственных лиц․
Онлайн-поиск по адресу: Зайдите на gosjkh․ru или my-gkh․ru, введите «Уссурийск», улицу и номер дома․ Система выдаст текущую управляющую организацию․

Важные нюансы при обращении в УК

Режим работы приемной: Обычно пн-пт с 9:00 до 18:00 (перерыв 13:00-14:00)․ Суббота/воскресенье — выходной․ Диспетчерские телефоны часто работают круглосуточно․
Подача заявок: Рекомендуется фиксировать обращения письменно (через сайт УК, приложение «ГосЖКХ», «Дом․клик», почту или в журнале приемной) и требовать регистрационный номер заявки․
Смена УК: Инициируется общим собранием собственников (ОСС) по кворуму 50%+1 голос от общей площади․ Протокол загружается в ГИС ЖКХ․
ТСЖ vs УК: Если ваш дом обслуживает ТСЖ, председатель избираеться из жильцов․ Контакты председателя и правления также должны быть на стенде в подъезде․

Рынок ЖКХ Уссурийска представлен множеством игроков — от крупных компаний, управляющих десятками домов (ул․ Амурская, Ленинградская, Некрасова, Калинина являются «кластерами» размещения офисов УК), до мелких ТСЖ․ Навигация по контактам упрощается за счет цифровизации: основные реестры открыты на gosjkh․ru и сайте администрации города․

Совет: Сохраните номер диспетчера вашей УК и аварийных служб в записной книжке телефона заранее — в стрессовой ситуации поиск номера в интернете может занять драгоценное время․

Статья составлена на основе открытых данных порталов gosjkh․ru, adm-ussuriisk․ru, my-gkh․ru актуальных на ․ Персональные данные и контакты юридических лиц частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности․ Для получения точных реквизитов обратитесь к официальным реестрам или квитанции за ЖКУ․